第四百九十六章 海岛别墅
上洲岛码头那边一块三百多亩的土地，用来建上洲村，在椰子湾镇镇政府的手上。
陈远又从他们手上回购了120亩土地，将用来建造商品房。只要按照计划，今后上洲岛的工作人员不会少。就是建小户型公寓，不是大别墅……
“没有海景大别墅？”郭生活问。
“嘀嘀……”
一辆车子开了过来，是红旗H9。陈远小姨夫的车子……他按了两下喇叭。
陈远他们就坐山坡边，刚好能看到车子。小姨夫在车上也看到陈远了……
“有大别墅，但办不了房产证。”陈远招了招手，继续说。
海岛大别墅，能建是能建，但房子要挂名在上洲岛管理公司的名字，也就是挂在陈远公司的名字。
陈远小姨夫之前也买了一艘小游艇，一百多万的，上过几次岛。他也想在岛上弄个别墅，陈默都答应了他。
上洲岛管理公司管理上洲岛的商业。主要有运输、酒店、度假村等。
上洲岛度假村建在东面，面朝大海。是一栋一栋的度假小别墅……要建大别墅也行，将大别墅挂在度假村名下就可以了。他们可以私下签一份合同，相当于将别墅永久出租。
这个方案完美避开了现有政策。
郭生活给陈默竖起一个大拇指……
“小姨，小姨夫。”陈远起身迎了他们。
“唉……郭总，老周，你们也在啊，都不说喊我一声。”小姨夫笑着走过来，搬了个凳子桌下。
陈远让服务员上两个盘子，两个盘子。他们在这里烤肉海鲜吃……
“我们早上就来了，在这聊公事，可不是专门跑过来喝酒的。”郭生活起身给他们倒上酒，哈哈的笑着说。
郭生活的笑声，真的是，一言难尽。特别上头……
小姨和小姨夫他们是专门过来喝酒，在品酒间喝酒，便宜。而且晚上他们可以住在宝石农场……
大家碰了一杯。
小姨夫说：“生意都聊完了吧？我们坐这里会不会打扰到你们。”
“不会不会，生意都聊完了。我们刚才在聊上洲岛，上洲岛不是要开发一个楼盘么，我们想在那里买套房子。但听陈远说，他们开发的楼盘是员工宿舍，只卖给岛上的员工。”周文道。
“你刚才说的大别墅，不能办房产的，一栋大概要多少钱？”周文说。
“你们来，肯定不能要你们的钱了。给你们画一块地?自己建房子。建房子多少钱?你们自己和承包商谈……再给一笔配套的费用，就是道路设施这些。以后每年的管理费?大概是几千块?反正不到一万元。”陈远简单给他们说了一下别墅区在什么位置。那都是真正的半山别墅，海景房。
岛上的开发成本很高?修一条公路，就得花掉陈远好多的钱。
“你们在岛上修了别墅?自己不住的话?可以交给我们管理，用来出租给游客。实际的管理费，也就不存在了，说不定以后每年还能给你们赚钱……”
郭生活在岛上弄一套别墅?他一年能来岛上住一个月?就是很不错的了。
“你这样做生意，我都想在岛上修他个十几二十几栋别墅了。”听了陈远的方案，郭生活笑着说。
“地主家里也没有多少余粮的。上洲岛的小岛，面积就那么大，很多地方不允许动……”
……
又入账4个亿。这钱赚的?就跟白捡似的。
第二天。
陈远早上去接了周文，郭生活?还有小姨夫……
小姨夫早就表示要在岛上弄一个别墅。周文和郭生活今天过去看看……
到游艇码头，陈远开了他的游艇。
这艘阿兹慕?外表看，还算不错了。但远没有丽娃游艇那样的豪华……
登上游艇?郭生活就吐槽道：“说说你赚了这么多钱?也不买艘豪华店的游艇。”
“我这艘游艇?就已经很不错了。”陈远道。
“AB游艇这牌子听过吧？”郭生活说。
“当然。”陈远之前有想过买AB游艇，但该品牌最小的一款，都有17米长，售价在三千多万。
