低470章捣乱
卫东道：“先把钱留下来，到时候我亲自到场，还有建酒店的地块一起拍下来。”
晏莉虽然诧异老板想要自己下场拍卖，可这事情只是听吩咐的份，想去就去呗，做好自己的事情就好了。
第二天秋雨集团就向外放出风来，向外提供收音机的各种配件，还可以把培训好的组装工人全部转移给对方，这样接手的人就可以生产自己的收音机了。
《香江都市晨报》上的这份公告是一石激起千层浪，没有想到秋雨集团会向社会提供配件，几家洋行更是疯了，你易伟是想干什么？这么赚钱的生意你不要卖给我啊，你发什么公告？
纽壁坚的电话直接打了过来，直接问：“易生，你干什么？我们洋行直接接手就行了，你为什么要发公告？”
卫东道：“这以后不赚钱了，霓虹也有七家公司有收音机推出，市场上将会有一场激烈的厮杀，至于是谁能活到最后，我也不知道。”
纽壁坚迟疑道：“有这么严重吗？”
卫东道：“当然了，我要把霓虹的公司赶出这个市场。”
纽壁坚一听，这易伟是发什么疯？难道是在霓虹那边受刺激了，想要和索泥等公司来个你死我活的较量？
得，这事情自己就不掺和了，还是过一段时间再说吧。
卫东刚放下电话没有一分钟，铃声再次响起，拿起来传来祁德尊的声音：
“易生，你还是不是和记的董事了，怎么也不把收音机交给和和记来做？”
得，又是一个来算账的。
卫东解释了一番，打消了和记想要接手的念头，接下来就连很少联系的张和娴也打来了电话。
张和娴道：“易生，听说你们收音机在向外招合作伙伴？”
卫东道：“怎么你们也有兴趣？”
张和娴笑道：“当然了，我们张家当然也有兴趣了，不知道你能不能给个名额？”
卫东笑道：“你都开口了我能说不给吗？没有问题，你安排人过来就是了。”
张家和洋行不一样，洋行是想把生意攥在自己手里，赚取利润，肯定不会配合卫东的降价计划，现在找华资就不一样，稍微有些钱赚就行，也不会埋怨卫东。
“那谢谢你了，改天请你吃饭。”
张和娴放下电话对自己哥哥张和昶道：“可以了，你安排人去谈吧。”
张和昶道：“还是你出马好说话，这是我们两人的生意，我给你留四成的股份。”
张和娴早已经乐开了花，笑道：“那谢谢哥哥了。”
张和昶也不觉得心疼，自己没有妹妹的面子大，拉上妹妹一起接手收音机的生意，也是个明智的决定，有什么事情还可以让张和娴出面和易伟联系解决，要不然也不会给妹妹留这么这么多的份额。
几天之内就审核了三十多个申请公司，很快各种品牌的收音机就陆续上市了，老款的收音机的价格再次降低，零售价已经下探到70美元左右了，主要是卫东调低了芯片的出厂价格，让这些收音机新厂家也有微薄的利润。
现在普通收音机的零售价格已经逼近索泥等霓虹公司的成本价了，索泥等公司生产出来再加上渠道的成本，可以说已经处于不赚钱的地步。
“八嘎，这秋雨集团是欺人太甚，有钱大家一起赚嘛，为什么要这样呢？”
板井奏太看着报告，肺都气炸了，公司投入大批了人研发能力制作出了收音机的芯片，刚上市就遇到了撞车，还没有赚什么利润，转眼间公司的收音机都不赚钱了。
秘书问：“那现在怎么办？”
“是啊，现在又怎么办呢？”板井奏太一时也不知道如何应对了，继续生产不赚什么钱，可要是停了又有些不甘心，那不是把市场拱手送给了香江的企业了吗，再说自己这个收音机事业部的部长是不是会被公司辞退？
“先这样吧，大家都不赚钱，就看谁能撑到最后了。”
卫东让工厂重新做了一次核算，把生产工人转让给各家组装公司后，夏月工业公司也相应地减少了管理成本，公司反而增加了一部分的利润。
米晓舟奇怪道：“老板，这怎么会增加利润呢？不是应该持平吗？”
卫东笑道：“你也没有去考察实地看看，我们能严格要求各种当局制定的规章制度，加班费用没有少给一分，严格管理没有罚款，现在那些小公司可不会严格管理，克扣加班费用都是常态。”
米晓舟气道：“那这些小老板也坑了吧？”
卫东笑道：“这社会就这样，现在知道跟我是最你最大的幸福了吧！”
米晓舟红着脸嗔道：“老板，你说这话怎么好意思呢?”
