第一百五十八章 看房
这个消息来得太快，许大茂都有点不敢相信。
买一套院子自住，这是许大茂早就萌生的一个想法。
只是因为种种原因，一直未能付之于行动。
之前形势不佳，做什么都束手束脚的，非常时期，还是谨慎点为妙。
后来形势渐好，可是又找不到合适的院子了。
京城的人口越来越多，住房也变得越来越紧，尤其是近几年，大批的知识青年回城，基本上大大小小的四合院都住满了人，
哪怕是最小的那种一进四合院，至少也会住着好几户人家。
也就是说，买一個院子，需要同时与好几个房主打交道，这是一件非常麻烦的事情。
所以许大茂倾向于购买只有一个主人的院子。
可符合他要求的房子实在是太少了。
极少数符合要求的位置都太偏了，他还是想在附近买一套。
这一片儿他已经住习惯了，可称得上是黄金地段。
因为现在私房买卖暂时还上不得台面，他只能在暗地里打听，所以消息来源非常有限。
突然听说金家有这么个院子，大小很符合他的要求，再加上街道办竟然已经把院子腾空，这绝对是可遇而不可求的事情。
听小刘说完这个消息，许大茂怕他是道听途说，说的消息有水份，还特地到收货柜台，找到了他口中的老丁，丁师傅。
丁师傅是委托行的老师傅了，眼光老到，虽说没有许大茂之前认识的钱爷那么厉害，但也是相当不错的了。
他以前不仅仅负责委托行的收货及鉴定工作，还兼做中人。
中人也就相当于后世的中介。
这个时间点，正好来卖货的人不多，丁师傅有空闲时间，所以也不介意和许大茂多聊一会儿。
一听他打听金耀祖的事情，丁师傅就笑开了。
“怎么？许家小子，你对金家那院子感兴趣？”
人老成精，他一开口被人家猜中的心思。
许大茂笑笑，矢口否认，“丁师傅，看您说的，我哪敢想啊。八千块呢，那可不是小数目，就我现在这工资，就是不吃不喝，也得存个小20年的。要让我一下子掏出来，就是把家底掏空了都不行呢。
我就是有点好奇，他家那个房子现在情况是什么样子的，值不值这么多钱。”
丁师傅看了他一眼，“你说什么就是什么吧。他家那个房子嘛，前些天那个金耀祖非得让我去看看，我实在是拗不过他，就去转了转。
总的来说，他家的院子还是不错的，面积不算小，朝向布局等都是相当不错的，虽说只是二进，但房间还是挺多的，足够一大家子人住了。
唯一不好的地方，就是太旧了，原先住的人太不爱惜，把院子弄的乱七八糟的，如果真要入住，得好好整一整才行。
至于值不值那么多钱，我也不好下结论，就看那院子是不是符合买家的预期了。如果正好需要这么套院子的话，那肯定是值的。
不过要我说的话，他这个房子可能不太好卖。”
“这话怎么说？”许大茂的心提得高高的，不好卖好啊，这样自己就有机会了。
丁师傅这会谈性上来了，拿起茶杯喝了口茶润润了喉，然后说出了自己的观点。
“现在这个年头，大家伙儿都指望着单位分房子呢，谁还会花钱买房啊，更何况，他这个房子破破烂烂的，还这么贵！除了面积大一点，就没有别的优点了。
反正这消息已经放出去好些天了，到现在连个问的人都没有，当然啦，除了你之外。
还有一点，现在私房买卖基本只能私底下进行，没办法过户的。就这一条，就足以打消很大一部分买房人的念头了。”
原来如此，许大茂心里有数了，不过他知道最后一条很快就不是问题了，再过几年私房买卖就会恢复了，而之前的自行买卖的房屋也可以补办手续的。
所以只要自家足够谨慎，找好公证人，签好合同，就不会有什么问题了。
想来想去，这次真的是个好机会。
心里有了这么一件事，他再也顾不上逛商店了。
于是，告别了丁师傅和小刘，许大茂就急匆匆地回了家。