该品牌也是运动游艇，所有的游艇，最大航速都在50节以上。
“我准备定一艘AB92-Fly。”郭生活大笑道。
陈远懒得搭理他，出去港口，将油门杆推满，游艇开始狂暴模式，速度飞驰……船头都抬起来了。
“我去，够劲……”
游艇越跑越快，时速接近百公里了。
“运动游艇，还是不要太大的好。不太大，也不太小的运动游艇，开起来最舒服。”陈远大声的说。实际就是羡慕，AB豪华运动游艇，二十多米，也能卖出百公里的时速。
游艇速度提上来，能听到风呼啸的声音。船在海面上急速飞驰，在海上留下一条长不见底的白色痕迹……
十几公里远，十分钟多点，就来到了上洲岛的小岛港口。
小岛港口已经围了一圈防浪堤，进去港口，里面已经有专门的游艇泊位……
停好船，登岛。
岛上正在修路，到处都是工程项目，乱糟糟的。
走路去陈远的别墅，开了车，走西边的土路，就是绕岛半圈，去了岛屿的东部。
小岛上有环岛公路。
小岛的东边可以看日出，有几个绝佳的观景点。小岛西面就只能看日落……
有些路段距离悬崖很近，都能听到浪花拍打岸石的声音。
陈远一路给他们讲解小岛的规划，度假村建在东面，一座座房子隐藏树林里。当然，这边也可以有几栋大别墅……
绕岛半圈来到后港。后港是风景区，休闲区。
酒店建在前港的左边，半山坡上，有开阔的视野。
整个酒店区域230亩，建成一个度假中心。
现在的临时办公室，就在酒店区域这里。杜学明也在这里……
整个岛，现在看起乱糟糟的，各种碎石堆积。但整体规划，以后做出来，效果肯定不会差。
度假村区域，可以拿出来建造独栋豪宅的土地也不多的，大豪宅，最多建十几栋。剩下都用来建造出去的度假小屋……
他们想建海岛小别墅，就自己和杜学明沟通。这些都是小事情，陈远自己是懒得过问了，全交给了杜学明……
陈远又从他们手上回购了120亩土地，将用来建造商品房。只要按照计划，今后上洲岛的工作人员不会少。就是建小户型公寓，不是大别墅……
“没有海景大别墅？”郭生活问。
“嘀嘀……”
一辆车子开了过来，是红旗H9。陈远小姨夫的车子……他按了两下喇叭。
陈远他们就坐山坡边，刚好能看到车子。小姨夫在车上也看到陈远了……
“有大别墅，但办不了房产证。”陈远招了招手，继续说。
海岛大别墅，能建是能建，但房子要挂名在上洲岛管理公司的名字，也就是挂在陈远公司的名字。
陈远小姨夫之前也买了一艘小游艇，一百多万的，上过几次岛。他也想在岛上弄个别墅，陈默都答应了他。
上洲岛管理公司管理上洲岛的商业。主要有运输、酒店、度假村等。
上洲岛度假村建在东面，面朝大海。是一栋一栋的度假小别墅……要建大别墅也行，将大别墅挂在度假村名下就可以了。他们可以私下签一份合同，相当于将别墅永久出租。
这个方案完美避开了现有政策。
郭生活给陈默竖起一个大拇指……
“小姨，小姨夫。”陈远起身迎了他们。
“唉……郭总，老周，你们也在啊，都不说喊我一声。”小姨夫笑着走过来，搬了个凳子桌下。
陈远让服务员上两个盘子，两个盘子。他们在这里烤肉海鲜吃……
“我们早上就来了，在这聊公事，可不是专门跑过来喝酒的。”郭生活起身给他们倒上酒，哈哈的笑着说。
郭生活的笑声，真的是，一言难尽。特别上头……
小姨和小姨夫他们是专门过来喝酒，在品酒间喝酒，便宜。而且晚上他们可以住在宝石农场……
大家碰了一杯。
小姨夫说：“生意都聊完了吧？我们坐这里会不会打扰到你们。”