卫东道“就你这个小笨蛋，被人卖了还要帮人数钱。”
“哼，也就你天天欺负我。”
卫东笑了笑拦腰把米晓舟抱起笑道：“那我就再欺负你一回。”
米晓舟笑嘻嘻地说道：“老板哥哥，你才是那个大坏蛋。”
卫东只是把收音机价格压倒霓虹几家公司只是保本甚至稍微有些亏损的水平，很快就有公司放弃了收音机业务，只有两三家还在苦苦坚持。
时间终于来到了六月一号到了土地拍卖的日子，卫东提前来到拍卖场，带着阿珍和晏莉，米晓舟等人下了劳斯莱斯，就有一群记者围了过来。
“易生，是什么让你亲自出席这次土地拍卖？”
“怡和放出消息，对中环的地王是势在必得，易生有什么看法？”
“......”
自有保镖过来分开记者，让卫东一行进了大厦的拍卖大厅，此时已经有很多公司的老板提前到来了，众人纷纷和卫东打着招呼。
后排一个文字记者对正在狂拍的同伴问：“这是谁啊，看着很眼生？”
摄影记者骂道：“笨蛋，这是我们的老板易伟易老板，你连老板都不认识？”
文字记者脸上一红：“那不是老板太低调了吗，我也想认识老板啊，那旁边的都是谁？”
“那都是老板，有我们报社的大班米晓舟大班，有集团公司的晏莉大班。”
卫东和冯秉分总经理寒暄后，然后怡和的主席纽壁坚就过来笑道：“易生，没有想到今天你会出席这次的土地拍卖，这还是你头一次吧，不会是冲着地王来的吧？”
怡和对中环的是势在必得，见卫东出席拍卖会就眼皮直跳，这不会是冲着中环的地块来的吧，所以忍不住过来探探口风。
卫东笑道：“我打算买块地皮盖个酒楼，什么地王？”
纽壁坚苦笑道：“易生，你就别开玩笑了，你不会真的是是要争地王吧？”
卫东打着哈哈笑道：“哪能呢，我钱都投在黄金市场上了，哪有钱争地王。”
纽壁坚笑道：“易生，那地皮我们怡和可是必须拿下的，你可不能不给我们怡和面子。”
卫东道：“那你应该多关注漂亮国的财团和霓虹的财团，最近他们在香江的投资很是活跃啊！”
随着今年经济的好转，香江又恢复了往日的活力，不光是周围东南亚的各家公司纷纷入驻设立办事处和分公司，就是霓虹和漂亮国也有很多公司把生产线迁了过来，导致最近写字楼和工业大厦的租金都大幅度地上涨。
卫东现在把祸水引到这些外资上，果然纽壁坚也不再追问卫东是否对地王感兴趣，谈了两句收音机的事情也就借故离开了。
卫东又和利国伟聊了两句，然后包雨刚包船王过来笑道：“没有想到在这见到易生，秋雨集团这也是想拿地？”
卫东笑道：“包船王不是一直都在买船的吗？怎么也对土地拍卖有兴趣？”
包船王道：“只是过来看看罢了。”
卫东客气了聊了几句，时间也差不多了，各家代表都入座静候拍卖会的开始，很快就有土地署的拍卖专员上台上，说道：“欢迎各位前来参加土地拍卖，依然还是老规矩，现在拍卖第一幅土地，这是官塘工业区的一副工业用地，面积三点二万平方尺，起拍价一百八十万港币。”
卫东收到的工业用地已经足够多了，早已经没有排拍工业用地的计划，再说还有多块地皮等着盖呢。
很快这一块地皮就被人用216万的价格收到了手中，下面出让的土地有大有小，都是一些小公司在拿地，等这一波出让完才陆续有中大型公司拿住宅用地。
很快就到了卫东想要拿的湾仔地块，只听拍卖师介绍道“湾仔第三块商业地皮占地六点七万平方尺，起拍价两千六百万。”
马上就有人举牌价格来到三千三百万以后才陆续缓了下来，米晓舟手中的牌子举了起来喊道：“四千万。”
直接加了七百万这也是之前定下的策略，就是用大幅的加价试图阻止其他的公司的举牌。
一次举牌最低只是十万的额度，这一下达到四千万让所有人都是一愣，这已经超过很多人的心里预期了，刚才减弱的热情瞬间变得冰凉。
