第九十二章 打起来的两个售楼部
钟浩管理的房地产业虽然市场不好，但是也是稳中求胜。
进入到年中的时候，很多项目一看市场不好，就出现了恶意竞争的情况。
这一日，大横的业务员跑到了房子集团旗下的项目上拉客户，被济城滨河里的项目业务员给堵住了，然后大横的人一看房子人数众多，就打电话邀人，一场轰轰烈烈的业务员群架干起来了。
“我去你MD，老子拉着带个客户怎么了。”
“我们的地盘，你不能来。”
“客户愿意跟谁走，那是客户的主意，你们管不了。”
“你们去拉客户可以，不要在我们售楼部附近拉，方圆2公里都不能拉。”
“哟，这规矩是你们家定的啊，你们想怎么样就怎么样。”
“揍他们，不听话的家伙。”
一些人吵吵嚷嚷的开始干了起来，只见你踢我一脚，他踢他一脚。
大家都穿着白寸衫，一开始还能分清哪个是房子集团的自己人，后来自己人也分辨不清了。
都打红了眼睛，看见白寸衫的就揍，管他是谁家的。
一场乱斗有近百人参与，核心目的是抢客户，谁能抢到客户谁就胜利。
但是这是畸形的市场，大家都出门开始抢客户去了，案场留下几个人等着接客户。
那些客户有时候也不愿意跟着人走。他们拉客户的想办法让客户们上车。
警车一会到了现场，看到这么多人还在一起乱斗，就打开扩音器吆唤“现场所有人注意了，停下打斗，都双手抱头蹲下。”
众人听到警车的声音想跑没办法跑，都是穿的衣服差不多，一看就知道是售楼部的员工，就都停下来了。
“你们谁是管事的，来，出来告诉我，怎么回事。”
“额，警官你好，我是房子集团滨河里项目的销售经理，这里你看是我们售楼部旁边，对过的大横的销售员工跑到我们售楼部来抢客户，我们让他们走，他们还不走。”
“不仅不走，还口出狂言，警官，你看现场他们来那么多人跑到我们售楼部门口，这不是纯找事嘛。”放自己集团的销售经理把事情给警察说了清楚。
但是大横的也有理由”警官，我们只是来这看看，对不对，发现了客户，我们让客户看我们的房子，这没有错啊。”
“他们在那里大吼大叫的，让我们离开这里，凭什么啊，再说了我们大横的人也有在这买房子的呢，想来这看看不行啊。”
出警的警官听到这里一阵头大，两边仿佛说的都有理，但是明显的看得出来大横的人拉客户不道德。
“你们看看现场的人，有没有受伤的，有受伤的一会就要跟我们去派出所一趟了。”
大家四处望望，只见所有的员工寸衫都被整下了脚印，有的裤子也被撤的乱七八糟，都站起来四处看了看，齐声都说道，没有受伤的，警官。
“你们两个负责人给我走一趟，下次再一起打架，全部都给我上派出所。”
“其他人都散了，该回去工作，回去工作。”
众人散去，房子集团的滨河里的项目负责人正好出来了，问到众人的事情，赶紧打了个电话给济城的行政口的领导让帮忙协调事情。
滨河里的员工们实际上有几个是带有轻伤的，一瘸一拐的进了售楼部，大家看到这里，把那几个伤势略微有点厉害的给自己开车送到了医院。
钟浩听到此事后，抓紧做了反应，要求房子集团所有项目的售楼部员工，对于跑到项目门口拉客户的行为，零容忍。
短时间内能刹住车，但是没有客户的其他项目依然在到处寻找客户。
有的项目为了卖房，开始在公司实行全员营销，所有人都上马卖房子，为了完成08年的业绩。
有的项目能发动周边朋友卖房子的，就都发动了。
这彰显了08年房地产销售市场开始恶化的开始。
当秦风听到济城爆发了一场行业冲突以后，他越发的感觉是时候让更多的行业来参与房子集团的地产对冲。
因为房子集团的单一地产开发具有局限性，尤其是在后边的几年大势调整以后，越来越明显。
“钟浩，这种行业的小范围竞争，将会越来越明显。”
“是的，秦总，窥一斑而知全部，目前来说不仅仅是销售端有点小问题。”
“你能看到，接下来银行的放款也会下降，这是行业的一种规则。”
“目前工程上的建材也有小范围的波动。”
“这两年房地产的拉动行业太多了，牵一发而动全身，目前短时间来说地产的依赖还是有的，对于咱们房子集团来说，房地产是起家行业，我们依然会沿着房地产开发的这条道路去走。”
“但是有一点，钟浩，你要知道的是，咱们的房子集团的综合性业务要多多拓展，比如咱们的物业服务，不要再局限于房子集团自己开发的项目了，可以多出去拓展一些项目，还有一个的是社区商业要开始布局，做好社区商业的运营，在后期咱们建设好的项目上就可以做社区运营商了。”
“秦总，团队将会在物业服务和社区运营上下大功夫去研究，这确实是地产开发的延伸产业里比较容易做的两个板块。”
“好了，我这边呢，也要充分考虑类似罗兰古城的旅游性质的项目的拓展，和一些新的场景应用，这样产业板块提升就会大很多。”
“好的，秦总，现在是不是拿地的合适时机呢？”
“对，差不多就是拿地的合适时机了，优先选择还是人口众多的城市。”
“好的，秦总，我安排土拓部门的同事抓紧做好市场调研，到时候给您进行汇报。”
两个人聊完房地产市场的前景和未来的行业方向上，就能知道怎么去做这样的事情。
想到这里，看了看即将开始的奥运会，要不要在奥运会上做些广告，想了想这件事，秦风否定了做广告的想法。
在国内还不如做些更加实在的事情，让企业的员工和业主们更加具有归属感。
