第524章 492【意外的惊喜】
“建军，几年前我邀请你投资房地产，当时你拒绝我了，这两年房地产行业的火爆是众所周知的，那么我现在再次邀请你投资这个行业，你还会拒绝我吗？”
吃饭期间，赵德全满脸通红的笑着说道，他说起了三年前曾邀请张建军所去做的事。
“哈哈，叔，你这可真是能够坚持啊”
张建军爽朗的笑了起来。
“叔，恐怕又得让你失望了，不是我不领情，俗话说隔行如隔山，你说我金山实业集团现在做的刚有点起色，如果再大动干戈的跑去折腾别的，实在是有些力不从心啊”张建军紧接着稍微沉思了一下，最终还是选择拒绝赵德全。
他不否认房地产开发这个行业现在很火爆，基本上只要投资都能挣到钱。
但是对他来说，是真的不太合适，一方面，做人不能太贪，天下的钱是挣不完的，他张建军不可能把全天下所有火爆行业的钱都挣到自己手里吧。
另一方面，就像他刚才告诉赵德全的那样，搞实业和搞房地产开发完全是两个互不干涉的行业，他现在突然大动干戈的跑去投资房地产，真的很难不确定不会出问题。
毕竟话说回来，一个人在生意场上挣钱容易，那赔起来却也是更加容易。
他现在最大的任务就是继续把金山实业集团做好，对他来说这已经足够了，至于其他行业，还是算了吧。
“我就猜到你小子还会继续这么回复我，反正我也没抱什么希望，无所谓了，倒过来看，你说的也对，安安稳稳把金山实业集团搞好，这其实已经很不错了”
赵德全点了点头，也许这也是他非常喜欢和看好张建军这个年轻人的根本原因吧。
一般的年轻人，一旦得到了他的邀请，有如此好的机会可以去投资房地产赚钱，恐怕都要得意疯了，会毫不犹豫的去进军房地产开发行业。
像张建军这样的，能够分析清楚其中局势，并且经得住诱惑，还真是没有。
“哎，叔，我说句实话，其实这年头啥生意也不好做，在别人眼里，我张建军20几岁年纪轻轻已经拥有了这么大规模的集团，看起来正是少年得意，可实际上呢，我每天所背负的压力和所要面对的各种突发复杂情况，又有几个人能看到呢”
因为心里有事，再加上这茅台酒不错，所以张建军不由得就多喝了几杯，也算是很少见的把他内心深处的情绪都表现了出来。
而坐在他对面的赵德全是何许人也？自然是一眼就看出了张建军心里有事。
“建军，你三年前可不是这样啊，今天这是怎么了？是时间让你发生了改变还是？或者说，你这段时间遇到了一些麻烦事？不妨说出来，也让我听听，说不定还能帮帮你呢”赵德全紧接着张口说道。
“叔，让你见笑了，这两天确实有一个烦心事”
随后张建军就把老何货运中心那边的突发情况详细说给了赵德全听，反正在场的也再没有什么外人。
“原来是这样，难怪你小子会愁眉苦脸的，对你们金山实业集团来说这的确是一个非常棘手的问题，对了，你们那个货运中心在省城的什么地方？”
赵德全有些感慨的点了点头，他对金山实业集团其实有一定的了解，很清楚金山实业集团旗下的顺成运输服务公司对整个金山实业集团的作用，同样也清楚一个大型货运中心对顺成运输服务公司的作用。
在这种情况下，如果突然失去了这个货运中心，那确实挺伤的。
“在城北郊区那一带”张建军说道。
“城北郊区？那一块这两年开发的力度不算大啊，甚至一直处于停滞状态，为什么那个地主突然不愿意继续租赁给你们了？应该是有人在捣鬼吧”赵德全何许人也，叱咤商场多少年，什么事没有经历过，他一下子就想到了其中关键。
“我们那个负责人也是这样认为的，他认为是竞争对手在搞鬼，但其实不管是谁在捣鬼，对我们来说，当务之急是把这个货运中心危机给解除了”
“你说的倒也是”
“建军，我问你一个问题，假如你们那个货运中心从城北搬到城西，会不会对你们那个运输公司的发展产生巨大影响？”赵德全突然问了这么一个问题。
“从城北搬到城西？短期内可能会产生一些影响吧，但从长期来看，应该没什么问题，毕竟，无论是城北还是城西，终究还在省城地面上”
张建军不知道赵德全突然这么问是什么意思，但还是很详细的想了想其中的利弊说道。
