第523章 491【原来如此】
“出什么事了？”
张建军的脸色也严肃了下来，他了解老何这个人，如果只是一般的事情，绝对不会难得住他，要知道老何是一个能力很强但一直都很低调的人。
在整个金山实业集团，能人有很多，现在高学历者更是数不胜数，但关键时刻能够扛得住事的，却并没有几个，这里面，老何绝对算得上其中之一。
顺成运输服务有限公司一路发展到今天，能够成为金山实业集团旗下几大巨头企业之一，这并不是说顺成运输服务有限公司在发展过程中并没有遇到什么困难，事实上，这一路上走过来，大大小小加在一块，老何他们也遇到了很多发展难题，之所以能够屹立不倒，继续发展下去，这就和老何这个负责人关键时刻的出色能力有着绝对的关系。
张建军曾在集团高层会议上这样评价过老何，“没有老何，就没有顺成运输服务有限公司”
这句话听起来是有些夸张了，但对于见证过顺成运输服务有限公司一路崛起的杨飞他们那些老人来说，还真的不是夸张，老何确实具备这样的能力。
当然，对张建军来说，正是清楚的知道这一点，他才对老何现在所遇到的麻烦表露出了非常严肃的表情。
“你也知道，当初咱们决定弄这个货运中心的时候，因为时间上面很仓促，所以很多程序都要比正常情况下走的快一些，这里面难免会出现一些问题，咱们这个货运中心所占据的这块地皮是租赁别人的，当初签合同的时候只签了四年，也就是说，再有几个月时间，货运中心这块地皮的租赁期限就到了”
“这里面有什么问题？租赁到期再续租呗”张建军随口说了一句。
“要是能够正常续租，那当然好了，可问题现在就出现在这儿，前两天，我和这块地皮的主人谈过了，等几个月之后租赁期限到期，他死活不愿意再把地租给我们，我甚至在原来租金基础上又提价了一倍都没用，对方是铁了心不愿意租给我们”老何叹了一口气，说起来，这件事也是他疏忽了，就像他刚才说的那样，如果三年前签合同的时候能够认真研究一下合同细则，比如多签几年或者为自己争取到优先续租权，现在也不至于如此被动，现在想想，真的有些后悔。
“那你们有没有私下调查过对方不愿意和我们续租的具体原因？是想要进一步坐地起价还是其他原因？”
张建军点着了一根烟，老何这么一说，他也突然意识到这件事恐怕并没有想象中的那么简单。
“不是坐地起价，因为我们重新给的租赁价格已经非常高了，比市面价格至少高一倍，也不是对方想要自己用，我打听过了，对方并不是一个生意人”
老何无奈的摇了摇头，这种情况是最麻烦的。
“我现在怀疑是竞争对手搞得鬼，但也一直找不到一点线索”老何沉默了一会儿，突然张口说道。
“竞争对手？”张建军的眼睛亮了一下，老何这么一说，他也觉得可能是这方面的原因。
“不过说到竞争对手，老何所指的竞争对手到指的是哪一个？是金山实业集团的竞争对手，还是顺成运输服务有限公司的竞争对手？这两者之间的区别其实也挺大的”
“是顺成运输服务有限公司的竞争对手，我们公司这两年在大西北地区虽然一路发展的很快，但其实所遇到的竞争对手也是非常的多，很浅显的道理，大西北地区货运市场这块蛋糕现阶段就那么大，多少双眼睛在盯着，多少公司想要独占鳌头，他们绝对不可能什么也不做，眼看着我们公司独霸市场的”
“在这几年时间里，我们公司一共遇到了三家实力强劲的竞争对手，这其中现在最让我怀疑的就是红狼货运服务公司”
老何继续说道。
“能详细说说这个红狼货运服务公司的情况吗？”张建军吸了一口烟，随即找了个板凳坐下来看向了老何。
“红狼货运服务公司崛起的时间要比咱们公司更短，也就是说这家公司发展的非常快，在现在的大西北货运市场，也只有他们这家公司能够在发展速度方面和咱们一较高下，我们平时挺关注他们的，毕竟是最强劲的竞争对手，但实际上，这家公司当初是突然冒出来的，直到现在我们也不清楚这家公司背后的真正老板是谁……”
随着老何的不断叙说，张建军越来越觉得，这件事还真的非常有可能就是这家红狼货运服务公司在后面捣鬼。
