第一百四十八章 林云生的别墅【求订阅！】
中介是个很古老的职业了，在古代又被称为掮客，牙人等等，意思是帮人牵线搭桥，靠嘴皮子吃饭的人。
而到了现代，各式各样的中介公司也是商业体系中重要的环节，比如最常见的房地产中介。
但中介提供了服务，就得收钱，而无形的服务很难量化，所以经常出现因为中介费的问题而闹得不愉快的案例。
不过时至如今，大夏国的房地产市场发展早已趋缓，相关的房地产中介公司也在国家的监管下，经过几轮的洗牌后，形成了以四大房产中介公司为主的中介体系。
宋奇和四大房产中介公司都接触了一番，表明了自己的意向。
对于宋奇这样的优质客户，四大房产中介公司都是十分重视的，纷纷安排了旗下的金牌中介来为宋奇服务。
不过为了避免纠纷，宋奇也要求和四大房产中介公司签订了协议，避免了将来出现跳单纠纷的情况。
作为世界的中心，京城集中了全世界的有钱人，大大小小的别墅区不在少数。
不过京城的核心地段堪称寸土寸金，三环以内基本没有什么大型的别墅区，大都集中在三环以外。
宋奇喜欢清幽一点的环境，远离市区正合他意。
在中介的带领下，他和安沁在四月份看了不下三十套别墅，但始终没有看到合心意的。
看得太多后，宋奇有些烦了，就直接通知中介公司，低于一亿以下的房子就不用带他去看了。
这一下就排除了80%的选项，即便在京城，价格上亿的房产也属于稀缺资产。
经过一番努力后，中介们筛选出了十多套在售的亿元豪宅，再一次的邀请了宋奇，前去看房。
这一次，中介们找到的房源就比较集中了，都在运河院、泰和府、紫宇山庄等几个知名顶级豪宅区内。
这几个豪宅区的房产价格，在整个京城都是名列前茅的存在，基本上没有低于二十万每平的。
经过一番挑选后，宋奇看中了紫宇山庄中的一座独栋别墅，面积是765.2平米，八室四厅，因为没有装修，所以单价比较便宜，只要18万每平米。
这栋别墅带有一个超大的后花园，还有一大片草坪，占地面积超过了一千两百平。
这也是宋奇看中这栋别墅的原因所在。
确定了宋奇的意向后，中介就联系了别墅的主人见面。
别墅主人不在京城，将时间约在了第二天的下午，在紫宇山庄隔壁的高尔夫球场见面。
第二天，中介驱车前来接了宋奇和安沁，往高尔夫球场行去。
一路上，宋奇看到中介不时从后视镜里瞄自己一眼，有些欲言又止，不由好奇问：“怎么了？彭冠？出什么事儿了吗？”
彭冠是中介的名字，听到宋奇询问，他表情有些尴尬。
犹豫了下，他忽然将车靠边停下，打开双闪，回过头来看着宋奇说：“宋先生，有件事，我觉得还是应该先告诉您一下。”
“怎么了？是房子的事么？”宋奇疑惑。
“是…别墅主人的事。”
彭冠解释：“按照公司规定，我们在安排客户双方见面之前，是需要对客户信息进行保密的，所以我一直没告诉您别墅主人的身份。
其实这套别墅是林云生导演的房产，我昨天晚上回去查客户资料的时候才发现，貌似您之前和林云生导演有些不愉快，所以……我觉得这件事应该提前跟您说清楚。”
林云生？
宋奇有些惊讶的和安沁交换了下眼神。
还真是不是冤家不碰头啊！
居然是他？
见宋奇神色古怪，彭冠赶忙说：“宋先生您放心，如果您觉得有什么为难或者顾忌，不想见面也没关系，林云生导演那边我可以去解释。
不过……我感觉这套别墅真的挺不错的，错过了还真的挺可惜的。”
说完，彭冠就看着宋奇的脸色，期待着他的回应。
“你怎么看？”
宋奇冲安沁问了句。
“怕他干嘛？”
安沁撇了撇嘴：“他敢卖，你有什么不敢买的？”
“这叫什么话，谁怕他啊？”
宋奇笑着说：“我就是感觉怪怪的，没想到居然在现实里碰到了他，如果见面，会不会变得很尴尬？”
