第225章：被骗
被老师突然袭击惊吓了一回，古知恩磕睡是彻底的没了，两个半小时的家长会好不容易熬到结束，本以为终于解脱了，没想到老师意味深长地叫住了人：“桃子家长，请留下来等一等。”
古知恩心里一个‘咯噔’，这是要进入挨批评的环节了？立即就苦了脸，偷偷的拉了拉乔耀祖的袖子，压低声音跟做贼似的：“要不，我们当没听到吧？快点跑！”
嘶，亏想得出来！乔耀祖的眼神冷飕飕的：“你可真有出息！”
谢谢，这种夸奖大可不必。
让古知恩意外的是老师并没有批评，反而对桃子评价挺高的：“庞同学情商很高，非常有语言天赋，性格开朗活泼，人缘好有号召力……”
等从教室出来，古知恩长吐了一口气，高悬的心总算是落回了原处：“吓死我了，早说是夸桃子，绝不会当逃兵！”
这理解能力，乔耀祖是绝望的：“你确定那是夸奖？”
“难道不是？”古知恩惊了，仔细回想了一遍：“没说一句批评的话啊。”
“成年人的交往是需要体面的，即使是高高在上的老师也会维持着基本的社交礼仪，家长要想取得真经一定要拨开老师表面赞扬的迷雾，才能瞥见孩子在校行为的一隅。”
“老师说庞同学情商很高实际内涵：您家孩子嘴巴子溜得很，胡说八道鬼话连篇，作业写得不积极，不交作业的理由编得天花乱坠，胡说八道还能娓娓动听。”
“语言天赋很强，老师的真实表达是：上课不认真听讲，嘴巴没一刻能闲下来，前后左右的同学都能聊得来，同学好好学习不理她，她也能没完没了接老师的话。”ŴŴŴ.BIQUGE.biz
“性格开朗活泼绝对是调皮捣蛋，不守课堂秩序的代名词。人缘好有号召力代表的是除了学习，样样都行，班里只要有热闹就会有她的身影……”
听君一席话，感觉怀疑人生，古知恩目瞪口呆，居然是这样的意思？
就说刚才自己说‘多谢老师夸奖’时，老师的神情古古怪怪了，古知恩捂住了脸感觉丢到太平洋去了：“老师不会以为我是个大傻子吧？”
乔耀祖笑而不答，任她去做各种猜想。
在学校受过一次打击，回到小区迎面就是二重伤害，庞大妈一脸惨绿的说：“知恩，物业有没有打电话给你说买车位？现在只要10万一个！”
什么？！便宜了一个倍！年前买的时候20万！古知恩要吐血了：“物业是疯了吗？”
“物业公司换了！现在接手的是另一家物业公司，说是要回收资金，所以甩卖地下车位。”一想到差价庞大妈心痛坏了：“早知道我就再等等了，能便宜四万呢。”
“你好歹感恩回馈业主7折！我原价买的，一分优惠都没有。”上次7折已经被气死了，现在还来鞭尸！礼貌吗？
庞大妈被安慰到了：“想想你的价格，我好像心没那么痛了。”
来自狗友的补刀，是那么的狠！古知恩看上乔耀祖：“你就不想发个言什么的？”
始料未及的乔耀祖：“……”！！！
古知恩受的打击太大了，中午饭一口都吃不下去，现在龙肝凤胆摆在她面前都不带张嘴的：“感觉我最近霉的厉害，是不是去拜拜菩萨比较好？”
乔耀祖打了碗椰子鸡汤摆古知恩面前：“三餐不正常吃能更倒霉！饿出胃病来菩萨都救不了你！”
想想乔耀祖的前车之鉴，古知恩不带犹豫的端起碗喝汤：“我要难受死了，要气死了。”
资本家安慰起人来就是与众不同：“不如想想在医院的皮灥龖？”
立即就被安慰到了，再想想千金散尽还复来，古知恩觉得胃口好像又回来了。特别是收到谢大姐发过来的财务报表看到赢利，立即满血复活，插腰仰天狂笑：“哈哈哈哈。”
那泼妇插腰的姿式，乔耀祖简直没眼看：“就这么高兴？”
“借了你五百万，好不容易开始赢利了，我开心到要飞起好不好！”特别是农家乐尚未营业，跟个吞金兽一样，压力好大的！
可惜高兴的心情维持不到半小时，就刷到了爱豆被人强行壁咚的新闻，在出席活动的时候，楚依娜突然把贺之江逼到了墙角，还霸气的抬起了他的下巴欲强行索吻，好在贺之江躲得快，偏了下脸躲开了。看着害羞的小奶狗，楚依娜笑得很欢，嗲声嗲气的问：“姜哥哥，你是不是吃了防腐剂啊？嫩得能掐出水来，让人看到就想一口吞掉。”
对楚依娜的话虽然很赞同，可古知恩还是好气，气的在屋子里团团转，后来一个电话打到了胡红慧那里：“你男朋友的前妻可真讨厌！我好想找个月黑风高的夜晚套她麻袋！！让你家老陈管管她，再敢染指我爱豆，我揍他女朋友！”
