第132章 买地
第132章买地
在印度洋上的海岛国家度蜜月的新婚夫妻小两口,自打在私人沙滩上体会了一把天人合一的快乐之后,楚印辰和古明妍就都不受控制地爱上了这种在私人领地里尽情享乐的快感,等到他们再换岛屿酒店的时候,就开始不由自主地专挑着那些最贵的,有私人水上别墅或是私人泳池服务提供的地方,美美的在欣赏到最美风景的同时,实实在在地体味了一把在人间仙境与心爱的人爱、爱，达到极致快感的那种感觉，畅快的不得了。
古明妍和楚印辰找到了最和谐的方式,在剩下的假期里，玩儿的开心，夜生活也更加丰富多彩了起来。
他们这会儿什么烦恼都没有,好像全世界就只剩下了他们两个人似的,尽情的在自己的领地里享乐，这才是真正度蜜月的妙味所在啊！
但时光总是不会为任何人停留的,度假再美好,那也总归是有要结束的一天。
距离十一他们举办婚礼的大半个月以后,楚印辰和古明妍两人的假期也将要结束,他们不得不搭上回国的航班，回到现实生活中,去工作,去奋斗了。
蜜月的最后一天,古明妍心软于她家老公的苦苦哀求，终于是答应了跟他关在房间里,又胡闹了整整一天，都没怎么好好地跟海岛的圣景道个别，整个人就又被翻来覆去烙煎饼似的给累趴在了床上，跟他们来岛上的第一天的情况何其相似，也算是他楚印辰有头有尾，首尾呼应了……
又是转机又是长途飞行的，等到小两口终于回到京都，已经是京都时间的晚上十点多钟了。
还好有古建国这个超级好老爸，这么晚了都还来了机场接他们。
不然的话，搞不好他们就得在机场附近的宾馆滞留一晚，等到第二天才能有力气回自己家去了。
古建国是直接把自己女儿女婿给接回古家的四合院儿的——除了想着现在天太晚了，小两口回新房那边去，冷锅冷灶的连个热汤热饭都没得吃的原因之外，也是考虑到家里人格外担心外出旅行的女儿女婿两人，想着让他们回去见一见长辈们，也能让家人安心的缘故了。
古明妍对这样的安排自是乐的高兴的很呢。
回到自己娘家，有爷奶爸妈，有温暖的被窝，还有被端上桌她只管吃就可以了的宵夜，她哪里还想着要回到冷锅冷灶，一切都得她自己收拾的新房去啊。
坐飞机已经很累了的，还是不要再折磨自己的身体和精神的好。
果然，古明妍虽然已经是嫁出去的姑娘了，但这婚后回自己娘家，家人给她的待遇甚至比原来还要更好上几分，说她被伺候成了小公主都不为过了。
回到家里，有人给放洗澡水有人给做饭端碗的，就连旅行中没来得及清洗的衣物，也都被宁荣薇这个勤劳的母亲给帮着赶紧洗出来了，半点儿不叫自家闺女儿操心的，简直不要太爽。
跟老公在自己的闺房睡了饱饱的一觉，身上的铺盖全是古明妍结婚时她老妈用她过去专门从杭城淘来的那些高档料子新做的。
这些被褥都是精心制作的，古明妍睡在上面不要太舒服了！
本来这些都是她嫁妆的一部分，只是因为家里给她做的太多了，就被她有意地留在了娘家几套，就是想着用来应对她婚后什么时候回娘家睡的时候，需要用到的情况了。
度完蜜月，先回了娘家，那这婆家也不能就这么给忽略了不是。
说起来，古明妍和楚印辰两人结婚后就直接去海岛度蜜月了，连婆家的门儿都还没回过呢，这好不容易从国外回来了，不去大院儿拜见一下长辈，到底是说不过去的。
尽管是知道这个道理的，但第二天起来，古明妍还是在自己家里磨蹭了半上午，把给家人从国外带的礼物分了分，抱着她家最近一直寄养在古家的楚桃桃玩儿了一会儿，还专门又去看了看后院儿的大小白，直到吃过了午饭，她才和老公一起开着车，带着礼物回了大院儿。
虽然古明妍并不排斥去婆家，但是哪里能有自己娘家来的轻松自在不是。
能尽可能地拖延一会儿再走，她还是忍不住，就是想要那么做的。
他们到的时候，邱雅兰已经等在家里了。
