第230章 真要买
丁香别墅占地面积能有对面丁香花园的一半，花园就是13000多平方，这样的一大块绿地，在这会布局拥挤不堪，将来寸土寸金的沪上市中心老城，极度稀有!
成为单户私人住宅，稀罕至极！
这会这边也是宾馆的分部，因为别墅内有人入住，就没进房子看，就在花园里随意瞅了瞅。
相伟荣暂时也不想进去，等这成了自己的地盘再说。
“等这两边归我们了，还得委托园林部门定期做维护，不然一年功夫这地方就能长成荒草地。
至于这房子翻修倒可以缓一缓，不用急。”
看着花园，相伟荣随意对宫雪说着话。
“相叔叔，这么大的地方怎么住呀?还有这花园，草坪修剪都得花不少功夫，一个人都得干上几天...”
一边的江庆貌似有些担心。
笑笑，摸了下丫头的脑袋，她也没躲，从小习惯了。
“这个世界钱解决不了的事情不多，如果有，那只有两种可能。
第一，这事根本不是钱的问题，牛头不对马嘴，再多也白搭。
第二，钱给的还不够多，再加点就行了。
你就别操这个心，这边除了维护人员，两三年内就暂时封存，要翻修也是对面的丁香花园先搞。
到时候你和你雪姨就住到那去，星期天可以请同学到家里玩，班里搞活动也行，地方够大。”
听了这话，江庆笑得春光灿烂！
是呀，自个操个什么心，有个公园一样大的家，安心住就好，天塌了都有相叔叔顶着呢。
这边叫过邓国伟和吕少寅，相伟荣说道:“国伟说去年沪上市中心的一座老洋房卖了10万块人民币，
听我个建议，要是再有合适的老洋房，你们两也都去物色一下，反正你们两个也不缺人民币。
要是有人问起来这钱哪来的，往我身上推就成。”
这么点现金对了两人而言都是小意思，有个合理的出处理由就成，就是...
“班长，有必要吗?”
“比这个更赚钱的当然有，不过那些够档次的老洋房是不可再生资源，估计过个二十年，你们就能八辈子都不会后悔。
再说又不是要你们把所有的钱都套进去，十几二十万而已，这么点没问题吧?
要是有问题，我给你们垫。”
吕少寅立刻把脑袋摇得像拨浪鼓，连道:“这钱咱有，哥，听你的！
我去问问，哪有合适能买的老洋房。”
“房子结构要好，还得够结实，稍微大点最好，还有，一定要有花园，花园也是越大越好！
但房子建筑本身别紧挨着马路，免得以后别说整体规划拆迁，就是随便扩个马路赔点钱就把你房子给拆了，到时候都没处说理去！”
特意提醒一句，这个得防着点。
邓国伟和吕少寅这会都是暗地里有百万存款的真正大土豪，私货生意是基本暂停了，这会让小弟们去搞花木再捞个两年，正愁没地方投钱。
十几二十万的去买座老洋房，近年内就算砸在手里也无所谓，就当是一步闲棋也好。
再说了，两人都信任相伟荣的眼光:没眼光，能带这么多美金回来?
这时邓国伟问道:“对了班长，你真要买外滩那些房子?
那买下来后怎么用?”
有些想不明白，老洋房再大也能住，在沪上不怕房子大，就怕房子小，但那些外滩大楼买了后，难道锁起大门楼上养麻雀?
没想，回答的倒简单。
“出租呀，要是买得下来就暂时租出去，我看这两年就有不少外资机构会进驻沪上。
他们大部分暂时不会买沪上的不动产，但总得有办公的地方，先租给他们。
要是没外资，沪上本地的公家单位也成，租金低点无所谓，就当帮我看几年房子。
沪上将来会有大发展的，别说重现远东第一大都市的繁荣，将来成为世界第一都市区都有很大可能，到时候外滩那一条线的房子可就成宝贝喽!