一边胸大一边胸小在医院打点滴的胡红慧已经出离暴燥了，小伙伴还来火上浇油：“你讲点道理好不好？我恨不得他们老死不相来往，怎么可能让老陈管她！打我？就你那小胳膊小腿干得过谁？我现在即使是伤员，也能一个手指头按死你。”
古知恩反手就把视频转发了过去，胡红慧看完后喜笑颜开，一点都不计较刚才小伙伴的无理取闹了：“这是不是代表她看上贺之江了呀？两人挺配的。”
哪知道戳了小伙伴的心窝，被喷了一脸：“配你妹啊配！哪里配了，我家爱豆未婚，她离异还有儿子！”
火力太强，杀气冲天，胡红慧赶紧自救：“我是说颜值，颜值挺配。”
还是被无情的诛杀了：“配你妹！”
胡红慧心花怒放，不计较：“哎哟，你这么生气干什么？早晚有一天你的爱豆会有女朋友，会和小妖精拉手，亲热，还生娃！到那时你还活不活了？”
不能想！一想爱豆被小妖精染指了，古知恩就觉得受不了。
胡红慧翻白眼：“姐妹，请理智追星！”
“我已经很克制了好不好，粉丝群里都在扬言要给你小徒弟妈寄刀片。”自家爱豆被人吃豆腐，大家气坏了，感觉自家的白菜被猪拱了。
有人帮着消灭情敌，替自己解除了后顾之忧，胡红慧高兴的哈哈大笑：“我可以赞助邮费呀。”
古知恩心里好大一团怒火，自己不好过也不让别人好过：“幸灾乐祸个屁啊你，据江湖传言你小徒弟的妈可是对她前夫念念不忘！”
这下胡红慧不淡定了：“难道她还想复婚？那可不行，现在我才是老陈正宗的女朋友。”
“女朋友算什么呀，又不是陈太太！再说了人家可是前妻！她有两证在手还有儿子，你的女朋友又没证！”
胡红慧被打击得奄奄一息再加担忧无数：“你可真是有毒！”
好的，现在谁都不好过了。
古知恩气的汗毛根根竖立，正坐卧难安时，乔耀祖过来催到：“走了，接机去。”
这才想起还要去接黄老师的机，都给气糊涂了。一路上都在网上讨伐楚家的祖宗，生的是些什么玩意儿，三姐弟没一个讨喜的！因为太气愤了，古知恩骂的热火朝天词都不带重复的，压根就不知道其实她自己也正在被人骂。
苏桃花特意选的今天新店开业，就是想双喜临门，按照合同约定，今天也是她别墅交付入住的日子。想着从此就是有房一族，不由得头昂得高高的，腰挺得直直的，像一只正在开屏的孔雀。
等新店敲锣打鼓的举行开业典礼之后，迫不及待的赶去了别墅区，哪知道那里早就有新主人入住了！这不可能！苏桃花哆嗦着手去车里拿出合同：“我早就签了合同，也付了订金500万，昨天下午还和他碰面了，把尾款350万给交付清楚了，说好了今天来收房一起办理过户！”
新主人去拿出了房产证出来：“我们全款一次性付清，当场过户，入住都快半个月了。”
意识到大事不好，苏桃花疯狂的打原房主的电话，结果空号了：“明明我昨天打都还通的，骗子，骗子，我要告他，我要让他坐牢。”
“为什么昨天交付尾款的时候你不办过户？如果是这样的话你还能戳穿他的骗局，能抓到人。”
“他说要房子要到今天才达到‘满五唯一’的条件，今天过户的话能省差不多差八十万的税费。他说机票买的时间挺早，怕又要跑房屋权属登记中心办理过户，又要跑银行，手续时间拖得久误了机，所以就昨天下午约见面交付尾款了，他还把房子钥匙给我了……”说着眼泪都掉出来了。
新房主提醒到：“他早就入了国外籍，你要告他的话属于跨国官司，很难打，耗时长，而且你还得先找到人，你知道他人在哪吗？有他移民的地址吗？”
连移民去哪国都不知道，哪里会有地址?去翻出了原房主的身份证复印件，上面的地址就是别墅这里，想到850万被骗了，还很难追回来，苏桃花大声说到：“房子是我先签的合同，应该是我的。”
新房主不乐意了，一脸防备：“我可是手续齐全，不管从哪一方面来说这房子都是我的，这房产本上写得清清楚楚是我的名字。我比你多付了300万，你想也应该想得到，再急着卖房也不会低出市场价太多。”
850万眼见着要打水漂了，苏桃花脑子全乱了，完全忘记了她的学识，修养，变成了泼妇一样不讲道理，和新房主大吵一架后，去出租屋把行李全部搬了过来堆在了别墅门口，口口声声的说到：“我已经付过钱了，这房子就是我的。”