拍卖师也有些意外，不贵很快反应过来，先夸了两句这块地皮，然后才说道：“四千万第一次，还有没有出价的？”
环顾一圈刚想要再念一次第二遍，这时候包玉刚旁边的助理举牌道：“四千一百万。”
拍卖师道：“现在是四千一百万第一次。”
卫东低声说了一句，米晓舟举牌道：“四千五百万。”
卫东才不想一点一点的加，直接把价格抬到四千五百万，暗中有些不快，这包船王之前一直都没有出手，怎么这是原就看中这块地了，还是纯粹想要要恶心卫东呢！
现在现场的目光都看向了包玉刚的方向，只是包玉刚犹如老僧入定一般，眼观鼻，鼻观心，一动不动。
正当大家都以为会到此为止的时候，置地公司的代表直接举牌喊道：“四千六百万。”
卫东大感意外，按现在的行情来算，这块地皮四千万都已经是很高的了，置地竟然出四千六百万的高价，不过卫东早已经有了规划，想要在这块地上建一栋五星级酒店，出一些溢价也是可以的。
卫东直接点头，米晓舟再次举牌喊道：“四千八百万。”
再次加了两百万的额度，置地的代表有些踌躇，看向怡和大班的方向，纽壁坚心中有些不快，这一下让易伟多花了三百万，也不知道是不是会被被记恨。
纽壁坚摇了摇头，开玩笑那块地已经是这个价格，拿到手已经不太值了，四千八百万已经远远超过了市价，再加价要是易伟放手了那怎么办？
这下置地也没有再次举牌，拍卖师问过三次后，卫东终于买到了地皮。
阿珍迟疑了一下还是说道：“老板，这块地拿的价格超出了预算了，你最后加的有点多。”
卫东道：“这是没有办法的事情，拿地就是竞争，不吓退他们加的幅度小，或许最后反而更高。”
米晓舟把手中的牌子转来转去的，意犹未尽地笑道：“这拍卖真的蛮好玩的，举一下就是几千万地花出去了。”
卫东问：“之前是不是对所有的地块都做了估值？”
虽然卫东主要是想买这一块湾仔的地皮盖酒楼，可公司是把所有的地块都进行了评估，每一块地皮都考虑了用途，给出了市场估值。
米晓舟道：“是的，老板，我这有价格表。”
米晓舟说着从资料夹里拿出价格表了，要交给卫东过目。
卫东接过来看了看，还有七块地皮没有拍出，既然自己买地被哄抬价格，那我也来给当局助助兴，让他们多一些收入。
“下面所有的地块都参与竞拍，在这个报表最高价上再加二百万的上限。”
米晓舟惊讶道：“老板，所有的地皮都要举牌？”
卫东道：“当然了，能拍下来也不吃亏，当然要拍了。”
现在地皮看上去是好的价格了，可不要忘记了现在是70年，香江经济腾飞就是七八十年代才开始的，现在这些地皮就是翻个翻拿下来都合适，反正自己都成长到这个地步了，也是时候亮出自己的獠牙了。
催促道：“赶紧举牌吧。”
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卫东道：“怎么你们也有兴趣？”
张和娴笑道：“当然了，我们张家当然也有兴趣了，不知道你能不能给个名额？”
卫东笑道：“你都开口了我能说不给吗？没有问题，你安排人过来就是了。”
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“那谢谢你了，改天请你吃饭。”
张和娴放下电话对自己哥哥张和昶道：“可以了，你安排人去谈吧。”
张和昶道：“还是你出马好说话，这是我们两人的生意，我给你留四成的股份。”
张和娴早已经乐开了花，笑道：“那谢谢哥哥了。”
张和昶也不觉得心疼，自己没有妹妹的面子大，拉上妹妹一起接手收音机的生意，也是个明智的决定，有什么事情还可以让张和娴出面和易伟联系解决，要不然也不会给妹妹留这么这么多的份额。