“咱们在省城这个货运中心是西北地区首屈一指的存在，谁如果能拥有这个货运中心，某种程度上来说，谁就拥有了大西北地区货运市场的主导权，红狼货运服务公司当然也一直觊觎咱们这个货运中心，从目前的局势来看，虽然我们并没有什么证据，但最大的怀疑目标我只能想到红狼货运服务公司的身上”
老何摇了摇头，这其实也只是他的猜测，也是他现在唯一能给出的猜测。
“货运中心的战略地位可不仅仅是依靠一块地皮就可以实现的，我看这家地皮的地主既然死活不愿意租给我们，那我们就想办法重新找一块地皮嘛，反正还有几个月的时间，到时候无非就是搬个家而已”
张建军怔了怔说道，他相信，即使他们重新找一块地皮，也并不妨碍新的货运中心所能发挥的作用被取缔这种事情会发生。
“建军，你可能有所不知，在现在的省城郊区，想要找到一块和这块地皮各方面条件都差不多的新地皮，已然非常困难，绝对没有想象中的那么简单，而且对我们来说，如果真的打算重新找一块地皮，那肯定也希望新地皮至少在面积上面比现在这块地皮要大一些，这其实就直接提升了寻找难度，虽然我们现在还拥有几个月的时间，但从确定新地皮到完成搬迁，这期间同样得耗费很长时间…”
“如果是这样，情况看起来确实挺糟糕的”张建军的右手在桌面上敲打了一下，然后紧锁眉毛，怪不得老何如此唉声叹气了。
话说回来，如果他们真的失去了省城这边的货运中心，这无论是对顺成运输服务公司还是对整个金山实业集团的发展来说，无疑都是一个重大打击。
“那你现在的想法是什么？总不能真的坐以待毙吧”张建军看向了老何。
“截至目前有两个打算，一个是继续调查地主死活不愿意和我们续租的原因，另一个就是全力去寻找新的地皮，这两个打算看起来都不太靠谱，很可能会耽误事，可是没办法，我现在只能想到这些，建军，你既然知道了这件事，那就赶紧帮我出一个主意呗”老何转过身把希望寄托到了张建军的身上。
他清楚张建军一向以出人意料和奇思妙想著称，或许就这件事情还真的能够帮忙呢。
“我一时之间还真的想不到什么好的办法”张建军无奈的摇了摇头，他必须得承认，现在摆在他面前的是一个非常棘手的问题，这不是他可以凭借着前世的记忆就能轻松解决的。
“这样吧，你给我几天时间，让我好好想一想”
张建军随后就离开了货运中心，老何所遇到的这个麻烦，他必须要有足够的重视，本来他打算今天下午和赵德全一起吃个饭之后，明天就离开省城的。
但是现在看起来，这个计划又要变，必须想办法帮老何把这个麻烦解决了，他再想着离开省城。
毕竟，从个人情感角度来讲，老何作为他的好兄弟，集团里的老人，这几年一直矜矜业业，把顺成运输服务公司发展的非常出色，他张建军一直都没有帮老何解决过什么大麻烦，这次无论如何不能眼瞅着不管。
从对公角度出发，他更得帮助老何他们解决这个麻烦了，要知道省城这个货运中心能否继续存在，事关金山实业集团接下来在大西北地区的业务发展布局，这里面可不仅仅只是顺成运输服务公司的事。
………
下午五点多，时隔三年多时间，张建军终于再次见到了赵德全。
这么长时间没见，赵德全整个人看上去无论是精气神还是面容确实要都比三年前差一些。
很显然，人不服老还真的不行，如今的赵德全已经快55岁了，估计再过不了多久，他也确确实实需要退居二线了，他的身体情况不允许他继续担任荣成集团的董事长。
“建军，三年多时间，你叔我确实老了，但其实这也是没办法的事，别人可能不懂，但你应该很清楚，像咱们这些做生意的，本身就费人……”
一见面，赵德全似乎要有很多话说给张建军听。
在张建军打量着他这几年变化的时候，其实后者，也就是赵德全也在仔细打量着张建军。
他发现，在过去的这几年时间里，张建军的身上也发生了很大的变化。
虽然记忆告诉他，如今的张建军恐怕也只有25，26岁，但如今的张建军给他的感觉明显有些沧桑感。
“建军，过去这三年时间里，我其实听人说过发生在你身上的一些事，确实挺不幸的…但其实，我想说的是，人这一辈子也就是那么几十年，有些时候，我们确实得看开一些”赵德全走过来拍了拍张建军的肩膀，示意他知道白芳离世的消息，也知道张建军为此离开金山实业集团三年时间的事。