物业过来协调也没有用，最后把新房主惹怒了，把她行李丢得满地都是。看着瓶瓶罐罐都砸坏了，苏桃花气到丧失了理智，她打了房主5岁的女儿一巴掌，这下可坏事了，新房主一家把她打了一顿，一脚踹在她肚子上痛的她好久都还直不起腰，最后闹到了派出所。
等从派出所出来后，苏桃花拿着合同去找了律师，律师分析到：“在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般而言，不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题。”
“在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。”
“此时，前后两个买受人享有的请求权性质是不同的：后买受人因其债权已得到满足，已经是该房屋的所有权人，故其享有的是该房屋所有权上产生的物权请求权。前买受人也就是苏小姐享有的是房屋买卖合同产生的债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，尤其是受领其给付的权利，对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。”
“即使已占有买卖标的物，因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人，故其对该房屋的占有失去法律上的基础，构成无权占有，应负返还房屋的义务。”
“简单的说，这房子即使与原房主打官司赢了，也不属于苏小姐，你如果非要住进去的话，现房主可以告你……现在你起诉的话也只能起诉原房主，且只能得到赔偿损失。但现在原房主已经移民，而且昨夜就已经出国，要打官司的话难度很大，时间会拉得很长……”
听完律师的分析苏桃花一脸死灰，她越想越气，怎么就这么倒霉，为什么骗子就骗她？为什么想好好过日子就这么难？最后她迁怒到了古知恩头上，昨天上午她说借了500万买房，下午自己去她小区附近银行付的尾款，一定是她把自己的好运弄走了！否则为什么每次自己倒霉的时候，她都春风得意。
越想觉得越没有错也越生气，苏桃花气冲冲的去了减肥训练营，找到古知恩送的花篮，狠狠的砸了。砸完又用世界上最恶毒的话骂她，骂到声音都哑了犹不解恨，她开车去村子里找到了一个神婆，花大钱扎了个古知恩的小人，诅咒她不得好死。
古知恩到机场时不停的打喷嚏，惹来她直嘀咕：“是谁想我了吗？还是要感冒了？”
见一直打个不停，乔耀祖伸出大手探了探古知恩的额头，见温度正常才落了心，去肯德基买了杯热牛奶给她：“压一压。”
结果喷出来了！一口牛奶还没来得及咽下去喷嚏就来了，惊天动地一声响后牛奶喷得满地都是，惹来了无数人注目，古知恩尴尬的真想有个地洞钻进去！最后迁怒于乔耀祖，把牛奶往他手里一塞物归原主：“你买的什么破牛奶！害我丢脸死了。”
这个不讲道理的女土匪！乔耀祖无奈极了。
这时飞机落地，不只接到了黄老师和师母，居然还接到了杜易安，她笑意盈盈：“惊不惊喜？意不意外？”
确实挺意外，可惊喜是没有的，古知恩扭头看上乔耀祖，他的初恋情人由他管！
乔耀祖接过二老的行李箱，连眼神都没给一个杜易安，当她不存在，低声与二老攀谈了起来：“吃过中饭没有？身体还受得住吗？”
见谁都没有搭话，杜易安的笑容僵了一瞬后，主动去挽住了古知恩的胳膊：“海岛可真热啊，这太阳火辣辣的，感觉皮肤都要着火了……”
不知道为什么，古知恩感觉非常的别扭，想把杜易安的手拂开，又拉不下脸来，只得勉强挤出笑容：“这边是要比大陆那边炎热一些。你怎么过来了？”
“我想你们啦，刚好电视台有个外出采访，我就把机会抢过来了，出差的同时顺便来看看你们，一举两得。”杜易安嘴里跟古知恩说着话，目光却死死粘在了乔耀祖的身上，一段时间不见他风采依旧。
灼热的目光非常具有穿透力，乔耀祖感觉到了，他凶古知恩：“过来扶着点老师，怎么不知道体贴人呢？”
虽然被凶了，不过好歹脱身了，古知恩翻了个白眼后，听令行事：“老师，我扶您。”
身后杜易安的目光牢牢的锁住了乔耀祖，如恶狼看到了小羔羊。