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现在普通收音机的零售价格已经逼近索泥等霓虹公司的成本价了，索泥等公司生产出来再加上渠道的成本，可以说已经处于不赚钱的地步。
“八嘎，这秋雨集团是欺人太甚，有钱大家一起赚嘛，为什么要这样呢？”
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“是啊，现在又怎么办呢？”板井奏太一时也不知道如何应对了，继续生产不赚什么钱，可要是停了又有些不甘心，那不是把市场拱手送给了香江的企业了吗，再说自己这个收音机事业部的部长是不是会被公司辞退？
“先这样吧，大家都不赚钱，就看谁能撑到最后了。”
卫东让工厂重新做了一次核算，把生产工人转让给各家组装公司后，夏月工业公司也相应地减少了管理成本，公司反而增加了一部分的利润。
米晓舟奇怪道：“老板，这怎么会增加利润呢？不是应该持平吗？”
卫东笑道：“你也没有去考察实地看看，我们能严格要求各种当局制定的规章制度，加班费用没有少给一分，严格管理没有罚款，现在那些小公司可不会严格管理，克扣加班费用都是常态。”
米晓舟气道：“那这些小老板也坑了吧？”
卫东笑道：“这社会就这样，现在知道跟我是最你最大的幸福了吧！”
米晓舟红着脸嗔道：“老板，你说这话怎么好意思呢?”
卫东道“就你这个小笨蛋，被人卖了还要帮人数钱。”
“哼，也就你天天欺负我。”
卫东笑了笑拦腰把米晓舟抱起笑道：“那我就再欺负你一回。”
米晓舟笑嘻嘻地说道：“老板哥哥，你才是那个大坏蛋。”
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“易生，是什么让你亲自出席这次土地拍卖？”
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“......”
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卫东和冯秉分总经理寒暄后，然后怡和的主席纽壁坚就过来笑道：“易生，没有想到今天你会出席这次的土地拍卖，这还是你头一次吧，不会是冲着地王来的吧？”
怡和对中环的是势在必得，见卫东出席拍卖会就眼皮直跳，这不会是冲着中环的地块来的吧，所以忍不住过来探探口风。
卫东笑道：“我打算买块地皮盖个酒楼，什么地王？”
纽壁坚苦笑道：“易生，你就别开玩笑了，你不会真的是是要争地王吧？”
卫东打着哈哈笑道：“哪能呢，我钱都投在黄金市场上了，哪有钱争地王。”
纽壁坚笑道：“易生，那地皮我们怡和可是必须拿下的，你可不能不给我们怡和面子。”
卫东道：“那你应该多关注漂亮国的财团和霓虹的财团，最近他们在香江的投资很是活跃啊！”
随着今年经济的好转，香江又恢复了往日的活力，不光是周围东南亚的各家公司纷纷入驻设立办事处和分公司，就是霓虹和漂亮国也有很多公司把生产线迁了过来，导致最近写字楼和工业大厦的租金都大幅度地上涨。
卫东现在把祸水引到这些外资上，果然纽壁坚也不再追问卫东是否对地王感兴趣，谈了两句收音机的事情也就借故离开了。
卫东又和利国伟聊了两句，然后包雨刚包船王过来笑道：“没有想到在这见到易生，秋雨集团这也是想拿地？”
卫东笑道：“包船王不是一直都在买船的吗？怎么也对土地拍卖有兴趣？”
包船王道：“只是过来看看罢了。”
卫东客气了聊了几句，时间也差不多了，各家代表都入座静候拍卖会的开始，很快就有土地署的拍卖专员上台上，说道：“欢迎各位前来参加土地拍卖，依然还是老规矩，现在拍卖第一幅土地，这是官塘工业区的一副工业用地，面积三点二万平方尺，起拍价一百八十万港币。”
