第二百七十二章 置业（上）
“大爷，您好啊，我们不是租客，这套院子就是我家的。”李焱热情的上前跟老者打招呼并解释道。
“你家的？你是前进兄弟那个‘继子’？”老者打量着李焱，又看了看院里的其他人，然后目光定格在刘凤芝身上，“嗯，是你们，这丫头我见过一次。”
“胡大爷，您好啊。”大“丫头”刘凤芝也笑着跟老者打招呼。
出租房时，刘凤芝带着同事和她家亲戚来的，碰到过这位老者，还简单聊过几句话。
以后都是邻居，先混个脸儿熟。
“不错，听前进兄弟跟我吹嘘过好几次，他认了个好儿子，”胡大爷用拿着蒲扇的手捶了捶李焱的肩膀，“确实仪表堂堂。”
“五叔那是乱吹的，我当不起胡叔夸奖。”李焱谦虚道。
“五叔？你不是前进兄弟的‘继子’吗？难道是……‘义子’？”胡大爷纳闷的问道。
“继子”和“义子”的地位可是完全不一样的。继子要改姓，赡养老人，老人百年后还要披麻戴孝，打幡摔盆，当然，对老人的财产也有毋庸置疑的继承权。
义子……一般不用改姓，理论上什么责任都沾点儿，什么权利也有点儿，但能不能被认可，过去是要家族里族老们商议后才能定论。
“哦，是这样，我是从小跟五叔长大的，跟亲儿子一样。只不过他老人家总念叨自己是福薄的人，不愿意正式过继，怕带给我不好的影响。可惜到走的时候也没让我喊他声‘爹’。”李焱神态黯然的说道。
“唉，前进兄弟做事情太讲究了。有什么呀，从战场下来的人，有几个全乎的。我倒是不缺零件儿，可这身上也是七八个窟窿，阴天下雨的时候又痒又痛。你怎么称呼？”胡大爷感慨道。M.biQuge.biZ
“胡叔，我叫李焱，三个火的焱，您叫我小炉子也行，五叔在世的时候都这么叫我的。”
“李焱，嗯，姓李好，姓李就好。小炉子，有意思，那就叫你小炉子啦。这是你媳妇儿吧，叫……什么芝来着。”
“对，我媳妇儿，刘凤芝。这是几个孩子，过来叫人。”李焱介绍几个小辈儿。
“胡爷爷好，我叫李恺。”
“好好，小伙子真精神。”
“爷爷好，我叫冉玥。”
“啊？……好好，小丫头漂亮，随你妈。”
“胡爷爷好，我叫刘大龙。”
“啊？？好好……”胡大爷蒙圈的看着李焱夫妇。
“胡叔，老二小子随我姓，闺女是我们两口子认的干女儿。”刘凤芝知道胡大爷纳闷什么，赶紧解释道。
“哦，挺好，有儿有女，挺好。你们这是要搬过来住？”胡大爷这才算明白了。没有继续深问，一家有一家的想法儿，外人操不着心。
“是啊，这不仨孩子都是今年参加的中考嘛，准备上一中呢，搬过来住，上学也方便些。”
刘大龙的估分超过去年一中录取分数线十几分，如无特大意外，上一中没问题。刘凤芝已经将仨孩子一起上一中的消息“吹”的半个大院都知道了。
“仨孩子都考上一中啦，厉害呀。你们两口子是有福的人，这孩子们有出息，将来你们就等着享福吧。”
胡大爷非常羡慕。
胡大爷家一儿一女，女儿嫁在安城当地，丈夫是工商局一名小干部；儿子倒是有出息，大学毕业后留在京城一个研究所工作，儿媳妇也是搞科研工作的，这几年工作都是蒸蒸日上，职称也越来越高，就是忙。
胡大爷的孙子，因为儿子儿媳要孩子晚，加上俩人工作忙，所以没时间教育，也下不了狠心管教，这马上要上初中了，学习上是一塌糊涂。
儿子说了好几次让他们老俩去京城，帮着照顾家，顺带着管教孩子。
“胡叔，您这是……有事儿？”李焱看胡大爷发愣，不禁问道。
“没什么事儿，这不是看你们这儿换租户了吗，来看看，想顺便问问你们是从哪儿租的房。没想到是本家儿来住了。”
“那您是家里……住着不宽敞，想再找一处儿？”
“不是……我也是想找个租户，把我那房子给租出去。”
“出租房子？”
“对，这不儿子一家都在京城嘛，吵吵几次了，让我们过去养老，一直舍不得走，毕竟是土生土长的安城人。现在不行了，孩子们太忙，我们老俩就想着趁胳膊腿的还硬实，过去搭把手，将来让孩子们养老也气势。”
“看您说的，儿女尽孝不都应当应份的吗，您老教育出来的孩子，差不了。”刘凤芝说道。
“不一样，呵呵，不一样。”胡大爷摆摆手。
“那胡爷爷您这一走还回安城吗？我是说回来长住。”李恺插嘴道。
“回呀，我闺女还在这儿呢，免不了过来看看。回来长住估计够呛，儿子那边儿的单位待遇好，又是双职工，住的也宽敞，我们去就打算养老了。我那房子租出去，租金给我女儿就行，我们老俩都有退休金，不差这点儿。