还有，如果这次只是能买上个一两幢，我估计用不了多久，我自己都得用。
在美国我马上要注册几家公司，一两年内就会同国内有不少生意要做，驻国内的机构也得有个办公的地方不是。”
远景展望，这两位就算不能完全听懂，这听着也貌似很有道理。
这边也就瞅了瞅，这就前去外滩，速度超级慢。
今儿个国庆，到处都是人，干脆半道上就把车子停进个单位的院子，走了几百米才到那座外貌大楼，就当游客了。
这一路说着话，听着几个本地土著的介绍，也搞明白了这座大楼的由来。
怡和洋行最早在香江成立，一百年前的时候，怡和洋行不仅在沪上，甚至在世界上都享有“洋行之王”的美称，实力雄厚。
至于外滩的怡和洋行大楼，是多次翻建，现在的这座六层大楼是1920年第四次翻造的产物，建筑面积达到了14300平方米。
1922年1建成，外观仿英国文艺复兴时期的建筑风格，钢筋混凝土框架结构。
全幢外墙全部采用花岗石垒砌，一、二层花岗石粗凿，这也是沪上早期大楼建筑的流行做法，非常有特色
大门进口处用石阶，包铜大门，显得十分牢固，三至五层的中部贯以四根大理石科林斯圆柱，柱间为阳台及石栏杆。
二楼中央还有石雕羊头装饰，因为六楼檐口较宽，站在外滩看还以为是五层建筑。
1955年开始，这座大楼由沪上单位房管局管理，归外贸局和其下属单位使用。
这会外贸局就在打报告，想在上头加盖两层，以满足办公场所需要。
“这要是一加盖，这座大楼上半部的风格都会变掉，怪可惜的。”
站在外滩看楼房，心里想着，貌似自己如果能买下这，还算是做好事了。
这会沪上市政府还没把沪上的一大堆优秀近代建筑列为文物保护单位，包括外滩这些。
买，最好的机会。
保护?
顺带而已，自己没那么好心。
如果这房子已经被改建，自己的兴趣倒会小很多。
买东西，那就要原汁原味，就算改，那也得按着自己的喜好来。
成为单户私人住宅，稀罕至极！
这会这边也是宾馆的分部，因为别墅内有人入住，就没进房子看，就在花园里随意瞅了瞅。
相伟荣暂时也不想进去，等这成了自己的地盘再说。
“等这两边归我们了，还得委托园林部门定期做维护，不然一年功夫这地方就能长成荒草地。
至于这房子翻修倒可以缓一缓，不用急。”
看着花园，相伟荣随意对宫雪说着话。
“相叔叔，这么大的地方怎么住呀?还有这花园，草坪修剪都得花不少功夫，一个人都得干上几天...”
一边的江庆貌似有些担心。
笑笑，摸了下丫头的脑袋，她也没躲，从小习惯了。
“这个世界钱解决不了的事情不多，如果有，那只有两种可能。
第一，这事根本不是钱的问题，牛头不对马嘴，再多也白搭。
第二，钱给的还不够多，再加点就行了。
你就别操这个心，这边除了维护人员，两三年内就暂时封存，要翻修也是对面的丁香花园先搞。
到时候你和你雪姨就住到那去，星期天可以请同学到家里玩，班里搞活动也行，地方够大。”
听了这话，江庆笑得春光灿烂！
是呀，自个操个什么心，有个公园一样大的家，安心住就好，天塌了都有相叔叔顶着呢。
这边叫过邓国伟和吕少寅，相伟荣说道:“国伟说去年沪上市中心的一座老洋房卖了10万块人民币，
听我个建议，要是再有合适的老洋房，你们两也都去物色一下，反正你们两个也不缺人民币。
要是有人问起来这钱哪来的，往我身上推就成。”
这么点现金对了两人而言都是小意思，有个合理的出处理由就成，就是...
“班长，有必要吗?”