“那如果是这样的话，你这个问题很快就可以解决了，你也不用继续发愁了”赵德全突然脸上露出了一些微笑，整个人看起来也有点胸有成竹，好像这件事对他来说并不算什么事一样。
“我们集团在城西郊区那边拥有大片的空地，暂时也没有开发的计划，如果你愿意，我可以把其中一块租赁给你，让你用来筹建新的货运中心，而且我保证，我提供给你的地皮一定比你们现在所拥有的那一块地皮面积更大”
当赵德全说出这席话的时候，张建军的眼睛瞬间就亮了起来。
他没有想到让他愁眉苦脸很久的问题在赵德全这里一下子就要被解决了。
“叔，你说真的？你们集团现在在城西郊区那边真的拥有很多空地？”
张建军很难继续保持平静，对他来说，这个消息太过于及时，如果赵德全真的能够帮他解决了眼下这个麻烦，那简直太好不过了。
“当然是真的，但有一点我要说在前面，虽然咱们两个私交很不错，但如果你们真的要租赁我们集团的空地，那租金我可没发给你优惠，该多少就是多少，建军，你也知道，生意就是生意这个道理，我觉得不需要我多说什么了吧”
赵德全露出了一个神秘的微笑，对他来说，这其实也并不是纯粹为了帮张建军的忙。
他们荣成集团前两年在城西郊区那边囤积了不少的地皮，本来是打算准备好好赚一趣÷阁钱的。
但是没想到这两年过来，城西郊区那边一直都处于停滞开发状态，听政府方面的意思，城西郊区这边大规模开发恐怕得等到8年甚至是10年以后才会有动静。
在这种情况下，如果这些闲置的空地在此期间能够租赁出去一部分，赚点外快，其实也算是在变相的帮助集团减轻资金压力。
像他们荣成集团这样的大型企业，其实平常能够随意使用的空闲资金也并没有多少。
“这是自然，你们能够把地皮租赁给我们这已经算是雪中送炭了，租金这方面我们肯定不会不给”张建军直接站起来敬了赵德全一杯酒。
“不过，叔，既然是生意，该说的我也得说，租金方面我们一分也不会少，但是这租期方面，也希望你们能够高抬贵手”
毕竟已经吃过一次亏了，所谓吃一堑长一智，张建军必须提前问清楚，这次和荣成集团签租赁合同，那租期方面到底能有多长。
“租期这方面，我现在也无法给你答复，你也知道，我们集团当时之所以囤积这些地皮，那是等着城西这边开发赚钱的，现在城西郊区这边一直没有开发的消息，保不准到底什么时候会开发，所以，你小子问我要一个具体期限，我还真的说不出来”
“不过，我可以告诉你一点，那就是我们集团的地皮可以一直给你们租赁到城西郊区大规模开发之前，保底在8年以上”赵德全冲着张建军伸出了一个“8”字型的手指头。
“8年？这其实也已经很好了”
“叔，既然这样，咱们俩个回去再各自和手底下人好好探讨一下吧，你我虽然是两个集团的第一把手，但有些事确实需要手底下人具体去办，也没有他们了解的清楚”张建军又和赵德全碰了一杯酒。
说实话，今天晚上他喝了不少酒，估计再喝下去，就要喝醉了，他这边倒是没事，醉了就醉了，好好睡一觉，明天啥事也没有。
但是赵德全这边不行，赵德全毕竟是上了年纪的人，平时工作上面又很累，如果直接喝醉了，恐怕身体会吃不消，弄不好，几天时间都会缓不过来。
因此，这一杯碰完之后，张建军就向赵德全示意，今天到此为止。
………
“建军，你说真的？”第二天，当张建军一大早赶到货运中心，直接就把昨天晚上和赵德全一起吃饭所谈论的事告诉了老何之后，后者一向很稳重的性格此时此刻也因为震惊而变得漂浮了起来。
“当然是真的，这种事我骗你干嘛”张建军随即拍了拍老何的肩膀。
老何能有如此反应，其实一点也不奇怪。
毕竟这件事太突然了，也太大了，如果老何不能尽快把这件事给处理了，那后续对公司所造成的冲击真的会很大。
“这件事基本上算是解决了，现在唯一不确定的就是租赁期限，对我们来说，自然是希望租赁期限越长越好，但对荣成集团那边来说，他们自然是希望租赁期限短一点好，毕竟他们一直在等着城西郊区大面积开发呢”张建军说道。
“建军，我有一个问题，既然是这种情况，那我们为什么不直接把地皮从荣成集团的手里买下来呢？”
老何提了一个好问题，当场就把张建军给问懵逼了。