乔耀祖厌恶的邹起了眉，想把那眼珠子挖出来！嘴巴叭叭叭的说个不停，吵死了！跟个碎嘴婆子似的！祥林嫂都比她讨喜！
古知恩应付的十分辛苦！真是郁闷坏了，狗男人就在前面，你想要倒是扑上去呀，折腾无辜的人干什么？
好不容易到了停车场，趁着乔耀祖在后备箱放行李的功夫，古知恩到他背后压低声音恶狠狠的说到：“管好你的风流债！”
小没良心的又胡说八道！乔耀祖把行李箱摆好后，狠掐了气鼓鼓的脸颊一把：“谁风流了？想清楚再说！”
靠！还死不承认！果然大猪蹄子都是提起裤子不认人！“不是你惹来的难不成是鬼？她眼珠子粘你身上都要抠不下来了！只要没瞎都看得出她恨不能当场扒了你的裤子度春宵！”
这火气大的都能烧开水了，乔耀祖低笑：“女朋友，那你得保护好我的清白。”
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始料未及的乔耀祖：“……”！！！
古知恩受的打击太大了，中午饭一口都吃不下去，现在龙肝凤胆摆在她面前都不带张嘴的：“感觉我最近霉的厉害，是不是去拜拜菩萨比较好？”
乔耀祖打了碗椰子鸡汤摆古知恩面前：“三餐不正常吃能更倒霉！饿出胃病来菩萨都救不了你！”
想想乔耀祖的前车之鉴，古知恩不带犹豫的端起碗喝汤：“我要难受死了，要气死了。”
资本家安慰起人来就是与众不同：“不如想想在医院的皮灥龖？”
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胡红慧翻白眼：“姐妹，请理智追星！”
“我已经很克制了好不好，粉丝群里都在扬言要给你小徒弟妈寄刀片。”自家爱豆被人吃豆腐，大家气坏了，感觉自家的白菜被猪拱了。
有人帮着消灭情敌，替自己解除了后顾之忧，胡红慧高兴的哈哈大笑：“我可以赞助邮费呀。”
古知恩心里好大一团怒火，自己不好过也不让别人好过：“幸灾乐祸个屁啊你，据江湖传言你小徒弟的妈可是对她前夫念念不忘！”
这下胡红慧不淡定了：“难道她还想复婚？那可不行，现在我才是老陈正宗的女朋友。”
“女朋友算什么呀，又不是陈太太！再说了人家可是前妻！她有两证在手还有儿子，你的女朋友又没证！”
胡红慧被打击得奄奄一息再加担忧无数：“你可真是有毒！”
好的，现在谁都不好过了。
古知恩气的汗毛根根竖立，正坐卧难安时，乔耀祖过来催到：“走了，接机去。”
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苏桃花特意选的今天新店开业，就是想双喜临门，按照合同约定，今天也是她别墅交付入住的日子。想着从此就是有房一族，不由得头昂得高高的，腰挺得直直的，像一只正在开屏的孔雀。
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“为什么昨天交付尾款的时候你不办过户？如果是这样的话你还能戳穿他的骗局，能抓到人。”
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新房主不乐意了，一脸防备：“我可是手续齐全，不管从哪一方面来说这房子都是我的，这房产本上写得清清楚楚是我的名字。我比你多付了300万，你想也应该想得到，再急着卖房也不会低出市场价太多。”
850万眼见着要打水漂了，苏桃花脑子全乱了，完全忘记了她的学识，修养，变成了泼妇一样不讲道理，和新房主大吵一架后，去出租屋把行李全部搬了过来堆在了别墅门口，口口声声的说到：“我已经付过钱了，这房子就是我的。”
物业过来协调也没有用，最后把新房主惹怒了，把她行李丢得满地都是。看着瓶瓶罐罐都砸坏了，苏桃花气到丧失了理智，她打了房主5岁的女儿一巴掌，这下可坏事了，新房主一家把她打了一顿，一脚踹在她肚子上痛的她好久都还直不起腰，最后闹到了派出所。
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“在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。”