她是知道今天儿子儿媳要过来的，一大清早就叫着家里的保姆去买菜买肉的，想着他们在国外不一定吃的顺口，就想着要做顿好的给两个孩子换换口味呢，却是没想到，等来等去的，这俩人竟是等到了半下午的才过来。
古明妍看出自家婆婆不怎么高兴了，她还没来得及拿出礼物上前讨好邱女士呢，楚印辰那边却先说话了——
“哎呀妈啊，你是不知道这现在坐飞机有多折腾人，中间又是转机的，来来回回搞的我跟妍妍昨天大半夜的才到的京都。
回家睡下，再一睁眼都到中午了，这不才紧赶慢赶地收拾收拾就过来了。
时间是晚了点儿，但也是我俩都太累了的缘故，您可不能怪我们哈。”
楚印辰这个会做人的，怕自己媳妇儿和老妈出现矛盾，相当有眼色的在里面和稀泥。
他只字不提他俩昨晚是在他老丈人家睡的，今天中午也是留在了古家吃饭的事实，只是模糊了实际情况，只说来的晚了是两人太累睡迟了的缘故，不给邱雅兰留一点不满找茬的机会，也算是反应相当的快了。
古明妍自然是不会在自家婆婆面前，拆为她打掩护的老公的台的。
听到楚印辰这么说，她也只做出一副不大好意思的表情冲着邱雅兰抱歉地笑了笑，然后邱雅兰女士就是再生气，也不能再说出什么了，毕竟人小两口确实是昨晚才赶飞机回来的，今天睡过头了也算是有情可原。
新婚后的第一次婆媳危机的苗头就这么被按灭了，楚印辰同志可算是居功甚伟啊。
古明妍也不是那不知好歹的人，知道邱雅兰年纪也大了，最是希望儿女陪在她身边。
于是，她便在下午的时候，都安安生生地在家里待着，拿了礼物给自己婆婆还有大哥大姑姐及公公他们，以示自己出去玩儿也时刻想着他们呢，很快的就把这好说话的婆婆给哄的乐不可支了。
甚至她晚上还亲自下了厨，做了好几个拿手菜出来，叫古明妍和楚印辰都多吃点儿，把在外面瘦下来的肉都得补回来才成。
古明妍：其实我瘦了完全是您儿子的锅啊，十多天里每天除了填一填肚子之外都是在运动了，您说这怎么可能不瘦啊！？
……
饭后又在婆家睡了一晚，陪了陪老人之后，度蜜月回来的小两口，才终于算是把两边的父母都看过陪过了，总算是能回他们自己的家了。
说起来，其实两人的新房虽然有大半个月都空着没住了，但真要说是有多脏乱，需要大收特收一番的，那倒也没有。
楚印辰当初就承诺过古明妍的，等到两人都回了京都，结婚成家之后，指定要让她过上十指不用沾阳春水的富太太生活。
这一点，他还是信守承诺的做到了的。
以楚印辰同志现在的职位，加上古明妍厚实的资本，家里的这些基础的家务活，他们是既没时间也没必要再亲自动手去做了。
有那个时间，他们还有千千万万更重要的事情要去决策呢，自然就不会愿意被这些生活的琐事给困住了。
四合院儿那么大，只日常的管理维护，就不是什么轻省的活儿。
楚印辰想着两人以后只会越来越忙，干脆一口气找了一个管家和两个保姆过来，经过了一定的培训后上岗，在他们婚后，已经正式地开始工作了，家里的卫生情况，现在应该还是很优良的。
两人回到了自己家，跟前来迎接的管家李叔简单的打过招呼后，就回房休息了。
他们明天开始就要正式上班了，所以今天还是需要再调整调整生物钟的，晚上也只是简单的吃了点，就早早的休息了的。
因为是新婚，楚印辰不想叫家里有外人影响到他和妍妍随时可能开始的夫妻运动。
所以，家里的三个佣人，包括管家在内，都暂时是不住家的。
他们跟普通的上班族一样，白天过来四合院儿这边工作，等到晚上主家人吃过晚饭收拾好后，他们再各自回家。
这样一来，佣人和古明妍他们就可以不用相互打扰到，还能给他们这对新婚夫妇留出充足的空间，古明妍和楚印辰对此都相当的满意。
-
婚也结了，蜜月也度过了，楚印辰同志又开始忙忙叨叨地为人民服务开了，而在京大已经熟悉了情况，时间上也安排得开了的古明妍同学，也要开始大展拳脚地干起自己的事业来了。
这干事业的第一步嘛，自然就是注册正式的公司了。
之前说过了，这对古明妍来说，并不是什么难事。