“不会不会，生意都聊完了。我们刚才在聊上洲岛，上洲岛不是要开发一个楼盘么，我们想在那里买套房子。但听陈远说，他们开发的楼盘是员工宿舍，只卖给岛上的员工。”周文道。
“你刚才说的大别墅，不能办房产的，一栋大概要多少钱？”周文说。
“你们来，肯定不能要你们的钱了。给你们画一块地?自己建房子。建房子多少钱?你们自己和承包商谈……再给一笔配套的费用，就是道路设施这些。以后每年的管理费?大概是几千块?反正不到一万元。”陈远简单给他们说了一下别墅区在什么位置。那都是真正的半山别墅，海景房。
岛上的开发成本很高?修一条公路，就得花掉陈远好多的钱。
“你们在岛上修了别墅?自己不住的话?可以交给我们管理，用来出租给游客。实际的管理费，也就不存在了，说不定以后每年还能给你们赚钱……”
郭生活在岛上弄一套别墅?他一年能来岛上住一个月?就是很不错的了。
“你这样做生意，我都想在岛上修他个十几二十几栋别墅了。”听了陈远的方案，郭生活笑着说。
“地主家里也没有多少余粮的。上洲岛的小岛，面积就那么大，很多地方不允许动……”
……
又入账4个亿。这钱赚的?就跟白捡似的。
第二天。
陈远早上去接了周文，郭生活?还有小姨夫……
小姨夫早就表示要在岛上弄一个别墅。周文和郭生活今天过去看看……
到游艇码头，陈远开了他的游艇。
这艘阿兹慕?外表看，还算不错了。但远没有丽娃游艇那样的豪华……
登上游艇?郭生活就吐槽道：“说说你赚了这么多钱?也不买艘豪华店的游艇。”
“我这艘游艇?就已经很不错了。”陈远道。
“AB游艇这牌子听过吧？”郭生活说。
“当然。”陈远之前有想过买AB游艇，但该品牌最小的一款，都有17米长，售价在三千多万。
该品牌也是运动游艇，所有的游艇，最大航速都在50节以上。
“我准备定一艘AB92-Fly。”郭生活大笑道。
陈远懒得搭理他，出去港口，将油门杆推满，游艇开始狂暴模式，速度飞驰……船头都抬起来了。
“我去，够劲……”
游艇越跑越快，时速接近百公里了。
“运动游艇，还是不要太大的好。不太大，也不太小的运动游艇，开起来最舒服。”陈远大声的说。实际就是羡慕，AB豪华运动游艇，二十多米，也能卖出百公里的时速。
游艇速度提上来，能听到风呼啸的声音。船在海面上急速飞驰，在海上留下一条长不见底的白色痕迹……
十几公里远，十分钟多点，就来到了上洲岛的小岛港口。
小岛港口已经围了一圈防浪堤，进去港口，里面已经有专门的游艇泊位……
停好船，登岛。
岛上正在修路，到处都是工程项目，乱糟糟的。
走路去陈远的别墅，开了车，走西边的土路，就是绕岛半圈，去了岛屿的东部。
小岛上有环岛公路。
小岛的东边可以看日出，有几个绝佳的观景点。小岛西面就只能看日落……
有些路段距离悬崖很近，都能听到浪花拍打岸石的声音。
陈远一路给他们讲解小岛的规划，度假村建在东面，一座座房子隐藏树林里。当然，这边也可以有几栋大别墅……
绕岛半圈来到后港。后港是风景区，休闲区。
酒店建在前港的左边，半山坡上，有开阔的视野。
整个酒店区域230亩，建成一个度假中心。
现在的临时办公室，就在酒店区域这里。杜学明也在这里……
整个岛，现在看起乱糟糟的，各种碎石堆积。但整体规划，以后做出来，效果肯定不会差。
度假村区域，可以拿出来建造独栋豪宅的土地也不多的，大豪宅，最多建十几栋。剩下都用来建造出去的度假小屋……
他们想建海岛小别墅，就自己和杜学明沟通。这些都是小事情，陈远自己是懒得过问了，全交给了杜学明……