将来房子也得卖掉，让俩孩子平分，我可不重男轻女，呵呵呵。”
“那您有没有想过现在就卖掉，这样您也省心，在京城住着也不用操心这边儿了。”
李恺向李焱使了个眼色。
李焱马上明白了儿子的意思。这真是“瞌睡时送来个枕头”，正发愁地方小住不开呢，仨孩子都不小了，而且男女有别，很不方便。
要是能在近处儿再买一套，那不就住开了吗，反正李家现在不差钱。即使胡大爷这儿不行，这里是三排院子五六十家呢，保不齐就有愿意出手的。
“就是，胡叔，您考虑考虑。实话跟您说，我们正发愁住不开，想着再加一套院子呢。放心，价钱上肯定亏不着您。要是您实在舍不得，您也帮忙给问问这儿的左邻右舍，有没有想卖房的，差不离的我家就要了。”
李焱也顾不得什么讨价还价，营销心理了，直接透了底，因为实在是不差钱，即使比市场价多个千数八百的，对李家来说也不算什么。
“你们想买房？”胡大爷惊喜的问道。
胡大爷存着卖房的心呢，前几天也打听过市场上的行情。因为“房改”政策的进一步深化实施，现在安城的房产交易合理合法，而且房源也逐渐增多，需求一样在增加，房价有所抬头。去年这一带的院子，花两千块钱就能拿下，今年已经有三千块钱成交的了。
胡大爷退休前的级别是正处，他老伴儿是正科，所以他家的房子是这一带最好的之一，比李振江留下的这套要大上将近一倍，不但是三间正房，而且东西厢房也是正规的房子，不是私搭乱建的，小院儿空地也有个十大几平米，属于缩小版的四合院了。
所以他想着卖五千块钱，可这么多钱，一般人家出不起，短时间内根本找不到买家。就像八九十平米的房子好卖，你挂出来一套一百八十平米的房子，还是跃层，肯定不好找下家，那得“碰”。
只能是先出租着，这样既不浪费，也有时间慢慢找合适的买家。
“卖倒是可以卖，不过我那院子比较大，快顶你这里俩了，房子也多两间，所以……价格肯定要高一些。”
“没事儿，胡叔，您要是诚心卖，价格咱们好商量。”李焱不在意的说道。
“要是别人，怎么也得六千块钱，你也算我子侄辈儿的，可以给你便宜点儿，不过最多也就便宜五百块钱。”
看李焱财大气粗的样子，胡大爷还是耍了心眼儿，价格开高了些。
“那咱们去看看房子？”李焱没有讨价还价，几千块钱，不值当的，真要是再有一套房，对李家而言，可是解决眼前的大问题了。
“那行，你们跟我回家看看去。”胡大爷压抑着内心的兴奋，不动声色的转头带路。
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“你家的？你是前进兄弟那个‘继子’？”老者打量着李焱，又看了看院里的其他人，然后目光定格在刘凤芝身上，“嗯，是你们，这丫头我见过一次。”
“胡大爷，您好啊。”大“丫头”刘凤芝也笑着跟老者打招呼。
出租房时，刘凤芝带着同事和她家亲戚来的，碰到过这位老者，还简单聊过几句话。
以后都是邻居，先混个脸儿熟。
“不错，听前进兄弟跟我吹嘘过好几次，他认了个好儿子，”胡大爷用拿着蒲扇的手捶了捶李焱的肩膀，“确实仪表堂堂。”
“五叔那是乱吹的，我当不起胡叔夸奖。”李焱谦虚道。
“五叔？你不是前进兄弟的‘继子’吗？难道是……‘义子’？”胡大爷纳闷的问道。
“继子”和“义子”的地位可是完全不一样的。继子要改姓，赡养老人，老人百年后还要披麻戴孝，打幡摔盆，当然，对老人的财产也有毋庸置疑的继承权。
义子……一般不用改姓，理论上什么责任都沾点儿，什么权利也有点儿，但能不能被认可，过去是要家族里族老们商议后才能定论。
“哦，是这样，我是从小跟五叔长大的，跟亲儿子一样。只不过他老人家总念叨自己是福薄的人，不愿意正式过继，怕带给我不好的影响。可惜到走的时候也没让我喊他声‘爹’。”李焱神态黯然的说道。
“唉，前进兄弟做事情太讲究了。有什么呀，从战场下来的人，有几个全乎的。我倒是不缺零件儿，可这身上也是七八个窟窿，阴天下雨的时候又痒又痛。你怎么称呼？”胡大爷感慨道。M.biQuge.biZ
“胡叔，我叫李焱，三个火的焱，您叫我小炉子也行，五叔在世的时候都这么叫我的。”
“李焱，嗯，姓李好，姓李就好。小炉子，有意思，那就叫你小炉子啦。这是你媳妇儿吧，叫……什么芝来着。”
“对，我媳妇儿，刘凤芝。这是几个孩子，过来叫人。”李焱介绍几个小辈儿。
“胡爷爷好，我叫李恺。”
