第368章 潘蕊
“这话说的，谁规定拆迁一定要补偿股权的！”包勤劳呵呵一笑，收拾碗筷去了。此时正是饭口，小店里的人可不少，由不得他一直唠下去。
“这么说来，昌兴集团是打算用新房来还原老板房子了！”包勤劳刚走，肖雪便兴奋的叫出声来。这种解决方案最开心的便是她了，还原房子，那就意味着“鹏程租赁”会继续开下去，她就不用担心自己工作的事了。
“还原房产也未必是坏事！”江辰冷静的分析道：“即便是等比例还原，我们也算是沾了拆迁的光。现在临港的房价可不是一个月前可比的，而且余哥的房产也由小产权房变成了正规的商品房。”
“我觉得事情没有这么简单！”田志勇却没有其他人那么乐观。
见众人都投来询问的目光，田志勇连忙解释道：“先说价值，还原的房产绝对比不上昌兴集团的股权，如果昌兴集团上市的话，其价值更是难以估量。还有更重要的是，昌兴集团在开发殷家庄后，一下子拿出那么多的还原房产，也将会伤筋动骨，他们未必会同意。”
“股权也好，房产也罢，总之这次拆迁余哥都是赚大发了。我们在这儿讨论这些，根本就是完全没必要。这就好像是两条狗，为了一块骨头在打架，你说这块骨头瞎忙活啥。”黄羽再次悠悠的开口。
黄羽的话似乎是点醒了众人。略一思索，余麟露出了释然的表情，这次拆迁中，不管得到的是昌兴集团的股权，或者是殷家庄的新房，似乎都很不错，自己忙活了半天，纯粹就是瞎忙活。
“你小子怎么看这么透彻！”余麟称赞了一句。
“这叫做当局者迷旁观者清，因为这件事根本就和我没半毛钱关系，还没你请我吃碗双皮奶来的实在！”黄羽呵呵一笑，继续吃起自己的双皮奶来。
“原来是这样啊！”余麟故作失望的摇了摇头，说道：“本来还想着这么多房子，分你一套的，现在看来是完全没有必要了。”
“操！余哥，我可是一直为你的事操碎了心的，余哥，亲哥哎……”黄羽的哀求之声立即传遍了整个餐馆，引得众人又是一阵哄笑。
也许是放下了心结，又或者是一天的奔波太过劳累，余麟晚上睡得特别香。
清晨，余麟是被租客的喧闹声吵醒的。看着行色匆匆的租客们，余麟有些哭笑不得，因为他发现昨天的闹剧并没有赶走多少租客，至少有7成房子中依旧住着昨天的租客。
当一身轻松的余麟再次走进“鹏程租赁”办公室时，肖雪立即急匆匆的迎了过来。
“老板，有人找！”肖雪说着将目光扫向接待区，压低声音说道：“这是殷家庄的文书殷平！”
“嗯！”余麟点了点头，向着接待区走去。
“余老板，这么早来找你，实在是冒昧了！”殷平歉意的和余麟打起了招呼。
寒暄之后，殷平直入主题。“余老板，今天过来，就是想和你聊一下拆迁的事！”
“拆迁的事，不知道殷文书是代表政府还是代表殷家庄？”江辰阻止了余麟，抢先问道。
“我可代表不了政府，本次来，只代表殷家庄！”殷平面色一凝，继续说道：“想必余先生也知道殷家庄与昌兴集团的关系，昌兴方案本就是为殷家庄量身定制的，余先生的加入本身也是一个意外！”
“我们拥有的房产比殷家庄多！”江辰似笑非笑的补充了一句。
“这的确是事实，但这却不能成为你们分得昌兴集团股份的理由！”殷平叹了口气，继续说道：“而且按照拆迁补偿，余先生也只应该得到还原房。所以我希望，余先生就不要参与昌兴方案中去了！”
“那我们能得到什么好处呢？”江辰问道。现在是谈判，他要尽可能多的争取更多的利益。
“好处？”殷平嘴角微微上扬，说道：“余先生虽然占有6成房产，但这里毕竟是殷家庄！”
殷平的意思很明显，我的地盘我做主，在殷家庄的这片地盘上，你只能听我的。现在还没看明白吗，只要我们一句话，你有房子也租不出去。