卫东收到的工业用地已经足够多了，早已经没有排拍工业用地的计划，再说还有多块地皮等着盖呢。
很快这一块地皮就被人用216万的价格收到了手中，下面出让的土地有大有小，都是一些小公司在拿地，等这一波出让完才陆续有中大型公司拿住宅用地。
很快就到了卫东想要拿的湾仔地块，只听拍卖师介绍道“湾仔第三块商业地皮占地六点七万平方尺，起拍价两千六百万。”
马上就有人举牌价格来到三千三百万以后才陆续缓了下来，米晓舟手中的牌子举了起来喊道：“四千万。”
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一次举牌最低只是十万的额度，这一下达到四千万让所有人都是一愣，这已经超过很多人的心里预期了，刚才减弱的热情瞬间变得冰凉。
拍卖师也有些意外，不贵很快反应过来，先夸了两句这块地皮，然后才说道：“四千万第一次，还有没有出价的？”
环顾一圈刚想要再念一次第二遍，这时候包玉刚旁边的助理举牌道：“四千一百万。”
拍卖师道：“现在是四千一百万第一次。”
卫东低声说了一句，米晓舟举牌道：“四千五百万。”
卫东才不想一点一点的加，直接把价格抬到四千五百万，暗中有些不快，这包船王之前一直都没有出手，怎么这是原就看中这块地了，还是纯粹想要要恶心卫东呢！
现在现场的目光都看向了包玉刚的方向，只是包玉刚犹如老僧入定一般，眼观鼻，鼻观心，一动不动。
正当大家都以为会到此为止的时候，置地公司的代表直接举牌喊道：“四千六百万。”
卫东大感意外，按现在的行情来算，这块地皮四千万都已经是很高的了，置地竟然出四千六百万的高价，不过卫东早已经有了规划，想要在这块地上建一栋五星级酒店，出一些溢价也是可以的。
卫东直接点头，米晓舟再次举牌喊道：“四千八百万。”
再次加了两百万的额度，置地的代表有些踌躇，看向怡和大班的方向，纽壁坚心中有些不快，这一下让易伟多花了三百万，也不知道是不是会被被记恨。
纽壁坚摇了摇头，开玩笑那块地已经是这个价格，拿到手已经不太值了，四千八百万已经远远超过了市价，再加价要是易伟放手了那怎么办？
这下置地也没有再次举牌，拍卖师问过三次后，卫东终于买到了地皮。
阿珍迟疑了一下还是说道：“老板，这块地拿的价格超出了预算了，你最后加的有点多。”
卫东道：“这是没有办法的事情，拿地就是竞争，不吓退他们加的幅度小，或许最后反而更高。”
米晓舟把手中的牌子转来转去的，意犹未尽地笑道：“这拍卖真的蛮好玩的，举一下就是几千万地花出去了。”
卫东问：“之前是不是对所有的地块都做了估值？”
虽然卫东主要是想买这一块湾仔的地皮盖酒楼，可公司是把所有的地块都进行了评估，每一块地皮都考虑了用途，给出了市场估值。
米晓舟道：“是的，老板，我这有价格表。”
米晓舟说着从资料夹里拿出价格表了，要交给卫东过目。
卫东接过来看了看，还有七块地皮没有拍出，既然自己买地被哄抬价格，那我也来给当局助助兴，让他们多一些收入。
“下面所有的地块都参与竞拍，在这个报表最高价上再加二百万的上限。”
米晓舟惊讶道：“老板，所有的地皮都要举牌？”
卫东道：“当然了，能拍下来也不吃亏，当然要拍了。”
现在地皮看上去是好的价格了，可不要忘记了现在是70年，香江经济腾飞就是七八十年代才开始的，现在这些地皮就是翻个翻拿下来都合适，反正自己都成长到这个地步了，也是时候亮出自己的獠牙了。
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