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进入到年中的时候，很多项目一看市场不好，就出现了恶意竞争的情况。
这一日，大横的业务员跑到了房子集团旗下的项目上拉客户，被济城滨河里的项目业务员给堵住了，然后大横的人一看房子人数众多，就打电话邀人，一场轰轰烈烈的业务员群架干起来了。
“我去你MD，老子拉着带个客户怎么了。”
“我们的地盘，你不能来。”
“客户愿意跟谁走，那是客户的主意，你们管不了。”
“你们去拉客户可以，不要在我们售楼部附近拉，方圆2公里都不能拉。”
“哟，这规矩是你们家定的啊，你们想怎么样就怎么样。”
“揍他们，不听话的家伙。”
一些人吵吵嚷嚷的开始干了起来，只见你踢我一脚，他踢他一脚。
大家都穿着白寸衫，一开始还能分清哪个是房子集团的自己人，后来自己人也分辨不清了。
都打红了眼睛，看见白寸衫的就揍，管他是谁家的。
一场乱斗有近百人参与，核心目的是抢客户，谁能抢到客户谁就胜利。
但是这是畸形的市场，大家都出门开始抢客户去了，案场留下几个人等着接客户。
那些客户有时候也不愿意跟着人走。他们拉客户的想办法让客户们上车。
警车一会到了现场，看到这么多人还在一起乱斗，就打开扩音器吆唤“现场所有人注意了，停下打斗，都双手抱头蹲下。”
众人听到警车的声音想跑没办法跑，都是穿的衣服差不多，一看就知道是售楼部的员工，就都停下来了。
“你们谁是管事的，来，出来告诉我，怎么回事。”
“额，警官你好，我是房子集团滨河里项目的销售经理，这里你看是我们售楼部旁边，对过的大横的销售员工跑到我们售楼部来抢客户，我们让他们走，他们还不走。”
“不仅不走，还口出狂言，警官，你看现场他们来那么多人跑到我们售楼部门口，这不是纯找事嘛。”放自己集团的销售经理把事情给警察说了清楚。
但是大横的也有理由”警官，我们只是来这看看，对不对，发现了客户，我们让客户看我们的房子，这没有错啊。”
“他们在那里大吼大叫的，让我们离开这里，凭什么啊，再说了我们大横的人也有在这买房子的呢，想来这看看不行啊。”
出警的警官听到这里一阵头大，两边仿佛说的都有理，但是明显的看得出来大横的人拉客户不道德。
“你们看看现场的人，有没有受伤的，有受伤的一会就要跟我们去派出所一趟了。”
大家四处望望，只见所有的员工寸衫都被整下了脚印，有的裤子也被撤的乱七八糟，都站起来四处看了看，齐声都说道，没有受伤的，警官。
“你们两个负责人给我走一趟，下次再一起打架，全部都给我上派出所。”
“其他人都散了，该回去工作，回去工作。”
众人散去，房子集团的滨河里的项目负责人正好出来了，问到众人的事情，赶紧打了个电话给济城的行政口的领导让帮忙协调事情。
滨河里的员工们实际上有几个是带有轻伤的，一瘸一拐的进了售楼部，大家看到这里，把那几个伤势略微有点厉害的给自己开车送到了医院。
钟浩听到此事后，抓紧做了反应，要求房子集团所有项目的售楼部员工，对于跑到项目门口拉客户的行为，零容忍。
短时间内能刹住车，但是没有客户的其他项目依然在到处寻找客户。
有的项目为了卖房，开始在公司实行全员营销，所有人都上马卖房子，为了完成08年的业绩。
有的项目能发动周边朋友卖房子的，就都发动了。
这彰显了08年房地产销售市场开始恶化的开始。
当秦风听到济城爆发了一场行业冲突以后，他越发的感觉是时候让更多的行业来参与房子集团的地产对冲。
因为房子集团的单一地产开发具有局限性，尤其是在后边的几年大势调整以后，越来越明显。
“钟浩，这种行业的小范围竞争，将会越来越明显。”
“是的，秦总，窥一斑而知全部，目前来说不仅仅是销售端有点小问题。”
“你能看到，接下来银行的放款也会下降，这是行业的一种规则。”
“目前工程上的建材也有小范围的波动。”
“这两年房地产的拉动行业太多了，牵一发而动全身，目前短时间来说地产的依赖还是有的，对于咱们房子集团来说，房地产是起家行业，我们依然会沿着房地产开发的这条道路去走。”
“但是有一点，钟浩，你要知道的是，咱们的房子集团的综合性业务要多多拓展，比如咱们的物业服务，不要再局限于房子集团自己开发的项目了，可以多出去拓展一些项目，还有一个的是社区商业要开始布局，做好社区商业的运营，在后期咱们建设好的项目上就可以做社区运营商了。”
“秦总，团队将会在物业服务和社区运营上下大功夫去研究，这确实是地产开发的延伸产业里比较容易做的两个板块。”
“好了，我这边呢，也要充分考虑类似罗兰古城的旅游性质的项目的拓展，和一些新的场景应用，这样产业板块提升就会大很多。”
“好的，秦总，现在是不是拿地的合适时机呢？”
“对，差不多就是拿地的合适时机了，优先选择还是人口众多的城市。”
“好的，秦总，我安排土拓部门的同事抓紧做好市场调研，到时候给您进行汇报。”
两个人聊完房地产市场的前景和未来的行业方向上，就能知道怎么去做这样的事情。
想到这里，看了看即将开始的奥运会，要不要在奥运会上做些广告，想了想这件事，秦风否定了做广告的想法。
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