“此时，前后两个买受人享有的请求权性质是不同的：后买受人因其债权已得到满足，已经是该房屋的所有权人，故其享有的是该房屋所有权上产生的物权请求权。前买受人也就是苏小姐享有的是房屋买卖合同产生的债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，尤其是受领其给付的权利，对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。”
“即使已占有买卖标的物，因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人，故其对该房屋的占有失去法律上的基础，构成无权占有，应负返还房屋的义务。”
“简单的说，这房子即使与原房主打官司赢了，也不属于苏小姐，你如果非要住进去的话，现房主可以告你……现在你起诉的话也只能起诉原房主，且只能得到赔偿损失。但现在原房主已经移民，而且昨夜就已经出国，要打官司的话难度很大，时间会拉得很长……”
听完律师的分析苏桃花一脸死灰，她越想越气，怎么就这么倒霉，为什么骗子就骗她？为什么想好好过日子就这么难？最后她迁怒到了古知恩头上，昨天上午她说借了500万买房，下午自己去她小区附近银行付的尾款，一定是她把自己的好运弄走了！否则为什么每次自己倒霉的时候，她都春风得意。
越想觉得越没有错也越生气，苏桃花气冲冲的去了减肥训练营，找到古知恩送的花篮，狠狠的砸了。砸完又用世界上最恶毒的话骂她，骂到声音都哑了犹不解恨，她开车去村子里找到了一个神婆，花大钱扎了个古知恩的小人，诅咒她不得好死。
古知恩到机场时不停的打喷嚏，惹来她直嘀咕：“是谁想我了吗？还是要感冒了？”
见一直打个不停，乔耀祖伸出大手探了探古知恩的额头，见温度正常才落了心，去肯德基买了杯热牛奶给她：“压一压。”
结果喷出来了！一口牛奶还没来得及咽下去喷嚏就来了，惊天动地一声响后牛奶喷得满地都是，惹来了无数人注目，古知恩尴尬的真想有个地洞钻进去！最后迁怒于乔耀祖，把牛奶往他手里一塞物归原主：“你买的什么破牛奶！害我丢脸死了。”
这个不讲道理的女土匪！乔耀祖无奈极了。
这时飞机落地，不只接到了黄老师和师母，居然还接到了杜易安，她笑意盈盈：“惊不惊喜？意不意外？”
确实挺意外，可惊喜是没有的，古知恩扭头看上乔耀祖，他的初恋情人由他管！
乔耀祖接过二老的行李箱，连眼神都没给一个杜易安，当她不存在，低声与二老攀谈了起来：“吃过中饭没有？身体还受得住吗？”
见谁都没有搭话，杜易安的笑容僵了一瞬后，主动去挽住了古知恩的胳膊：“海岛可真热啊，这太阳火辣辣的，感觉皮肤都要着火了……”
不知道为什么，古知恩感觉非常的别扭，想把杜易安的手拂开，又拉不下脸来，只得勉强挤出笑容：“这边是要比大陆那边炎热一些。你怎么过来了？”
“我想你们啦，刚好电视台有个外出采访，我就把机会抢过来了，出差的同时顺便来看看你们，一举两得。”杜易安嘴里跟古知恩说着话，目光却死死粘在了乔耀祖的身上，一段时间不见他风采依旧。
灼热的目光非常具有穿透力，乔耀祖感觉到了，他凶古知恩：“过来扶着点老师，怎么不知道体贴人呢？”
虽然被凶了，不过好歹脱身了，古知恩翻了个白眼后，听令行事：“老师，我扶您。”
身后杜易安的目光牢牢的锁住了乔耀祖，如恶狼看到了小羔羊。
乔耀祖厌恶的邹起了眉，想把那眼珠子挖出来！嘴巴叭叭叭的说个不停，吵死了！跟个碎嘴婆子似的！祥林嫂都比她讨喜！
古知恩应付的十分辛苦！真是郁闷坏了，狗男人就在前面，你想要倒是扑上去呀，折腾无辜的人干什么？
好不容易到了停车场，趁着乔耀祖在后备箱放行李的功夫，古知恩到他背后压低声音恶狠狠的说到：“管好你的风流债！”
小没良心的又胡说八道！乔耀祖把行李箱摆好后，狠掐了气鼓鼓的脸颊一把：“谁风流了？想清楚再说！”
靠！还死不承认！果然大猪蹄子都是提起裤子不认人！“不是你惹来的难不成是鬼？她眼珠子粘你身上都要抠不下来了！只要没瞎都看得出她恨不能当场扒了你的裤子度春宵！”
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