第0619章 争取新项目
白手问了很多问题。
项目的预算，项目的工期，项目的总面积，人均居住面积的标准，项目完成后容纳的人口总数，等等。
乔玉翠也一一做了回答。
总预算一个亿，工期三年。总面积就是原址的大小，约为五百四十亩。新的宿舍区落成后，人均居住面积在十五平方米以上。整个新宿舍区，要能容纳三万人口，大约为七千五百户……
吴亦舒和丁小洁做完家务，也来到客厅坐下。
白手又向吴丁二人问了不少问题。
吴丁二人做了回答后，拿出从房管处拿来的职工宿舍区地图，递到白手手里。
白手打开地图，认真的看起来，好久没有开口。
思考过后，白手问道：“阿姨，有别的建筑公司愿意接手吗？”
乔玉翠微微一笑，“这个不能说。亦舒问我，我都不能说。”
“你们自己有工程公司，你们自己为什么不接手呢？”
“这个问题，你得问吴工程师。”
吴兴涵正是铁路局下属的铁建公司的工程师。
吴兴涵微笑道：“明说了吧。项目预算只有一亿，利润基本为零，大家不愿意干。”
乔玉翠道：“所以，小白，你得慎重考虑。”
点点头，白手道：“伯父，阿姨，我做工程搞项目，是从两个方面考虑的。一方面，当然是为了赚钱。另一方面，我得养着我的五六百号人，有的项目，即使不赚钱也得接。”
乔玉翠点了点头，“那么，能说说你对这个项目的想法吗？”
白手道：“我先请教一个问题，三万人的新宿舍区够住了吗？”
吴乔两口子都笑了。
吴兴涵道：“小白，我们这个铁路局，包括整个华东的五省一市，仅现有干部职工就有十余万。如果加上家属和离退休的，那就是几十万。别说一个三万人的宿舍去，就是十个也不够住的。”
乔玉翠道：“原则上，铁路局下面分铁路段，各铁路段自己解决自己的住房问题。但上海是局总部，主要解决局总部和上海铁路段的住房问题。不过，还是有其他铁路段退休的干部职工，会受到照顾，会搬到上海来住。所以，这里的房子是永远不够住的。”
“伯父，阿姨，我有几个建议。”
吴兴涵拿过钢笔和笔记本，“小白，你说。”
“第一，我觉得这个项目不够大气。如果让我搞，我会追加半个亿，把总预算提到一点五亿。这样的话，我能保证新宿舍区能住五万人以上。”
乔玉翠道：“一个亿，住三万人，一点五亿，住五万人。听起来，比我们的原计划更美好啊。”
“二，要想实现我的计划，还需要做到两条。一是把这块凹进来的一百多亩荒地买过来。二是把机修一厂搬走。机修一厂有三百多亩地，加上那块农田，土地就足够了。”
乔玉翠只点头，不说话。
“三，你们的规划，交给我们设计。我敢保证，我们的规划更实用，更经济，也更符合未来的需要。”
吴兴涵问，“小白，你能不能说说，你们的规划的具体内容？”
白手微笑一下，“伯父，这是商业机密。我敢接这个项目，由我们自己设计，这是必要条件。”
吴兴涵赞赏的点点头，“小白，你名不虚传。”
“谢谢伯父夸奖。”
吴兴涵指指乔玉翠，“要是她能点头，你的事就成功一半了。”
乔玉翠在凝眉思考。
大家不敢出声，因为乔玉翠思考时，颇为威严，完全是大领导的样子。
“小白，你说修改总体规划，兹事体大，我要向领导和上级汇报。另外我要纠正老吴的话，我的支持，顶多是你成功的百分之十。”
“阿姨，我什么时候能等到结果？”
“我们会争取时间，但得等到春节过后吧。”
白手沉吟不语。
乔玉翠哦了一声，“怎么，需要这么急吗？”
白手笑了笑，“阿姨，我与你们打交道，最担心的是办事拖拉，婆婆妈妈，效率太低。”