在回家的路上，他一直在琢磨，还是觉得不能放过这个院子，空置的院子实在是太难得了，错过了的话，他肯定会后悔。
不过事情比较大，还是回去和家里人商量商量才行。
第一时间，他认为要把这个好消息告诉妻子，因为她念叨着买房子已经很久很久了。
于是，一回到家，他就直奔自己住的小屋。
在门口，他就听到了缝纫机的声音，看来娄晓娥还在赶工呢。
他轻轻推开门，门吱呀一声，缝纫机的声音随之停止。
娄晓娥停下手中的活儿，抬起头问道，“你不是要出去转转吗？怎么这么快就回来了？”
“有个好消息！我等不及了，所以回来告诉你。”
许大茂也不隐瞒，立马把金家房子放售的事情告诉了她。
娄晓娥听到消息的第一时间是惊喜，可惊喜过后，她就开始有疑虑。
“你说，那金耀祖这个人可靠吗？和他交易会不会上当受骗？我可还记着当年雨水那回事呢，他这些年的经历虽说很可怜，但从本质上来讲，他可不算是什么好人！”
许大茂表示同意，他也是心存疑虑，“你说的也有道理，咱和爸妈商量商量吧，看看他们怎么说？”
“那还等什么？现在就去吧。”
娄晓娥也顾不上手里的活儿了，拉着许大茂就出了小屋。
还真巧，许父难得在家，没出去下棋，正和许母两人一起看电视呢。
两人听到许大茂他们说要买房，而那套院子要价八千。
他们的第一反应是，儿子和儿媳是疯了。
许母瞪大眼睛，反对的话脱口而出。
“这事儿肯定不行。大茂，你不会是发烧了吧？咱家屋子足够住了，老宅还租了出去，做什么还要买房？八千块呢，打哪儿能弄来这么多钱啊，就是有这个钱也不能全花了，别忘记了，你们可是有三个孩子呢。”
许父虽然一时间没说话，可从他的表情可以看出，他是站在许母这一边的。
在这种时候，娄晓娥很识趣地没说话。
这件事情，只能由许大茂来说服两老。
费了好大一翻口舌，他才让二老明白他买房的真正意图。
二老才知道，原来亲家给儿子儿媳留下来那么多钱。
不过许大茂也很争气，这么些年来，他也存下不少钱，算了算，也有一万出头了。
也就是说，即使不动用娄父留下的钱，他的积蓄也足够买下那套小院儿了。
就是之后的装修整改，只要不是大肆动土，那也是够用的。
知道儿子的钱足够，许父就有了底气。
儿子说的没错，现在自家的住房看着像是够的，可是分开在两个地方，一家人分在两处总是不太好的。
而现在这个四合院的房子，还是建了间小房才结结巴巴够住的。
现在孩子还小，可以将就。
可是等孩子大了之后，就住不开了。
如果自家能有一套整个的院子，那就太好了。
一来是住房不紧张了，二来就是独门独院，私密性非常好。
这样以后也不至于自家做点好菜，邻居就能闻到了。
许父仔细想了想，一拍桌子，“行，那咱就看看，如果合适的话，那就买下来。”
至于儿子和儿媳的疑虑，许父表示，不用太担心。
接下来，他会去和丁师傅多聊一聊，再到金家那边走动走动，打听打听，把底摸好了再去跟人家谈。
老将出马，一个顶俩。
接下来的日子，许父基本都在外面转悠。
没几天，他就摸清楚了。
金耀祖确实是想卖房，还很急，因为一个不知名的原因，他欠了人家一大趣÷阁钱，即使把他手头上的古董字画全卖了，钱也不够填那个坑。
听人说，他是沾上赌了，欠了大趣÷阁的赌债。
他是实在没办法，才想到卖房子了。
至于金家那个院子，许父去看过了，据他说还是挺不错的，他的意见是可以考虑，不过他一个人不好做主，所以和对方约好了，要带儿子和儿媳一起，再去看一回房。
第二个礼拜天，同样是没有课，所以看房就约到了这一天。