“我本来是打算亲自去找你的，但是后来一想还是算了，有些事终究得靠你自己”
赵德全继续说道。
“叔，过去的事咱们就不提了，说说你现在的情况吧，我听说这两年你们荣成集团可是发了大财”
张建军记得赵德全好像抽烟，所以随即就给他递过去了一根。
“现在的荣成集团确实比三年前规模更大了一些，我也确实赚了不少钱，这都是不公开的秘密，没有什么可掩饰的”赵德全倒是痛快，直接把底子兜给了张建军。
房地产行业这几年在国内迎来了蓬勃发展，在这个行业里，这两年甚至流传着这样一句话，“只要你拥有一家房地产企业，那无论规模大小，都可以赚钱，区别只是赚多赚少的问题”。
张建军明白，这句话虽然有着一些夸张的成分，却也从侧面折射出一个事实。
那就是这个行业现在确实很好赚钱。
在三年前，赵德全的荣成集团就已经是整个s省内数一数二的大型房地产开发集团了，那借着这两年整个行业的蓬勃发展的春风，赚到很多钱其实也挺正常的。
“你小子是不是有些后悔了？三年前我就让你拿出一部分资金来和我一块做房地产开发，结果你硬是没同意”赵德全笑着摇了摇头。
“不过，你小子实际上也不算差，这几年虽然没怎么待在集团，但你们金山实业集团其实也发展的挺快的，集团体量每年都在急剧扩大，我估计用不了多久，你的金山实业集团就会成为咱们省，甚至整个中国最大的企业了”
“叔，你抬举我了，可千万别这么说”张建军有些坐不住了，他觉得赵德全太高看他了。
“我可不是抬举你，我说的是事实，没错，就现在来说，你的金山实业集团还没成气候，在省内，甚至还不如我的荣成集团，可是你有你的优势，你所拥有的是一个实业集团，旗下业务范围面广，发展潜力无疑要非常大，这一点，是包括我的荣成集团在内，很多企业都无法相提并论的”
“建军，你小子用不着谦虚，我说的是不是真的，过不了多长时间就会见分晓……”
张建军他们并没有点很多菜，反倒是赵德全主动让手下人提来了两瓶茅台，他今天打算好好和张建军喝几杯。
毕竟这么多年，在商场上，他确实没有再遇到比张建军更优秀的年轻人了。
张建军的脸色也严肃了下来，他了解老何这个人，如果只是一般的事情，绝对不会难得住他，要知道老何是一个能力很强但一直都很低调的人。
在整个金山实业集团，能人有很多，现在高学历者更是数不胜数，但关键时刻能够扛得住事的，却并没有几个，这里面，老何绝对算得上其中之一。
顺成运输服务有限公司一路发展到今天，能够成为金山实业集团旗下几大巨头企业之一，这并不是说顺成运输服务有限公司在发展过程中并没有遇到什么困难，事实上，这一路上走过来，大大小小加在一块，老何他们也遇到了很多发展难题，之所以能够屹立不倒，继续发展下去，这就和老何这个负责人关键时刻的出色能力有着绝对的关系。
张建军曾在集团高层会议上这样评价过老何，“没有老何，就没有顺成运输服务有限公司”
这句话听起来是有些夸张了，但对于见证过顺成运输服务有限公司一路崛起的杨飞他们那些老人来说，还真的不是夸张，老何确实具备这样的能力。
当然，对张建军来说，正是清楚的知道这一点，他才对老何现在所遇到的麻烦表露出了非常严肃的表情。
“你也知道，当初咱们决定弄这个货运中心的时候，因为时间上面很仓促，所以很多程序都要比正常情况下走的快一些，这里面难免会出现一些问题，咱们这个货运中心所占据的这块地皮是租赁别人的，当初签合同的时候只签了四年，也就是说，再有几个月时间，货运中心这块地皮的租赁期限就到了”
“这里面有什么问题？租赁到期再续租呗”张建军随口说了一句。
“要是能够正常续租，那当然好了，可问题现在就出现在这儿，前两天，我和这块地皮的主人谈过了，等几个月之后租赁期限到期，他死活不愿意再把地租给我们，我甚至在原来租金基础上又提价了一倍都没用，对方是铁了心不愿意租给我们”老何叹了一口气，说起来，这件事也是他疏忽了，就像他刚才说的那样，如果三年前签合同的时候能够认真研究一下合同细则，比如多签几年或者为自己争取到优先续租权，现在也不至于如此被动，现在想想，真的有些后悔。