乔玉翠也是笑了一下，“离春节放假还不到一个星期。怎么，难道你要我们春节前就做出决定？”
白手点头道：“如果春节前我能拿到这个项目，我就能在春节期间拿出我的规划，我就能在春节过后马上动工。我就敢保证，明年上半年，我就能交付第一批新房。”
“军中无戏言。”
“我会在协议里做出承诺，协议就是我的军令状。”
“痛快。”乔玉翠爽快道：“你等着，我一个星期内给你回答。”
下午两点，白手才离开吴家。
车上还有丁小洁和吴亦舒，以及二人要来的一堆资料。
回到公司，白手把这事告诉老李和老顾。
老李和老顾也替白手高兴。
老顾道：“小白，这样一来，未来的三年，咱们不愁没有活干。与此同时，咱们建筑公司再增加两百人的计划，也可以提前实现。”
“呵呵，我也是没有办法。咱们的项目利润低，我只能扩大公司规模，只能薄利多干了。”
老李道：“我觉得挺好。薄利多干，符合生意场上薄利多销的基本原则。”
白手冲着老李道：“如果拿下了，你俩春节就得加班了。老李，还有你家乔教授，你先替我打个招呼。如果规划由我们设计，我就交给她负责了。”
“没问题，晚上我先跟她说说。”
白手坏坏一笑，“老规矩，协议谈判时，你俩轮流上。”
老李和老顾也都笑了。
让老李和老顾做恶人，白手自己在幕后指挥，必要时再出来，这已经成了腾飞公司的规矩。
白手交待完毕，再去看几个女人的忙碌。
高飞和江姗，还有刚回来的吴亦舒，正在布置房屋租赁公司的办公室。
总共才三个人，一个经理，两个副经理，手下还没有一个兵。
这是白手的特意安排。
大家都忙，忙着放假回家。
所以白手还吩咐，谁也不许帮忙。
所有的办公设备，自己买，自己运，自己搬，自己布置。
这叫锻炼，从基层干起，从基础做起。
高飞和江姗累得不行不行的，见了白手，大呼救命。
项目的预算，项目的工期，项目的总面积，人均居住面积的标准，项目完成后容纳的人口总数，等等。
乔玉翠也一一做了回答。
总预算一个亿，工期三年。总面积就是原址的大小，约为五百四十亩。新的宿舍区落成后，人均居住面积在十五平方米以上。整个新宿舍区，要能容纳三万人口，大约为七千五百户……
吴亦舒和丁小洁做完家务，也来到客厅坐下。
白手又向吴丁二人问了不少问题。
吴丁二人做了回答后，拿出从房管处拿来的职工宿舍区地图，递到白手手里。
白手打开地图，认真的看起来，好久没有开口。
思考过后，白手问道：“阿姨，有别的建筑公司愿意接手吗？”
乔玉翠微微一笑，“这个不能说。亦舒问我，我都不能说。”
“你们自己有工程公司，你们自己为什么不接手呢？”
“这个问题，你得问吴工程师。”
吴兴涵正是铁路局下属的铁建公司的工程师。
吴兴涵微笑道：“明说了吧。项目预算只有一亿，利润基本为零，大家不愿意干。”
乔玉翠道：“所以，小白，你得慎重考虑。”
点点头，白手道：“伯父，阿姨，我做工程搞项目，是从两个方面考虑的。一方面，当然是为了赚钱。另一方面，我得养着我的五六百号人，有的项目，即使不赚钱也得接。”
乔玉翠点了点头，“那么，能说说你对这个项目的想法吗？”
白手道：“我先请教一个问题，三万人的新宿舍区够住了吗？”
吴乔两口子都笑了。
吴兴涵道：“小白，我们这个铁路局，包括整个华东的五省一市，仅现有干部职工就有十余万。如果加上家属和离退休的，那就是几十万。别说一个三万人的宿舍去，就是十个也不够住的。”