对啊，既然是这样，他们现在直接从荣成集团手里把货运中心所需要占据的那块地皮买下来不就完了吗？
如此一来，双方都不会再有任何担心，谁也不会耽误谁。
特别是对他们金山实业集团来说，一旦把地皮买下来，那从此以后也就再不用担心租赁期限到期的问题了。
“现在的关键是我们不知道荣成集团那边愿不愿意直接把地皮卖给我们，我昨天晚上和赵德全一直谈的是咋样租赁地皮，谁也没想到直接购买”
张建军弹了弹烟灰，他觉得自己有必要立刻联系一下赵德全了。
“直接购买？”电话那头，赵德全也是愣了一下。
“对，与其不确定租赁期限，你们还不如直接把地皮卖给我们”
“建军，你先给我说一下，你们货运中心大约需要多大面积的地皮？”赵德全稍微沉默了一下紧接着问道。
而张建军这边，张建军自己也不知道需要多少，转而又偷偷的向老何询问起来。
“最好能有50亩”老何小声对张建军说道。
“叔，是这样的，我们这边希望能够购买一块占地面积在50亩左右的地皮”
张建军对赵德全说道。
“50亩倒也不算是很多，不过建一个大型货运中心也足够了”
“那行，就这样敲定了，你们金山实业集团直接向我们荣成集团购买地皮”
赵德全到也算是痛快，当场回复了张建军。
这让张建军和老何两个人都异常的高兴。
当然，购买地皮的价格方面，其实这也不需要再怎么谈，一切按照市场价格来就行了，这样谁也不会觉得吃亏。
“老何，接下来你们需要赶紧做的事有两件，第一就是从荣成集团手里正式把地皮买回来，第二则是筹建新的货运中心，必须赶在现有地皮到期之前新的货运中心可以投入使用”
“至于购买地皮的资金，我觉得应该不用我说，你们自己也可以解决了吧”
对顺成运输服务公司这两年的发展情况，张建军其实是很了解的，他知道老何他们现在有钱，无论是从荣成集团手里买下地皮还是筹建新的货运中心，都不需要集团总部的支援。
“资金方面不需要总部支援，我们可以自己解决，而且我也知道集团总部现在没什么钱，所以我想着等过两天召开高层会议的时候，我们公司再想办法给总部转过去一趣÷阁资金，所有人都知道，我们顺成运输服务公司这两年的效益挺好的，哈哈”
吃饭期间，赵德全满脸通红的笑着说道，他说起了三年前曾邀请张建军所去做的事。
“哈哈，叔，你这可真是能够坚持啊”
张建军爽朗的笑了起来。
“叔，恐怕又得让你失望了，不是我不领情，俗话说隔行如隔山，你说我金山实业集团现在做的刚有点起色，如果再大动干戈的跑去折腾别的，实在是有些力不从心啊”张建军紧接着稍微沉思了一下，最终还是选择拒绝赵德全。
他不否认房地产开发这个行业现在很火爆，基本上只要投资都能挣到钱。
但是对他来说，是真的不太合适，一方面，做人不能太贪，天下的钱是挣不完的，他张建军不可能把全天下所有火爆行业的钱都挣到自己手里吧。
另一方面，就像他刚才告诉赵德全的那样，搞实业和搞房地产开发完全是两个互不干涉的行业，他现在突然大动干戈的跑去投资房地产，真的很难不确定不会出问题。
毕竟话说回来，一个人在生意场上挣钱容易，那赔起来却也是更加容易。
他现在最大的任务就是继续把金山实业集团做好，对他来说这已经足够了，至于其他行业，还是算了吧。
“我就猜到你小子还会继续这么回复我，反正我也没抱什么希望，无所谓了，倒过来看，你说的也对，安安稳稳把金山实业集团搞好，这其实已经很不错了”
赵德全点了点头，也许这也是他非常喜欢和看好张建军这个年轻人的根本原因吧。
一般的年轻人，一旦得到了他的邀请，有如此好的机会可以去投资房地产赚钱，恐怕都要得意疯了，会毫不犹豫的去进军房地产开发行业。
像张建军这样的，能够分析清楚其中局势，并且经得住诱惑，还真是没有。
“哎，叔，我说句实话，其实这年头啥生意也不好做，在别人眼里，我张建军20几岁年纪轻轻已经拥有了这么大规模的集团，看起来正是少年得意，可实际上呢，我每天所背负的压力和所要面对的各种突发复杂情况，又有几个人能看到呢”
因为心里有事，再加上这茅台酒不错，所以张建军不由得就多喝了几杯，也算是很少见的把他内心深处的情绪都表现了出来。
