第375章 343【性价比最高化】
“这个我觉得你应该能想象得到”蒋亚东似笑非笑的看着张建军，他相信以张建军的脑子，绝对用不着他直接明说什么。
“和海纳大厦一样，在某一段时间内，我们金山实业集团拥有整栋楼的经营权？”
张建军所能想到的就是这个，但说实话，如果仅仅还只是这样，那他恐怕不会接手兴建这个项目，他们金山实业集团已经拥有了海纳大厦的经营权，如果再接手新楼层的经营权，或许依旧可以创造一些利益，但这些利益终究是有限的。
集团现在正是用钱之际，俗话说，好钢用在刀刃上，耗费100多万仅仅是获取一栋楼一段时间内的使用权，怎么算似乎还是有些不划算。
说到底，哪怕再过20年，d县也只是西北地区一个很普通的小县城，试想一下，一个普通小县城的商业中心，即使是连续很长一段时间拥有一栋楼的经营权，那一共能获得的利益也多不到哪儿去。
至少对志在做大做强的金山实业集团来说，未来某个时候，这种利益也只不过是沧海一粟。
“这只是选择之一，你们还有另一种选择，那就是出价彻底买下那块地皮，也就是说，只要你们掏钱买下那块地皮，等把楼盖起来了，以后整栋楼的所有权也都是你们的，只不过，这种选择需要你们多支付一趣÷阁款项”
“当然，以你的金山实业集团如今实力，要是真的有这个想法，多支付一趣÷阁款项也绝对不算太大问题，这也是我对你非常有信心的原因”
“蒋叔，想要拿下那块土地，大概需要多少钱？”
毫无疑问，蒋亚东说出的另一种选择成功引起了张建军的兴趣，如果是有机会把整栋楼的所有权都拿下，那他倒也是愿意干，前提那块土地价格不是太离谱。
“我大致估算了一下，你们这些企业或者个人想要拿下那块土地，至少需要40万块钱，毕竟那块土地面积将近30亩，是现阶段咱们县地理位置最好的地方之一，而且，一旦商业中心打造起来，那个地段以后的土地价格只会一路水涨船高”
蒋亚东怔了怔，冲着张建军伸出了4根手指头。
“也就是说，如果我的金山实业集团把那块土地拿下，然后再兴建起来、完成装修投入使用，一共所需要的拿出的资金接近200万？”
张建军皱了皱眉头，200万，即使是他的金山实业集团，想要凑出这趣÷阁钱，也不会太过轻松。
不过话说回来，相对于第一种选择，这种选择虽然多出40万，但却彻底拥有了那栋楼的所有权，这性质明显就不一样了，很显然，相对于第一种选择，这种选择的性价比要更高一点。
“今年已经没时间了，今天是腊月十九，再有十天就过年了，我们政府机构到腊月二十八九也会放假，所以，关于那块土地的招标或者是拍卖工作，得过完年恢复上班再说了，今天找你过来，提前和你谈谈这件事，也是希望你能趁着这段时间好好想一下，如果有想法，正好也可以提前做准备”
“蒋叔，如果我们集团决定买下那块地，你们政府这边能不能出面想办法在银行那边给我们联系担保一趣÷阁贷款，你也知道，200万并不是一个小数字”
在蒋亚东刚说完话之后，张建军就紧接着询问道。
“哈哈，你小子这脑瓜子转的可真快，简直无孔不入，不过听你这意思，是愿意买下那块土地了？”
蒋亚东笑了起来，他不得不佩服张建军的商业头脑，就在他还不确定张建军是否对那块土地感兴趣时，张建军却已经想到了银行贷款。
“政府出面担保恐怕不太可能，不过，我个人在省城那边的农行还算有些关系，到时候我可以给你想想办法，看能不能以你的金山实业集团名义贷一趣÷阁款”
“真的吗蒋叔？那太好了，我现在就拍板决定，全力以赴拿下那块地，并且保证拿下土地后尽快开始动工，争取赶在明年年底之前，让那栋楼也开始运转营业”