“比这个更赚钱的当然有，不过那些够档次的老洋房是不可再生资源，估计过个二十年，你们就能八辈子都不会后悔。
再说又不是要你们把所有的钱都套进去，十几二十万而已，这么点没问题吧?
要是有问题，我给你们垫。”
吕少寅立刻把脑袋摇得像拨浪鼓，连道:“这钱咱有，哥，听你的！
我去问问，哪有合适能买的老洋房。”
“房子结构要好，还得够结实，稍微大点最好，还有，一定要有花园，花园也是越大越好！
但房子建筑本身别紧挨着马路，免得以后别说整体规划拆迁，就是随便扩个马路赔点钱就把你房子给拆了，到时候都没处说理去！”
特意提醒一句，这个得防着点。
邓国伟和吕少寅这会都是暗地里有百万存款的真正大土豪，私货生意是基本暂停了，这会让小弟们去搞花木再捞个两年，正愁没地方投钱。
十几二十万的去买座老洋房，近年内就算砸在手里也无所谓，就当是一步闲棋也好。
再说了，两人都信任相伟荣的眼光:没眼光，能带这么多美金回来?
这时邓国伟问道:“对了班长，你真要买外滩那些房子?
那买下来后怎么用?”
有些想不明白，老洋房再大也能住，在沪上不怕房子大，就怕房子小，但那些外滩大楼买了后，难道锁起大门楼上养麻雀?
没想，回答的倒简单。
“出租呀，要是买得下来就暂时租出去，我看这两年就有不少外资机构会进驻沪上。
他们大部分暂时不会买沪上的不动产，但总得有办公的地方，先租给他们。
要是没外资，沪上本地的公家单位也成，租金低点无所谓，就当帮我看几年房子。
沪上将来会有大发展的，别说重现远东第一大都市的繁荣，将来成为世界第一都市区都有很大可能，到时候外滩那一条线的房子可就成宝贝喽!
还有，如果这次只是能买上个一两幢，我估计用不了多久，我自己都得用。
在美国我马上要注册几家公司，一两年内就会同国内有不少生意要做，驻国内的机构也得有个办公的地方不是。”
远景展望，这两位就算不能完全听懂，这听着也貌似很有道理。
这边也就瞅了瞅，这就前去外滩，速度超级慢。
今儿个国庆，到处都是人，干脆半道上就把车子停进个单位的院子，走了几百米才到那座外貌大楼，就当游客了。
这一路说着话，听着几个本地土著的介绍，也搞明白了这座大楼的由来。
怡和洋行最早在香江成立，一百年前的时候，怡和洋行不仅在沪上，甚至在世界上都享有“洋行之王”的美称，实力雄厚。
至于外滩的怡和洋行大楼，是多次翻建，现在的这座六层大楼是1920年第四次翻造的产物，建筑面积达到了14300平方米。
1922年1建成，外观仿英国文艺复兴时期的建筑风格，钢筋混凝土框架结构。
全幢外墙全部采用花岗石垒砌，一、二层花岗石粗凿，这也是沪上早期大楼建筑的流行做法，非常有特色
大门进口处用石阶，包铜大门，显得十分牢固，三至五层的中部贯以四根大理石科林斯圆柱，柱间为阳台及石栏杆。
二楼中央还有石雕羊头装饰，因为六楼檐口较宽，站在外滩看还以为是五层建筑。
1955年开始，这座大楼由沪上单位房管局管理，归外贸局和其下属单位使用。
这会外贸局就在打报告，想在上头加盖两层，以满足办公场所需要。
“这要是一加盖，这座大楼上半部的风格都会变掉，怪可惜的。”
站在外滩看楼房，心里想着，貌似自己如果能买下这，还算是做好事了。
这会沪上市政府还没把沪上的一大堆优秀近代建筑列为文物保护单位，包括外滩这些。
买，最好的机会。
保护?
顺带而已，自己没那么好心。
如果这房子已经被改建，自己的兴趣倒会小很多。
买东西，那就要原汁原味，就算改，那也得按着自己的喜好来。