“吁！”余麟长出一口气，无奈的点了点头，“好吧。那也希望殷家庄别再影响我做生意！”
虽然没有任何协议，但双方还是很自然的达成了默契。
“操！看这小子就不爽，这是来威胁我们来了。余哥，要不要我去揍他一顿！”殷平刚走，黄羽便凑了过来，满脸不爽的说道。
“要！”
黄羽：“……”
确定参与不了昌兴方案，余麟没有太过失望，毕竟这也在意料之中。
“余哥，你看，那个美女实在是太漂亮了！不论是身材，还是气质都堪称一流！”无所事事的余麟和黄羽一起坐在了落地窗内侧，欣赏起大街上来往的美女来。也许是昌兴方案太具有吸引力，现在大街上“路过”的美女是越来越多了，而且一个比一个漂亮。
“不会吧！你这是缺少母爱啊！”余麟很夸张的说道，面前的美女确实漂亮，再配上一身的名牌衣服首饰，一看就是一个富婆。不过就是年级偏大了些，当然这也是相对于余麟两人而言，美女年级绝对不超过40岁。
“滚，我只是单纯的欣赏美女而已，不要那么龌龊好不好！”黄羽忍不住骂道。
“你说他会不会来我们家租房子？”看着气质美女趣÷阁直的走向“鹏程租赁”，黄羽双眼放光的问道！
“怎么可能！这种打扮的人绝地不可能租房子”余麟虽然这么说，但却一点底气都没有了，因为此时美女已经推开了“鹏程租赁”的大门。
“潘夫人，你好！请问您有事吗？”见美女进门，肖雪先是一愣，然后径直走向对方，恭敬的打起了招呼。
“潘夫人？”听着肖雪的称呼，余麟也反映了过来，他已经猜到来人是谁了，临港区胡乐凯主任的夫人潘蕊。难怪包勤劳口口声声说她是临港区第一美人，果然是闻名不如见面啊！只是潘蕊突然来到了自己店里，这就让余麟感到很是奇怪了。
“肖雪啊，我来找你们老板余麟有点私事。请问他在吗？”潘蕊没有客套，直接开门见山的说出了自己来的目的。
“这么说来，昌兴集团是打算用新房来还原老板房子了！”包勤劳刚走，肖雪便兴奋的叫出声来。这种解决方案最开心的便是她了，还原房子，那就意味着“鹏程租赁”会继续开下去，她就不用担心自己工作的事了。
“还原房产也未必是坏事！”江辰冷静的分析道：“即便是等比例还原，我们也算是沾了拆迁的光。现在临港的房价可不是一个月前可比的，而且余哥的房产也由小产权房变成了正规的商品房。”
“我觉得事情没有这么简单！”田志勇却没有其他人那么乐观。
见众人都投来询问的目光，田志勇连忙解释道：“先说价值，还原的房产绝对比不上昌兴集团的股权，如果昌兴集团上市的话，其价值更是难以估量。还有更重要的是，昌兴集团在开发殷家庄后，一下子拿出那么多的还原房产，也将会伤筋动骨，他们未必会同意。”
“股权也好，房产也罢，总之这次拆迁余哥都是赚大发了。我们在这儿讨论这些，根本就是完全没必要。这就好像是两条狗，为了一块骨头在打架，你说这块骨头瞎忙活啥。”黄羽再次悠悠的开口。
黄羽的话似乎是点醒了众人。略一思索，余麟露出了释然的表情，这次拆迁中，不管得到的是昌兴集团的股权，或者是殷家庄的新房，似乎都很不错，自己忙活了半天，纯粹就是瞎忙活。
“你小子怎么看这么透彻！”余麟称赞了一句。
“这叫做当局者迷旁观者清，因为这件事根本就和我没半毛钱关系，还没你请我吃碗双皮奶来的实在！”黄羽呵呵一笑，继续吃起自己的双皮奶来。
“原来是这样啊！”余麟故作失望的摇了摇头，说道：“本来还想着这么多房子，分你一套的，现在看来是完全没有必要了。”
“操！余哥，我可是一直为你的事操碎了心的，余哥，亲哥哎……”黄羽的哀求之声立即传遍了整个餐馆，引得众人又是一阵哄笑。