张建军的眼睛彻底亮了起来，他一直都想从银行贷款，但奈何d县的那几个银行受困于权限问题，就算愿意给他的金山实业集团贷款，最多也不过几十万，解决不了什么大问题。
要是顺着蒋亚东这条线，能够顺利和省城的银行扯上关系，那贷一趣÷阁款的款项数额，不用想也一定会非常可观。
在这个世界上，对于大多数公司企业来说，他们想要做大做强，那就是离不开贷款，对于做生意来说，钱生钱，永远要比埋头苦干来钱块，也更为实际。
“你小子别高兴太早，我也只是在省城农行那边有些关系，至于能不能成还得看具体情况，而且就算成了，一次性又能给你贷多少钱，这同样是一个未知数”
蒋亚东从椅子上站了起来，因为就在这个时候，秘书敲门进来找他，说是会议室那边所有人都等着他过去开会。
“建军，咱们今年就先聊到这儿，我这边着急要开个会，希望你不要介意，完了你有什么想法，也可以在我下班后，随时给我打电话”
蒋亚东马上要去开会，张建军这边自然很识眼色，也从沙发上站了起来，随即出门离开。
他刚走出县政府大门，就接到了三嫂的电话。
“嫂子，检查的情况怎么样？”张建军一边走向停在不远处的小车，一边问道。
“建军，是个好消息，你婆姨怀上了，她这两天的反常情况，全都是怀孕闹的”
当电话那头，三嫂说出检查结果时，张建军直接原地停了下来。
“怀上了？”
张建军愣住了，这个消息对他来说，绝对是异常震撼的。
从光棍单身汉到结婚，他用了前世今生两世的时间，角色的转变相伴带来的是温馨的家庭、从没有享受过的二人世界，这让他无比满足。
为人丈夫，不管是责任也好，还是亲情的寄托也罢，总之他很满意这个新的角色。
但没想到，结婚到现在，甚至还不到一个月的时间，他的角色就又要多一个了……
“和海纳大厦一样，在某一段时间内，我们金山实业集团拥有整栋楼的经营权？”
张建军所能想到的就是这个，但说实话，如果仅仅还只是这样，那他恐怕不会接手兴建这个项目，他们金山实业集团已经拥有了海纳大厦的经营权，如果再接手新楼层的经营权，或许依旧可以创造一些利益，但这些利益终究是有限的。
集团现在正是用钱之际，俗话说，好钢用在刀刃上，耗费100多万仅仅是获取一栋楼一段时间内的使用权，怎么算似乎还是有些不划算。
说到底，哪怕再过20年，d县也只是西北地区一个很普通的小县城，试想一下，一个普通小县城的商业中心，即使是连续很长一段时间拥有一栋楼的经营权，那一共能获得的利益也多不到哪儿去。
至少对志在做大做强的金山实业集团来说，未来某个时候，这种利益也只不过是沧海一粟。
“这只是选择之一，你们还有另一种选择，那就是出价彻底买下那块地皮，也就是说，只要你们掏钱买下那块地皮，等把楼盖起来了，以后整栋楼的所有权也都是你们的，只不过，这种选择需要你们多支付一趣÷阁款项”
“当然，以你的金山实业集团如今实力，要是真的有这个想法，多支付一趣÷阁款项也绝对不算太大问题，这也是我对你非常有信心的原因”
“蒋叔，想要拿下那块土地，大概需要多少钱？”
毫无疑问，蒋亚东说出的另一种选择成功引起了张建军的兴趣，如果是有机会把整栋楼的所有权都拿下，那他倒也是愿意干，前提那块土地价格不是太离谱。
“我大致估算了一下，你们这些企业或者个人想要拿下那块土地，至少需要40万块钱，毕竟那块土地面积将近30亩，是现阶段咱们县地理位置最好的地方之一，而且，一旦商业中心打造起来，那个地段以后的土地价格只会一路水涨船高”