金家的院子其实离南锣鼓巷不远，也就在稍北面一些，隔着两条胡同。走路的话十几分钟就能到。
他家的院子离大街有一点距离，在胡同深一点的地方，环境很幽静。
许大茂小夫妻和许父许母两人一起到了金家门口。
院门大开着，丁师傅已经到了，正和金耀祖坐在前院的桌子边喝茶。
“老许，还有小许，你们都来啦！”
丁师傅是以中人的身份参与的这个事情，没办法，推脱不掉，他和金老爷子有点交情，金耀祖一直缠着他，跟他讲金老爷子的事情，他实在是被缠得没办法，才答应帮他做这个中人。
金耀祖现在又恢复了之前那副吊儿郎当的模样，看来是破罐破摔了。
“你们随便看啊，早点看完早点订，我好快点拿到钱！”
“耀祖！”
丁师傅真是恨铁不成钢，自己老友那么个精明人，怎么会养了这么个废物儿子。
许大茂他们也不理姓金的，只是和丁师傅打了声招呼，就四处转悠去了。
他一边参观，一边就在心里算计着，这些房子该如何安排。
于是，他边走边把自己对这房子的设想与安排都告诉了娄晓娥。
这是一套二进的四合院，沿街有一排倒座房，许大茂数了下，一共有5间，左边1间，右边4间，大门是开在左侧的。
倒座房比较小，但房间很多，可以用作库房和客房，来客人时就不担心没有地方住了。
前院很小，呈窄条形，并没有分隔，是一整个院子。
前院和后院由影壁隔开，而垂花门则开在正中间。
后院是四四方方的。
正房一共有三间，中间为祖堂，左右为东次间和西次间。
祖堂可用来当客厅，东次间为尊，当然要给许父许母居住，西次间自然是他们夫妻俩来住了。
然后在正房的两侧，还各有两间耳房。
这两间许大茂觉得可以安排给双胞胎居住。
院子的东西两侧各有厢房两间。
家国的房间可以设在西厢，一间做为卧房，另一间可做书房。
至于东厢房，一间可改成厨房，另一间改成餐厅。
厢房的南侧，还有小小的耳房两间，现在是堆满了乱七八糟的杂物，不过许大茂的心里，已经给它们安排了一个很重要的任务，西厢南侧的这个，可以改成厕所，至于东厢南侧的耳房，他觉得改成洗澡间更合适。
这样的话，家人就不用上个厕所还要出院门了。
至于洗澡间，他主要是为了夏天考虑，冬天不需要天天洗澡，去澡堂还行。可到了夏天，洗澡实在是不方便，大部分时间他们都只是简单地的擦洗，一点都不痛快，可家里有个洗澡间就不一样了。
就这样，他一路看，一路说，娄晓娥都快被他的描述迷住了。
虽说现在这个院子看上去破破烂烂的，可毕竟框架在这里，只要好好修缮一下，再由娄晓娥的巧手来布置。
以后这绝对会是一个温馨的小院，娄晓娥觉得，她好像已经看到布置好的院子是什么样儿了。
另一边，许母也跟着许父在四处转悠着，她可没有许大茂他们这么好的想象力。
她今天的任务是来挑毛病的，可是这个院子处处是毛病，压根儿就不用她挑了。
“这都是什么呀，门都被虫子给蛀了。”
“哎呀，看那地，坑坑洼洼的，地砖都被人给撬掉了，可真难看！”
“还有啊，看那屋顶的瓦，都被掀起来了，下雨天肯定会漏的！”
“这院子里怎么能种柳树呢，是哪个搭错线的人种的？”
随着她那一声声不满的声音，丁师傅的脸色越来越尴尬，而一旁的金耀祖则跟个没事人一样，嘴里叼着草，斜了许母一眼，
“我说大妈，你挑这么多毛病，无非是想讨价还价吧。你就不用再拐弯抹角了，想还多少价，直说吧！”
“耀祖！”
丁师傅很是无奈，真是的，要不是看在老金的面子上，他还真不想管这个破事儿呢。
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买一套院子自住，这是许大茂早就萌生的一个想法。