安沁反问：“要尴尬也是他尴尬，上次是他认的怂，你有什么好尴尬的？”
“说得也是。”
宋奇点了点头，冲彭冠说：“那就见一见吧！来都来了。”
“好。”
彭冠点了点头，转身继续驱车，向着高尔夫球场行去。
看着他，宋奇忽然问：“林云生知不知道我的身份啊？”
从后视镜里看了眼宋奇，彭冠点头：“知道。”
“有意思…”
宋奇笑着嘀咕了句。
既然彭冠带他去高尔夫球场，就说明房主愿意见购房者。
这就有点意思了。
林云生既然知道他的身份，还要跟他见面，看来是真的缺钱了。
很快，宋奇一行人就到了地方。
来到会所区，彭冠打了个电话，就见到了坐在休息区里喝咖啡的林云生。
他看上去要比银幕上平静许多，也更年轻一些。
看到宋奇后，他微微笑了下，起身主动伸出手来，和宋奇打了个招呼：“你好，宋奇导演，幸会。”
没想到他如此客气，宋奇有些吃惊，但还是和他握了握手：“幸会，林导演。”
“请坐吧！”
林云生笑着坐下身来，问：“要喝些什么吗？”
“不用了。”
宋奇不想废话，直接就切入了正题：“林导演打算出售那套别墅？”
“没错。”
林云生随口应了声，但却转移了话题，问：“你对悬疑推理类的故事怎么看？”
“这是要和我聊电影么？”
宋奇有些疑惑，但还是随口应了声：“只看过一点，了解的不多。”
“谦虚了。”
林云生摇了摇头，笑着说：“你要是了解得不多，怎么会逼得我哑口无言？”
看着他的笑容，宋奇也乐了：“林导演这是来兴师问罪的？”
“那倒不至于。”
林云生笑着说：“我只是有点好奇，如果让你来修改《猎宝游戏》的剧情，你会怎么改呢？”
思索了下，宋奇揉了揉鼻子，没有回答，而是问：“我们今天好像是来聊别墅的事吧？”
“这都是小事。”
林云生不以为意的摆了摆手：“咱们都是导演，聊点电影的事儿不是更有意思？”
说着，他将双手五指插起，撑在桌面上，饶有兴趣的看着宋奇，微笑说：“说说你的想法嘛！如果真的可行，这套别墅我送给你！”
而到了现代，各式各样的中介公司也是商业体系中重要的环节，比如最常见的房地产中介。
但中介提供了服务，就得收钱，而无形的服务很难量化，所以经常出现因为中介费的问题而闹得不愉快的案例。
不过时至如今，大夏国的房地产市场发展早已趋缓，相关的房地产中介公司也在国家的监管下，经过几轮的洗牌后，形成了以四大房产中介公司为主的中介体系。
宋奇和四大房产中介公司都接触了一番，表明了自己的意向。
对于宋奇这样的优质客户，四大房产中介公司都是十分重视的，纷纷安排了旗下的金牌中介来为宋奇服务。
不过为了避免纠纷，宋奇也要求和四大房产中介公司签订了协议，避免了将来出现跳单纠纷的情况。
作为世界的中心，京城集中了全世界的有钱人，大大小小的别墅区不在少数。
不过京城的核心地段堪称寸土寸金，三环以内基本没有什么大型的别墅区，大都集中在三环以外。
宋奇喜欢清幽一点的环境，远离市区正合他意。
在中介的带领下，他和安沁在四月份看了不下三十套别墅，但始终没有看到合心意的。
看得太多后，宋奇有些烦了，就直接通知中介公司，低于一亿以下的房子就不用带他去看了。
这一下就排除了80%的选项，即便在京城，价格上亿的房产也属于稀缺资产。
经过一番努力后，中介们筛选出了十多套在售的亿元豪宅，再一次的邀请了宋奇，前去看房。
这一次，中介们找到的房源就比较集中了，都在运河院、泰和府、紫宇山庄等几个知名顶级豪宅区内。
这几个豪宅区的房产价格，在整个京城都是名列前茅的存在，基本上没有低于二十万每平的。
经过一番挑选后，宋奇看中了紫宇山庄中的一座独栋别墅，面积是765.2平米，八室四厅，因为没有装修，所以单价比较便宜，只要18万每平米。