乔玉翠道：“原则上，铁路局下面分铁路段，各铁路段自己解决自己的住房问题。但上海是局总部，主要解决局总部和上海铁路段的住房问题。不过，还是有其他铁路段退休的干部职工，会受到照顾，会搬到上海来住。所以，这里的房子是永远不够住的。”
“伯父，阿姨，我有几个建议。”
吴兴涵拿过钢笔和笔记本，“小白，你说。”
“第一，我觉得这个项目不够大气。如果让我搞，我会追加半个亿，把总预算提到一点五亿。这样的话，我能保证新宿舍区能住五万人以上。”
乔玉翠道：“一个亿，住三万人，一点五亿，住五万人。听起来，比我们的原计划更美好啊。”
“二，要想实现我的计划，还需要做到两条。一是把这块凹进来的一百多亩荒地买过来。二是把机修一厂搬走。机修一厂有三百多亩地，加上那块农田，土地就足够了。”
乔玉翠只点头，不说话。
“三，你们的规划，交给我们设计。我敢保证，我们的规划更实用，更经济，也更符合未来的需要。”
吴兴涵问，“小白，你能不能说说，你们的规划的具体内容？”
白手微笑一下，“伯父，这是商业机密。我敢接这个项目，由我们自己设计，这是必要条件。”
吴兴涵赞赏的点点头，“小白，你名不虚传。”
“谢谢伯父夸奖。”
吴兴涵指指乔玉翠，“要是她能点头，你的事就成功一半了。”
乔玉翠在凝眉思考。
大家不敢出声，因为乔玉翠思考时，颇为威严，完全是大领导的样子。
“小白，你说修改总体规划，兹事体大，我要向领导和上级汇报。另外我要纠正老吴的话，我的支持，顶多是你成功的百分之十。”
“阿姨，我什么时候能等到结果？”
“我们会争取时间，但得等到春节过后吧。”
白手沉吟不语。
乔玉翠哦了一声，“怎么，需要这么急吗？”
白手笑了笑，“阿姨，我与你们打交道，最担心的是办事拖拉，婆婆妈妈，效率太低。”
乔玉翠也是笑了一下，“离春节放假还不到一个星期。怎么，难道你要我们春节前就做出决定？”
白手点头道：“如果春节前我能拿到这个项目，我就能在春节期间拿出我的规划，我就能在春节过后马上动工。我就敢保证，明年上半年，我就能交付第一批新房。”
“军中无戏言。”
“我会在协议里做出承诺，协议就是我的军令状。”
“痛快。”乔玉翠爽快道：“你等着，我一个星期内给你回答。”
下午两点，白手才离开吴家。
车上还有丁小洁和吴亦舒，以及二人要来的一堆资料。
回到公司，白手把这事告诉老李和老顾。
老李和老顾也替白手高兴。
老顾道：“小白，这样一来，未来的三年，咱们不愁没有活干。与此同时，咱们建筑公司再增加两百人的计划，也可以提前实现。”
“呵呵，我也是没有办法。咱们的项目利润低，我只能扩大公司规模，只能薄利多干了。”
老李道：“我觉得挺好。薄利多干，符合生意场上薄利多销的基本原则。”
白手冲着老李道：“如果拿下了，你俩春节就得加班了。老李，还有你家乔教授，你先替我打个招呼。如果规划由我们设计，我就交给她负责了。”
“没问题，晚上我先跟她说说。”
白手坏坏一笑，“老规矩，协议谈判时，你俩轮流上。”
老李和老顾也都笑了。
让老李和老顾做恶人，白手自己在幕后指挥，必要时再出来，这已经成了腾飞公司的规矩。
白手交待完毕，再去看几个女人的忙碌。
高飞和江姗，还有刚回来的吴亦舒，正在布置房屋租赁公司的办公室。
总共才三个人，一个经理，两个副经理，手下还没有一个兵。
这是白手的特意安排。
大家都忙，忙着放假回家。
所以白手还吩咐，谁也不许帮忙。
所有的办公设备，自己买，自己运，自己搬，自己布置。
这叫锻炼，从基层干起，从基础做起。
高飞和江姗累得不行不行的，见了白手，大呼救命。