也许是放下了心结，又或者是一天的奔波太过劳累，余麟晚上睡得特别香。
清晨，余麟是被租客的喧闹声吵醒的。看着行色匆匆的租客们，余麟有些哭笑不得，因为他发现昨天的闹剧并没有赶走多少租客，至少有7成房子中依旧住着昨天的租客。
当一身轻松的余麟再次走进“鹏程租赁”办公室时，肖雪立即急匆匆的迎了过来。
“老板，有人找！”肖雪说着将目光扫向接待区，压低声音说道：“这是殷家庄的文书殷平！”
“嗯！”余麟点了点头，向着接待区走去。
“余老板，这么早来找你，实在是冒昧了！”殷平歉意的和余麟打起了招呼。
寒暄之后，殷平直入主题。“余老板，今天过来，就是想和你聊一下拆迁的事！”
“拆迁的事，不知道殷文书是代表政府还是代表殷家庄？”江辰阻止了余麟，抢先问道。
“我可代表不了政府，本次来，只代表殷家庄！”殷平面色一凝，继续说道：“想必余先生也知道殷家庄与昌兴集团的关系，昌兴方案本就是为殷家庄量身定制的，余先生的加入本身也是一个意外！”
“我们拥有的房产比殷家庄多！”江辰似笑非笑的补充了一句。
“这的确是事实，但这却不能成为你们分得昌兴集团股份的理由！”殷平叹了口气，继续说道：“而且按照拆迁补偿，余先生也只应该得到还原房。所以我希望，余先生就不要参与昌兴方案中去了！”
“那我们能得到什么好处呢？”江辰问道。现在是谈判，他要尽可能多的争取更多的利益。
“好处？”殷平嘴角微微上扬，说道：“余先生虽然占有6成房产，但这里毕竟是殷家庄！”
殷平的意思很明显，我的地盘我做主，在殷家庄的这片地盘上，你只能听我的。现在还没看明白吗，只要我们一句话，你有房子也租不出去。
“吁！”余麟长出一口气，无奈的点了点头，“好吧。那也希望殷家庄别再影响我做生意！”
虽然没有任何协议，但双方还是很自然的达成了默契。
“操！看这小子就不爽，这是来威胁我们来了。余哥，要不要我去揍他一顿！”殷平刚走，黄羽便凑了过来，满脸不爽的说道。
“要！”
黄羽：“……”
确定参与不了昌兴方案，余麟没有太过失望，毕竟这也在意料之中。
“余哥，你看，那个美女实在是太漂亮了！不论是身材，还是气质都堪称一流！”无所事事的余麟和黄羽一起坐在了落地窗内侧，欣赏起大街上来往的美女来。也许是昌兴方案太具有吸引力，现在大街上“路过”的美女是越来越多了，而且一个比一个漂亮。
“不会吧！你这是缺少母爱啊！”余麟很夸张的说道，面前的美女确实漂亮，再配上一身的名牌衣服首饰，一看就是一个富婆。不过就是年级偏大了些，当然这也是相对于余麟两人而言，美女年级绝对不超过40岁。
“滚，我只是单纯的欣赏美女而已，不要那么龌龊好不好！”黄羽忍不住骂道。
“你说他会不会来我们家租房子？”看着气质美女趣÷阁直的走向“鹏程租赁”，黄羽双眼放光的问道！
“怎么可能！这种打扮的人绝地不可能租房子”余麟虽然这么说，但却一点底气都没有了，因为此时美女已经推开了“鹏程租赁”的大门。
“潘夫人，你好！请问您有事吗？”见美女进门，肖雪先是一愣，然后径直走向对方，恭敬的打起了招呼。
“潘夫人？”听着肖雪的称呼，余麟也反映了过来，他已经猜到来人是谁了，临港区胡乐凯主任的夫人潘蕊。难怪包勤劳口口声声说她是临港区第一美人，果然是闻名不如见面啊！只是潘蕊突然来到了自己店里，这就让余麟感到很是奇怪了。
“肖雪啊，我来找你们老板余麟有点私事。请问他在吗？”潘蕊没有客套，直接开门见山的说出了自己来的目的。