“好好，小伙子真精神。”
“爷爷好，我叫冉玥。”
“啊？……好好，小丫头漂亮，随你妈。”
“胡爷爷好，我叫刘大龙。”
“啊？？好好……”胡大爷蒙圈的看着李焱夫妇。
“胡叔，老二小子随我姓，闺女是我们两口子认的干女儿。”刘凤芝知道胡大爷纳闷什么，赶紧解释道。
“哦，挺好，有儿有女，挺好。你们这是要搬过来住？”胡大爷这才算明白了。没有继续深问，一家有一家的想法儿，外人操不着心。
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“仨孩子都考上一中啦，厉害呀。你们两口子是有福的人，这孩子们有出息，将来你们就等着享福吧。”
胡大爷非常羡慕。
胡大爷家一儿一女，女儿嫁在安城当地，丈夫是工商局一名小干部；儿子倒是有出息，大学毕业后留在京城一个研究所工作，儿媳妇也是搞科研工作的，这几年工作都是蒸蒸日上，职称也越来越高，就是忙。
胡大爷的孙子，因为儿子儿媳要孩子晚，加上俩人工作忙，所以没时间教育，也下不了狠心管教，这马上要上初中了，学习上是一塌糊涂。
儿子说了好几次让他们老俩去京城，帮着照顾家，顺带着管教孩子。
“胡叔，您这是……有事儿？”李焱看胡大爷发愣，不禁问道。
“没什么事儿，这不是看你们这儿换租户了吗，来看看，想顺便问问你们是从哪儿租的房。没想到是本家儿来住了。”
“那您是家里……住着不宽敞，想再找一处儿？”
“不是……我也是想找个租户，把我那房子给租出去。”
“出租房子？”
“对，这不儿子一家都在京城嘛，吵吵几次了，让我们过去养老，一直舍不得走，毕竟是土生土长的安城人。现在不行了，孩子们太忙，我们老俩就想着趁胳膊腿的还硬实，过去搭把手，将来让孩子们养老也气势。”
“看您说的，儿女尽孝不都应当应份的吗，您老教育出来的孩子，差不了。”刘凤芝说道。
“不一样，呵呵，不一样。”胡大爷摆摆手。
“那胡爷爷您这一走还回安城吗？我是说回来长住。”李恺插嘴道。
“回呀，我闺女还在这儿呢，免不了过来看看。回来长住估计够呛，儿子那边儿的单位待遇好，又是双职工，住的也宽敞，我们去就打算养老了。我那房子租出去，租金给我女儿就行，我们老俩都有退休金，不差这点儿。
将来房子也得卖掉，让俩孩子平分，我可不重男轻女，呵呵呵。”
“那您有没有想过现在就卖掉，这样您也省心，在京城住着也不用操心这边儿了。”
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李焱也顾不得什么讨价还价，营销心理了，直接透了底，因为实在是不差钱，即使比市场价多个千数八百的，对李家来说也不算什么。
“你们想买房？”胡大爷惊喜的问道。
胡大爷存着卖房的心呢，前几天也打听过市场上的行情。因为“房改”政策的进一步深化实施，现在安城的房产交易合理合法，而且房源也逐渐增多，需求一样在增加，房价有所抬头。去年这一带的院子，花两千块钱就能拿下，今年已经有三千块钱成交的了。
胡大爷退休前的级别是正处，他老伴儿是正科，所以他家的房子是这一带最好的之一，比李振江留下的这套要大上将近一倍，不但是三间正房，而且东西厢房也是正规的房子，不是私搭乱建的，小院儿空地也有个十大几平米，属于缩小版的四合院了。
所以他想着卖五千块钱，可这么多钱，一般人家出不起，短时间内根本找不到买家。就像八九十平米的房子好卖，你挂出来一套一百八十平米的房子，还是跃层，肯定不好找下家，那得“碰”。
只能是先出租着，这样既不浪费，也有时间慢慢找合适的买家。
“卖倒是可以卖，不过我那院子比较大，快顶你这里俩了，房子也多两间，所以……价格肯定要高一些。”
“没事儿，胡叔，您要是诚心卖，价格咱们好商量。”李焱不在意的说道。
“要是别人，怎么也得六千块钱，你也算我子侄辈儿的，可以给你便宜点儿，不过最多也就便宜五百块钱。”
看李焱财大气粗的样子，胡大爷还是耍了心眼儿，价格开高了些。
“那咱们去看看房子？”李焱没有讨价还价，几千块钱，不值当的，真要是再有一套房，对李家而言，可是解决眼前的大问题了。
“那行，你们跟我回家看看去。”胡大爷压抑着内心的兴奋，不动声色的转头带路。
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