这栋别墅带有一个超大的后花园，还有一大片草坪，占地面积超过了一千两百平。
这也是宋奇看中这栋别墅的原因所在。
确定了宋奇的意向后，中介就联系了别墅的主人见面。
别墅主人不在京城，将时间约在了第二天的下午，在紫宇山庄隔壁的高尔夫球场见面。
第二天，中介驱车前来接了宋奇和安沁，往高尔夫球场行去。
一路上，宋奇看到中介不时从后视镜里瞄自己一眼，有些欲言又止，不由好奇问：“怎么了？彭冠？出什么事儿了吗？”
彭冠是中介的名字，听到宋奇询问，他表情有些尴尬。
犹豫了下，他忽然将车靠边停下，打开双闪，回过头来看着宋奇说：“宋先生，有件事，我觉得还是应该先告诉您一下。”
“怎么了？是房子的事么？”宋奇疑惑。
“是…别墅主人的事。”
彭冠解释：“按照公司规定，我们在安排客户双方见面之前，是需要对客户信息进行保密的，所以我一直没告诉您别墅主人的身份。
其实这套别墅是林云生导演的房产，我昨天晚上回去查客户资料的时候才发现，貌似您之前和林云生导演有些不愉快，所以……我觉得这件事应该提前跟您说清楚。”
林云生？
宋奇有些惊讶的和安沁交换了下眼神。
还真是不是冤家不碰头啊！
居然是他？
见宋奇神色古怪，彭冠赶忙说：“宋先生您放心，如果您觉得有什么为难或者顾忌，不想见面也没关系，林云生导演那边我可以去解释。
不过……我感觉这套别墅真的挺不错的，错过了还真的挺可惜的。”
说完，彭冠就看着宋奇的脸色，期待着他的回应。
“你怎么看？”
宋奇冲安沁问了句。
“怕他干嘛？”
安沁撇了撇嘴：“他敢卖，你有什么不敢买的？”
“这叫什么话，谁怕他啊？”
宋奇笑着说：“我就是感觉怪怪的，没想到居然在现实里碰到了他，如果见面，会不会变得很尴尬？”
安沁反问：“要尴尬也是他尴尬，上次是他认的怂，你有什么好尴尬的？”
“说得也是。”
宋奇点了点头，冲彭冠说：“那就见一见吧！来都来了。”
“好。”
彭冠点了点头，转身继续驱车，向着高尔夫球场行去。
看着他，宋奇忽然问：“林云生知不知道我的身份啊？”
从后视镜里看了眼宋奇，彭冠点头：“知道。”
“有意思…”
宋奇笑着嘀咕了句。
既然彭冠带他去高尔夫球场，就说明房主愿意见购房者。
这就有点意思了。
林云生既然知道他的身份，还要跟他见面，看来是真的缺钱了。
很快，宋奇一行人就到了地方。
来到会所区，彭冠打了个电话，就见到了坐在休息区里喝咖啡的林云生。
他看上去要比银幕上平静许多，也更年轻一些。
看到宋奇后，他微微笑了下，起身主动伸出手来，和宋奇打了个招呼：“你好，宋奇导演，幸会。”
没想到他如此客气，宋奇有些吃惊，但还是和他握了握手：“幸会，林导演。”
“请坐吧！”
林云生笑着坐下身来，问：“要喝些什么吗？”
“不用了。”
宋奇不想废话，直接就切入了正题：“林导演打算出售那套别墅？”
“没错。”
林云生随口应了声，但却转移了话题，问：“你对悬疑推理类的故事怎么看？”
“这是要和我聊电影么？”
宋奇有些疑惑，但还是随口应了声：“只看过一点，了解的不多。”
“谦虚了。”
林云生摇了摇头，笑着说：“你要是了解得不多，怎么会逼得我哑口无言？”
看着他的笑容，宋奇也乐了：“林导演这是来兴师问罪的？”
“那倒不至于。”
林云生笑着说：“我只是有点好奇，如果让你来修改《猎宝游戏》的剧情，你会怎么改呢？”
思索了下，宋奇揉了揉鼻子，没有回答，而是问：“我们今天好像是来聊别墅的事吧？”
“这都是小事。”
林云生不以为意的摆了摆手：“咱们都是导演，聊点电影的事儿不是更有意思？”
说着，他将双手五指插起，撑在桌面上，饶有兴趣的看着宋奇，微笑说：“说说你的想法嘛！如果真的可行，这套别墅我送给你！”