“那你们有没有私下调查过对方不愿意和我们续租的具体原因？是想要进一步坐地起价还是其他原因？”
张建军点着了一根烟，老何这么一说，他也突然意识到这件事恐怕并没有想象中的那么简单。
“不是坐地起价，因为我们重新给的租赁价格已经非常高了，比市面价格至少高一倍，也不是对方想要自己用，我打听过了，对方并不是一个生意人”
老何无奈的摇了摇头，这种情况是最麻烦的。
“我现在怀疑是竞争对手搞得鬼，但也一直找不到一点线索”老何沉默了一会儿，突然张口说道。
“竞争对手？”张建军的眼睛亮了一下，老何这么一说，他也觉得可能是这方面的原因。
“不过说到竞争对手，老何所指的竞争对手到指的是哪一个？是金山实业集团的竞争对手，还是顺成运输服务有限公司的竞争对手？这两者之间的区别其实也挺大的”
“是顺成运输服务有限公司的竞争对手，我们公司这两年在大西北地区虽然一路发展的很快，但其实所遇到的竞争对手也是非常的多，很浅显的道理，大西北地区货运市场这块蛋糕现阶段就那么大，多少双眼睛在盯着，多少公司想要独占鳌头，他们绝对不可能什么也不做，眼看着我们公司独霸市场的”
“在这几年时间里，我们公司一共遇到了三家实力强劲的竞争对手，这其中现在最让我怀疑的就是红狼货运服务公司”
老何继续说道。
“能详细说说这个红狼货运服务公司的情况吗？”张建军吸了一口烟，随即找了个板凳坐下来看向了老何。
“红狼货运服务公司崛起的时间要比咱们公司更短，也就是说这家公司发展的非常快，在现在的大西北货运市场，也只有他们这家公司能够在发展速度方面和咱们一较高下，我们平时挺关注他们的，毕竟是最强劲的竞争对手，但实际上，这家公司当初是突然冒出来的，直到现在我们也不清楚这家公司背后的真正老板是谁……”
随着老何的不断叙说，张建军越来越觉得，这件事还真的非常有可能就是这家红狼货运服务公司在后面捣鬼。
“咱们在省城这个货运中心是西北地区首屈一指的存在，谁如果能拥有这个货运中心，某种程度上来说，谁就拥有了大西北地区货运市场的主导权，红狼货运服务公司当然也一直觊觎咱们这个货运中心，从目前的局势来看，虽然我们并没有什么证据，但最大的怀疑目标我只能想到红狼货运服务公司的身上”
老何摇了摇头，这其实也只是他的猜测，也是他现在唯一能给出的猜测。
“货运中心的战略地位可不仅仅是依靠一块地皮就可以实现的，我看这家地皮的地主既然死活不愿意租给我们，那我们就想办法重新找一块地皮嘛，反正还有几个月的时间，到时候无非就是搬个家而已”
张建军怔了怔说道，他相信，即使他们重新找一块地皮，也并不妨碍新的货运中心所能发挥的作用被取缔这种事情会发生。
“建军，你可能有所不知，在现在的省城郊区，想要找到一块和这块地皮各方面条件都差不多的新地皮，已然非常困难，绝对没有想象中的那么简单，而且对我们来说，如果真的打算重新找一块地皮，那肯定也希望新地皮至少在面积上面比现在这块地皮要大一些，这其实就直接提升了寻找难度，虽然我们现在还拥有几个月的时间，但从确定新地皮到完成搬迁，这期间同样得耗费很长时间…”
“如果是这样，情况看起来确实挺糟糕的”张建军的右手在桌面上敲打了一下，然后紧锁眉毛，怪不得老何如此唉声叹气了。
话说回来，如果他们真的失去了省城这边的货运中心，这无论是对顺成运输服务公司还是对整个金山实业集团的发展来说，无疑都是一个重大打击。
“那你现在的想法是什么？总不能真的坐以待毙吧”张建军看向了老何。
“截至目前有两个打算，一个是继续调查地主死活不愿意和我们续租的原因，另一个就是全力去寻找新的地皮，这两个打算看起来都不太靠谱，很可能会耽误事，可是没办法，我现在只能想到这些，建军，你既然知道了这件事，那就赶紧帮我出一个主意呗”老何转过身把希望寄托到了张建军的身上。
他清楚张建军一向以出人意料和奇思妙想著称，或许就这件事情还真的能够帮忙呢。
“我一时之间还真的想不到什么好的办法”张建军无奈的摇了摇头，他必须得承认，现在摆在他面前的是一个非常棘手的问题，这不是他可以凭借着前世的记忆就能轻松解决的。