只是因为种种原因，一直未能付之于行动。
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京城的人口越来越多，住房也变得越来越紧，尤其是近几年，大批的知识青年回城，基本上大大小小的四合院都住满了人，
哪怕是最小的那种一进四合院，至少也会住着好几户人家。
也就是说，买一個院子，需要同时与好几个房主打交道，这是一件非常麻烦的事情。
所以许大茂倾向于购买只有一个主人的院子。
可符合他要求的房子实在是太少了。
极少数符合要求的位置都太偏了，他还是想在附近买一套。
这一片儿他已经住习惯了，可称得上是黄金地段。
因为现在私房买卖暂时还上不得台面，他只能在暗地里打听，所以消息来源非常有限。
突然听说金家有这么个院子，大小很符合他的要求，再加上街道办竟然已经把院子腾空，这绝对是可遇而不可求的事情。
听小刘说完这个消息，许大茂怕他是道听途说，说的消息有水份，还特地到收货柜台，找到了他口中的老丁，丁师傅。
丁师傅是委托行的老师傅了，眼光老到，虽说没有许大茂之前认识的钱爷那么厉害，但也是相当不错的了。
他以前不仅仅负责委托行的收货及鉴定工作，还兼做中人。
中人也就相当于后世的中介。
这个时间点，正好来卖货的人不多，丁师傅有空闲时间，所以也不介意和许大茂多聊一会儿。
一听他打听金耀祖的事情，丁师傅就笑开了。
“怎么？许家小子，你对金家那院子感兴趣？”
人老成精，他一开口被人家猜中的心思。
许大茂笑笑，矢口否认，“丁师傅，看您说的，我哪敢想啊。八千块呢，那可不是小数目，就我现在这工资，就是不吃不喝，也得存个小20年的。要让我一下子掏出来，就是把家底掏空了都不行呢。
我就是有点好奇，他家那个房子现在情况是什么样子的，值不值这么多钱。”
丁师傅看了他一眼，“你说什么就是什么吧。他家那个房子嘛，前些天那个金耀祖非得让我去看看，我实在是拗不过他，就去转了转。
总的来说，他家的院子还是不错的，面积不算小，朝向布局等都是相当不错的，虽说只是二进，但房间还是挺多的，足够一大家子人住了。
唯一不好的地方，就是太旧了，原先住的人太不爱惜，把院子弄的乱七八糟的，如果真要入住，得好好整一整才行。
至于值不值那么多钱，我也不好下结论，就看那院子是不是符合买家的预期了。如果正好需要这么套院子的话，那肯定是值的。
不过要我说的话，他这个房子可能不太好卖。”
“这话怎么说？”许大茂的心提得高高的，不好卖好啊，这样自己就有机会了。
丁师傅这会谈性上来了，拿起茶杯喝了口茶润润了喉，然后说出了自己的观点。
“现在这个年头，大家伙儿都指望着单位分房子呢，谁还会花钱买房啊，更何况，他这个房子破破烂烂的，还这么贵！除了面积大一点，就没有别的优点了。
反正这消息已经放出去好些天了，到现在连个问的人都没有，当然啦，除了你之外。
还有一点，现在私房买卖基本只能私底下进行，没办法过户的。就这一条，就足以打消很大一部分买房人的念头了。”
原来如此，许大茂心里有数了，不过他知道最后一条很快就不是问题了，再过几年私房买卖就会恢复了，而之前的自行买卖的房屋也可以补办手续的。
所以只要自家足够谨慎，找好公证人，签好合同，就不会有什么问题了。
想来想去，这次真的是个好机会。
心里有了这么一件事，他再也顾不上逛商店了。
于是，告别了丁师傅和小刘，许大茂就急匆匆地回了家。