而坐在他对面的赵德全是何许人也？自然是一眼就看出了张建军心里有事。
“建军，你三年前可不是这样啊，今天这是怎么了？是时间让你发生了改变还是？或者说，你这段时间遇到了一些麻烦事？不妨说出来，也让我听听，说不定还能帮帮你呢”赵德全紧接着张口说道。
“叔，让你见笑了，这两天确实有一个烦心事”
随后张建军就把老何货运中心那边的突发情况详细说给了赵德全听，反正在场的也再没有什么外人。
“原来是这样，难怪你小子会愁眉苦脸的，对你们金山实业集团来说这的确是一个非常棘手的问题，对了，你们那个货运中心在省城的什么地方？”
赵德全有些感慨的点了点头，他对金山实业集团其实有一定的了解，很清楚金山实业集团旗下的顺成运输服务公司对整个金山实业集团的作用，同样也清楚一个大型货运中心对顺成运输服务公司的作用。
在这种情况下，如果突然失去了这个货运中心，那确实挺伤的。
“在城北郊区那一带”张建军说道。
“城北郊区？那一块这两年开发的力度不算大啊，甚至一直处于停滞状态，为什么那个地主突然不愿意继续租赁给你们了？应该是有人在捣鬼吧”赵德全何许人也，叱咤商场多少年，什么事没有经历过，他一下子就想到了其中关键。
“我们那个负责人也是这样认为的，他认为是竞争对手在搞鬼，但其实不管是谁在捣鬼，对我们来说，当务之急是把这个货运中心危机给解除了”
“你说的倒也是”
“建军，我问你一个问题，假如你们那个货运中心从城北搬到城西，会不会对你们那个运输公司的发展产生巨大影响？”赵德全突然问了这么一个问题。
“从城北搬到城西？短期内可能会产生一些影响吧，但从长期来看，应该没什么问题，毕竟，无论是城北还是城西，终究还在省城地面上”
张建军不知道赵德全突然这么问是什么意思，但还是很详细的想了想其中的利弊说道。
“那如果是这样的话，你这个问题很快就可以解决了，你也不用继续发愁了”赵德全突然脸上露出了一些微笑，整个人看起来也有点胸有成竹，好像这件事对他来说并不算什么事一样。
“我们集团在城西郊区那边拥有大片的空地，暂时也没有开发的计划，如果你愿意，我可以把其中一块租赁给你，让你用来筹建新的货运中心，而且我保证，我提供给你的地皮一定比你们现在所拥有的那一块地皮面积更大”
当赵德全说出这席话的时候，张建军的眼睛瞬间就亮了起来。
他没有想到让他愁眉苦脸很久的问题在赵德全这里一下子就要被解决了。
“叔，你说真的？你们集团现在在城西郊区那边真的拥有很多空地？”
张建军很难继续保持平静，对他来说，这个消息太过于及时，如果赵德全真的能够帮他解决了眼下这个麻烦，那简直太好不过了。
“当然是真的，但有一点我要说在前面，虽然咱们两个私交很不错，但如果你们真的要租赁我们集团的空地，那租金我可没发给你优惠，该多少就是多少，建军，你也知道，生意就是生意这个道理，我觉得不需要我多说什么了吧”
赵德全露出了一个神秘的微笑，对他来说，这其实也并不是纯粹为了帮张建军的忙。
他们荣成集团前两年在城西郊区那边囤积了不少的地皮，本来是打算准备好好赚一趣÷阁钱的。
但是没想到这两年过来，城西郊区那边一直都处于停滞开发状态，听政府方面的意思，城西郊区这边大规模开发恐怕得等到8年甚至是10年以后才会有动静。
在这种情况下，如果这些闲置的空地在此期间能够租赁出去一部分，赚点外快，其实也算是在变相的帮助集团减轻资金压力。
像他们荣成集团这样的大型企业，其实平常能够随意使用的空闲资金也并没有多少。
“这是自然，你们能够把地皮租赁给我们这已经算是雪中送炭了，租金这方面我们肯定不会不给”张建军直接站起来敬了赵德全一杯酒。
“不过，叔，既然是生意，该说的我也得说，租金方面我们一分也不会少，但是这租期方面，也希望你们能够高抬贵手”
毕竟已经吃过一次亏了，所谓吃一堑长一智，张建军必须提前问清楚，这次和荣成集团签租赁合同，那租期方面到底能有多长。