“这样吧，你给我几天时间，让我好好想一想”
张建军随后就离开了货运中心，老何所遇到的这个麻烦，他必须要有足够的重视，本来他打算今天下午和赵德全一起吃个饭之后，明天就离开省城的。
但是现在看起来，这个计划又要变，必须想办法帮老何把这个麻烦解决了，他再想着离开省城。
毕竟，从个人情感角度来讲，老何作为他的好兄弟，集团里的老人，这几年一直矜矜业业，把顺成运输服务公司发展的非常出色，他张建军一直都没有帮老何解决过什么大麻烦，这次无论如何不能眼瞅着不管。
从对公角度出发，他更得帮助老何他们解决这个麻烦了，要知道省城这个货运中心能否继续存在，事关金山实业集团接下来在大西北地区的业务发展布局，这里面可不仅仅只是顺成运输服务公司的事。
………
下午五点多，时隔三年多时间，张建军终于再次见到了赵德全。
这么长时间没见，赵德全整个人看上去无论是精气神还是面容确实要都比三年前差一些。
很显然，人不服老还真的不行，如今的赵德全已经快55岁了，估计再过不了多久，他也确确实实需要退居二线了，他的身体情况不允许他继续担任荣成集团的董事长。
“建军，三年多时间，你叔我确实老了，但其实这也是没办法的事，别人可能不懂，但你应该很清楚，像咱们这些做生意的，本身就费人……”
一见面，赵德全似乎要有很多话说给张建军听。
在张建军打量着他这几年变化的时候，其实后者，也就是赵德全也在仔细打量着张建军。
他发现，在过去的这几年时间里，张建军的身上也发生了很大的变化。
虽然记忆告诉他，如今的张建军恐怕也只有25，26岁，但如今的张建军给他的感觉明显有些沧桑感。
“建军，过去这三年时间里，我其实听人说过发生在你身上的一些事，确实挺不幸的…但其实，我想说的是，人这一辈子也就是那么几十年，有些时候，我们确实得看开一些”赵德全走过来拍了拍张建军的肩膀，示意他知道白芳离世的消息，也知道张建军为此离开金山实业集团三年时间的事。
“我本来是打算亲自去找你的，但是后来一想还是算了，有些事终究得靠你自己”
赵德全继续说道。
“叔，过去的事咱们就不提了，说说你现在的情况吧，我听说这两年你们荣成集团可是发了大财”
张建军记得赵德全好像抽烟，所以随即就给他递过去了一根。
“现在的荣成集团确实比三年前规模更大了一些，我也确实赚了不少钱，这都是不公开的秘密，没有什么可掩饰的”赵德全倒是痛快，直接把底子兜给了张建军。
房地产行业这几年在国内迎来了蓬勃发展，在这个行业里，这两年甚至流传着这样一句话，“只要你拥有一家房地产企业，那无论规模大小，都可以赚钱，区别只是赚多赚少的问题”。
张建军明白，这句话虽然有着一些夸张的成分，却也从侧面折射出一个事实。
那就是这个行业现在确实很好赚钱。
在三年前，赵德全的荣成集团就已经是整个s省内数一数二的大型房地产开发集团了，那借着这两年整个行业的蓬勃发展的春风，赚到很多钱其实也挺正常的。
“你小子是不是有些后悔了？三年前我就让你拿出一部分资金来和我一块做房地产开发，结果你硬是没同意”赵德全笑着摇了摇头。
“不过，你小子实际上也不算差，这几年虽然没怎么待在集团，但你们金山实业集团其实也发展的挺快的，集团体量每年都在急剧扩大，我估计用不了多久，你的金山实业集团就会成为咱们省，甚至整个中国最大的企业了”
“叔，你抬举我了，可千万别这么说”张建军有些坐不住了，他觉得赵德全太高看他了。
“我可不是抬举你，我说的是事实，没错，就现在来说，你的金山实业集团还没成气候，在省内，甚至还不如我的荣成集团，可是你有你的优势，你所拥有的是一个实业集团，旗下业务范围面广，发展潜力无疑要非常大，这一点，是包括我的荣成集团在内，很多企业都无法相提并论的”
“建军，你小子用不着谦虚，我说的是不是真的，过不了多长时间就会见分晓……”
张建军他们并没有点很多菜，反倒是赵德全主动让手下人提来了两瓶茅台，他今天打算好好和张建军喝几杯。
毕竟这么多年，在商场上，他确实没有再遇到比张建军更优秀的年轻人了。