在回家的路上，他一直在琢磨，还是觉得不能放过这个院子，空置的院子实在是太难得了，错过了的话，他肯定会后悔。
不过事情比较大，还是回去和家里人商量商量才行。
第一时间，他认为要把这个好消息告诉妻子，因为她念叨着买房子已经很久很久了。
于是，一回到家，他就直奔自己住的小屋。
在门口，他就听到了缝纫机的声音，看来娄晓娥还在赶工呢。
他轻轻推开门，门吱呀一声，缝纫机的声音随之停止。
娄晓娥停下手中的活儿，抬起头问道，“你不是要出去转转吗？怎么这么快就回来了？”
“有个好消息！我等不及了，所以回来告诉你。”
许大茂也不隐瞒，立马把金家房子放售的事情告诉了她。
娄晓娥听到消息的第一时间是惊喜，可惊喜过后，她就开始有疑虑。
“你说，那金耀祖这个人可靠吗？和他交易会不会上当受骗？我可还记着当年雨水那回事呢，他这些年的经历虽说很可怜，但从本质上来讲，他可不算是什么好人！”
许大茂表示同意，他也是心存疑虑，“你说的也有道理，咱和爸妈商量商量吧，看看他们怎么说？”
“那还等什么？现在就去吧。”
娄晓娥也顾不上手里的活儿了，拉着许大茂就出了小屋。
还真巧，许父难得在家，没出去下棋，正和许母两人一起看电视呢。
两人听到许大茂他们说要买房，而那套院子要价八千。
他们的第一反应是，儿子和儿媳是疯了。
许母瞪大眼睛，反对的话脱口而出。
“这事儿肯定不行。大茂，你不会是发烧了吧？咱家屋子足够住了，老宅还租了出去，做什么还要买房？八千块呢，打哪儿能弄来这么多钱啊，就是有这个钱也不能全花了，别忘记了，你们可是有三个孩子呢。”
许父虽然一时间没说话，可从他的表情可以看出，他是站在许母这一边的。
在这种时候，娄晓娥很识趣地没说话。
这件事情，只能由许大茂来说服两老。
费了好大一翻口舌，他才让二老明白他买房的真正意图。
二老才知道，原来亲家给儿子儿媳留下来那么多钱。
不过许大茂也很争气，这么些年来，他也存下不少钱，算了算，也有一万出头了。
也就是说，即使不动用娄父留下的钱，他的积蓄也足够买下那套小院儿了。
就是之后的装修整改，只要不是大肆动土，那也是够用的。
知道儿子的钱足够，许父就有了底气。
儿子说的没错，现在自家的住房看着像是够的，可是分开在两个地方，一家人分在两处总是不太好的。
而现在这个四合院的房子，还是建了间小房才结结巴巴够住的。
现在孩子还小，可以将就。
可是等孩子大了之后，就住不开了。
如果自家能有一套整个的院子，那就太好了。
一来是住房不紧张了，二来就是独门独院，私密性非常好。
这样以后也不至于自家做点好菜，邻居就能闻到了。
许父仔细想了想，一拍桌子，“行，那咱就看看，如果合适的话，那就买下来。”
至于儿子和儿媳的疑虑，许父表示，不用太担心。
接下来，他会去和丁师傅多聊一聊，再到金家那边走动走动，打听打听，把底摸好了再去跟人家谈。
老将出马，一个顶俩。
接下来的日子，许父基本都在外面转悠。
没几天，他就摸清楚了。
金耀祖确实是想卖房，还很急，因为一个不知名的原因，他欠了人家一大趣÷阁钱，即使把他手头上的古董字画全卖了，钱也不够填那个坑。
听人说，他是沾上赌了，欠了大趣÷阁的赌债。
他是实在没办法，才想到卖房子了。
至于金家那个院子，许父去看过了，据他说还是挺不错的，他的意见是可以考虑，不过他一个人不好做主，所以和对方约好了，要带儿子和儿媳一起，再去看一回房。
第二个礼拜天，同样是没有课，所以看房就约到了这一天。
金家的院子其实离南锣鼓巷不远，也就在稍北面一些，隔着两条胡同。走路的话十几分钟就能到。