蒋亚东怔了怔，冲着张建军伸出了4根手指头。
“也就是说，如果我的金山实业集团把那块土地拿下，然后再兴建起来、完成装修投入使用，一共所需要的拿出的资金接近200万？”
张建军皱了皱眉头，200万，即使是他的金山实业集团，想要凑出这趣÷阁钱，也不会太过轻松。
不过话说回来，相对于第一种选择，这种选择虽然多出40万，但却彻底拥有了那栋楼的所有权，这性质明显就不一样了，很显然，相对于第一种选择，这种选择的性价比要更高一点。
“今年已经没时间了，今天是腊月十九，再有十天就过年了，我们政府机构到腊月二十八九也会放假，所以，关于那块土地的招标或者是拍卖工作，得过完年恢复上班再说了，今天找你过来，提前和你谈谈这件事，也是希望你能趁着这段时间好好想一下，如果有想法，正好也可以提前做准备”
“蒋叔，如果我们集团决定买下那块地，你们政府这边能不能出面想办法在银行那边给我们联系担保一趣÷阁贷款，你也知道，200万并不是一个小数字”
在蒋亚东刚说完话之后，张建军就紧接着询问道。
“哈哈，你小子这脑瓜子转的可真快，简直无孔不入，不过听你这意思，是愿意买下那块土地了？”
蒋亚东笑了起来，他不得不佩服张建军的商业头脑，就在他还不确定张建军是否对那块土地感兴趣时，张建军却已经想到了银行贷款。
“政府出面担保恐怕不太可能，不过，我个人在省城那边的农行还算有些关系，到时候我可以给你想想办法，看能不能以你的金山实业集团名义贷一趣÷阁款”
“真的吗蒋叔？那太好了，我现在就拍板决定，全力以赴拿下那块地，并且保证拿下土地后尽快开始动工，争取赶在明年年底之前，让那栋楼也开始运转营业”
张建军的眼睛彻底亮了起来，他一直都想从银行贷款，但奈何d县的那几个银行受困于权限问题，就算愿意给他的金山实业集团贷款，最多也不过几十万，解决不了什么大问题。
要是顺着蒋亚东这条线，能够顺利和省城的银行扯上关系，那贷一趣÷阁款的款项数额，不用想也一定会非常可观。
在这个世界上，对于大多数公司企业来说，他们想要做大做强，那就是离不开贷款，对于做生意来说，钱生钱，永远要比埋头苦干来钱块，也更为实际。
“你小子别高兴太早，我也只是在省城农行那边有些关系，至于能不能成还得看具体情况，而且就算成了，一次性又能给你贷多少钱，这同样是一个未知数”
蒋亚东从椅子上站了起来，因为就在这个时候，秘书敲门进来找他，说是会议室那边所有人都等着他过去开会。
“建军，咱们今年就先聊到这儿，我这边着急要开个会，希望你不要介意，完了你有什么想法，也可以在我下班后，随时给我打电话”
蒋亚东马上要去开会，张建军这边自然很识眼色，也从沙发上站了起来，随即出门离开。
他刚走出县政府大门，就接到了三嫂的电话。
“嫂子，检查的情况怎么样？”张建军一边走向停在不远处的小车，一边问道。
“建军，是个好消息，你婆姨怀上了，她这两天的反常情况，全都是怀孕闹的”
当电话那头，三嫂说出检查结果时，张建军直接原地停了下来。
“怀上了？”
张建军愣住了，这个消息对他来说，绝对是异常震撼的。
从光棍单身汉到结婚，他用了前世今生两世的时间，角色的转变相伴带来的是温馨的家庭、从没有享受过的二人世界，这让他无比满足。
为人丈夫，不管是责任也好，还是亲情的寄托也罢，总之他很满意这个新的角色。
但没想到，结婚到现在，甚至还不到一个月的时间，他的角色就又要多一个了……