“租期这方面，我现在也无法给你答复，你也知道，我们集团当时之所以囤积这些地皮，那是等着城西这边开发赚钱的，现在城西郊区这边一直没有开发的消息，保不准到底什么时候会开发，所以，你小子问我要一个具体期限，我还真的说不出来”
“不过，我可以告诉你一点，那就是我们集团的地皮可以一直给你们租赁到城西郊区大规模开发之前，保底在8年以上”赵德全冲着张建军伸出了一个“8”字型的手指头。
“8年？这其实也已经很好了”
“叔，既然这样，咱们俩个回去再各自和手底下人好好探讨一下吧，你我虽然是两个集团的第一把手，但有些事确实需要手底下人具体去办，也没有他们了解的清楚”张建军又和赵德全碰了一杯酒。
说实话，今天晚上他喝了不少酒，估计再喝下去，就要喝醉了，他这边倒是没事，醉了就醉了，好好睡一觉，明天啥事也没有。
但是赵德全这边不行，赵德全毕竟是上了年纪的人，平时工作上面又很累，如果直接喝醉了，恐怕身体会吃不消，弄不好，几天时间都会缓不过来。
因此，这一杯碰完之后，张建军就向赵德全示意，今天到此为止。
………
“建军，你说真的？”第二天，当张建军一大早赶到货运中心，直接就把昨天晚上和赵德全一起吃饭所谈论的事告诉了老何之后，后者一向很稳重的性格此时此刻也因为震惊而变得漂浮了起来。
“当然是真的，这种事我骗你干嘛”张建军随即拍了拍老何的肩膀。
老何能有如此反应，其实一点也不奇怪。
毕竟这件事太突然了，也太大了，如果老何不能尽快把这件事给处理了，那后续对公司所造成的冲击真的会很大。
“这件事基本上算是解决了，现在唯一不确定的就是租赁期限，对我们来说，自然是希望租赁期限越长越好，但对荣成集团那边来说，他们自然是希望租赁期限短一点好，毕竟他们一直在等着城西郊区大面积开发呢”张建军说道。
“建军，我有一个问题，既然是这种情况，那我们为什么不直接把地皮从荣成集团的手里买下来呢？”
老何提了一个好问题，当场就把张建军给问懵逼了。
对啊，既然是这样，他们现在直接从荣成集团手里把货运中心所需要占据的那块地皮买下来不就完了吗？
如此一来，双方都不会再有任何担心，谁也不会耽误谁。
特别是对他们金山实业集团来说，一旦把地皮买下来，那从此以后也就再不用担心租赁期限到期的问题了。
“现在的关键是我们不知道荣成集团那边愿不愿意直接把地皮卖给我们，我昨天晚上和赵德全一直谈的是咋样租赁地皮，谁也没想到直接购买”
张建军弹了弹烟灰，他觉得自己有必要立刻联系一下赵德全了。
“直接购买？”电话那头，赵德全也是愣了一下。
“对，与其不确定租赁期限，你们还不如直接把地皮卖给我们”
“建军，你先给我说一下，你们货运中心大约需要多大面积的地皮？”赵德全稍微沉默了一下紧接着问道。
而张建军这边，张建军自己也不知道需要多少，转而又偷偷的向老何询问起来。
“最好能有50亩”老何小声对张建军说道。
“叔，是这样的，我们这边希望能够购买一块占地面积在50亩左右的地皮”
张建军对赵德全说道。
“50亩倒也不算是很多，不过建一个大型货运中心也足够了”
“那行，就这样敲定了，你们金山实业集团直接向我们荣成集团购买地皮”
赵德全到也算是痛快，当场回复了张建军。
这让张建军和老何两个人都异常的高兴。
当然，购买地皮的价格方面，其实这也不需要再怎么谈，一切按照市场价格来就行了，这样谁也不会觉得吃亏。
“老何，接下来你们需要赶紧做的事有两件，第一就是从荣成集团手里正式把地皮买回来，第二则是筹建新的货运中心，必须赶在现有地皮到期之前新的货运中心可以投入使用”
“至于购买地皮的资金，我觉得应该不用我说，你们自己也可以解决了吧”
对顺成运输服务公司这两年的发展情况，张建军其实是很了解的，他知道老何他们现在有钱，无论是从荣成集团手里买下地皮还是筹建新的货运中心，都不需要集团总部的支援。
“资金方面不需要总部支援，我们可以自己解决，而且我也知道集团总部现在没什么钱，所以我想着等过两天召开高层会议的时候，我们公司再想办法给总部转过去一趣÷阁资金，所有人都知道，我们顺成运输服务公司这两年的效益挺好的，哈哈”