他家的院子离大街有一点距离，在胡同深一点的地方，环境很幽静。
许大茂小夫妻和许父许母两人一起到了金家门口。
院门大开着，丁师傅已经到了，正和金耀祖坐在前院的桌子边喝茶。
“老许，还有小许，你们都来啦！”
丁师傅是以中人的身份参与的这个事情，没办法，推脱不掉，他和金老爷子有点交情，金耀祖一直缠着他，跟他讲金老爷子的事情，他实在是被缠得没办法，才答应帮他做这个中人。
金耀祖现在又恢复了之前那副吊儿郎当的模样，看来是破罐破摔了。
“你们随便看啊，早点看完早点订，我好快点拿到钱！”
“耀祖！”
丁师傅真是恨铁不成钢，自己老友那么个精明人，怎么会养了这么个废物儿子。
许大茂他们也不理姓金的，只是和丁师傅打了声招呼，就四处转悠去了。
他一边参观，一边就在心里算计着，这些房子该如何安排。
于是，他边走边把自己对这房子的设想与安排都告诉了娄晓娥。
这是一套二进的四合院，沿街有一排倒座房，许大茂数了下，一共有5间，左边1间，右边4间，大门是开在左侧的。
倒座房比较小，但房间很多，可以用作库房和客房，来客人时就不担心没有地方住了。
前院很小，呈窄条形，并没有分隔，是一整个院子。
前院和后院由影壁隔开，而垂花门则开在正中间。
后院是四四方方的。
正房一共有三间，中间为祖堂，左右为东次间和西次间。
祖堂可用来当客厅，东次间为尊，当然要给许父许母居住，西次间自然是他们夫妻俩来住了。
然后在正房的两侧，还各有两间耳房。
这两间许大茂觉得可以安排给双胞胎居住。
院子的东西两侧各有厢房两间。
家国的房间可以设在西厢，一间做为卧房，另一间可做书房。
至于东厢房，一间可改成厨房，另一间改成餐厅。
厢房的南侧，还有小小的耳房两间，现在是堆满了乱七八糟的杂物，不过许大茂的心里，已经给它们安排了一个很重要的任务，西厢南侧的这个，可以改成厕所，至于东厢南侧的耳房，他觉得改成洗澡间更合适。
这样的话，家人就不用上个厕所还要出院门了。
至于洗澡间，他主要是为了夏天考虑，冬天不需要天天洗澡，去澡堂还行。可到了夏天，洗澡实在是不方便，大部分时间他们都只是简单地的擦洗，一点都不痛快，可家里有个洗澡间就不一样了。
就这样，他一路看，一路说，娄晓娥都快被他的描述迷住了。
虽说现在这个院子看上去破破烂烂的，可毕竟框架在这里，只要好好修缮一下，再由娄晓娥的巧手来布置。
以后这绝对会是一个温馨的小院，娄晓娥觉得，她好像已经看到布置好的院子是什么样儿了。
另一边，许母也跟着许父在四处转悠着，她可没有许大茂他们这么好的想象力。
她今天的任务是来挑毛病的，可是这个院子处处是毛病，压根儿就不用她挑了。
“这都是什么呀，门都被虫子给蛀了。”
“哎呀，看那地，坑坑洼洼的，地砖都被人给撬掉了，可真难看！”
“还有啊，看那屋顶的瓦，都被掀起来了，下雨天肯定会漏的！”
“这院子里怎么能种柳树呢，是哪个搭错线的人种的？”
随着她那一声声不满的声音，丁师傅的脸色越来越尴尬，而一旁的金耀祖则跟个没事人一样，嘴里叼着草，斜了许母一眼，
“我说大妈，你挑这么多毛病，无非是想讨价还价吧。你就不用再拐弯抹角了，想还多少价，直说吧！”
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丁师傅很是无奈，真是的，要不是看在老金的面子上，他还真不想管这个破事儿呢。
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