她从自己早已划归出的预算中拿出了提前打算好的数目，投入到新公司的注册资本当中，再联系了几个在工商部门工作的同学打了声招呼，跟着就只不到一个礼拜的时间，以古明妍为法人的盛世公司，就在国内注册成功了。
公司的外壳和营业执照有了，接下来，古明妍就开始按照自己之前的计划，为公司的原始资本积累，开始了大规模的运作。
这其中，最为直白和最先要运作的步骤，就是她的买地计划了。
没错，古明妍要买地了。
她看中的是那块儿地呢？
不是别的，正是她老爹，古建国同志所在的纺织厂的那一大片一望无际，还处在城市比较中心地段的土地。
为什么会动这样的想法呢？
说起来，还得先从纺织厂这些年的种种变化说起。
古建国同志工作的京都纺织总厂是个很大的厂子，不管是从工厂的规模到占地面积再到职工及其家属的数量，那都是一个相当庞大的数字。
说起来，也正是因为在这未来寸土寸金的京都，纺织厂占了这么大的面积，古明妍也才动了心思，想要早早地把厂子所在的土地的使用权买下来。
这样一来，以后她有了这片地做保障，随着地价地不断攀升，只要她在生意上不出现巨大的决策失误，基本是可以保障在生意场上立于不败之地的。
有这样的一块儿地，不管是以后她自己开发，还是与别的有实力的集团合作其他项目，其利润都是相当可观的，甚至有可能比她做其他更多的实业算下来，赚的还要多出许多来。
其实原本古明妍也没有打这个主意的。
她之前对于自己事业的规划，还是以投资办厂做实业开始为主，然后慢慢的尽可能地囤点土地，把公司带入地产开发行业，收割一大趣÷阁资本后，再转向高新科技行业，像是新媒体、网络公司等方面，大致就是这么个规划。
但是，古明妍的这一大方向，在回国后，偶尔听到她老爸在家里抱怨厂里的效益不好，亟待改革的话后，便悄然地发生了改变。
要说起纺织厂，这样的大厂即使是在市场越来越活跃，私人经济越来越发达的八、九十年代，说要倒闭破产，那也是不大容易的事。
更何况，厂子里的领导也不全是老顽固，这些年来还有古建国这个相当有进取心和锐意改革精神的副厂长在拉着大家变革发展呢，所以说起来，厂子里的效益，相比起现在那些好多已经给底下员工发不出工资来的国有大工厂来说，已经是算挺不错的那一类了。
既然纺织厂的效益还可以维持，那么古明妍为什么会认为自己有机会，可以挖走厂子的土地，拿来给自己盖盛世总部的大楼呢？
这当然是有理由的了。
随着知青大量的回城，城市里却并没有足够的工作岗位去解决这些人的就业问题，但人总是得有个工作的，那么想要有吃有喝有家庭，过得下去日子，这大家伙儿可不就得开始动脑筋了吗。
这年头，对于这些返乡的知青们来说，大概的前途就那么几种——
第一种就是自己有本事考上大学大专的，毕业了有国家给分配工作，不用有任何的后顾之忧，上学国家还给补助，不需要拖累家里一丝一毫。
这，算是最理想的一类出路了。
人人都想这样，但现实就是，大学不是那么好考的，这条路注定不是人人能走的了的。
大学不好考，录取率低，那么还有另外的路子可以走——这便是接父母的班，继续老一辈的传统，在大厂子里勉强混口饭吃。
七八十年代的公家铁饭碗是可以传给子女的，这也是为什么，在那个年代里，人人都羡慕工人的原因了。
那个年月里，工人本身的生活不但有保障，看病吃饭都不用愁，就连其子女的上学和就业问题，都有厂子里给负担了。
你说，这能不叫人羡慕向往吗？
这简直就是人生之路上的捷径啊，只要父母有能力，下面的子女就很难混的差了，多多少少的，总是能有基本保障的。
大城市里的职工家庭，有很多子女的，往往下面的孩子都会有去下乡当知青的。
而一部分子女在回城后，因为学历、年龄等问题，往往很难找到合适的工作——岗位就那么多，如果家里能给安排，早在他们下乡前就给安排了，又哪里能耽误到这时候呢。
那这人回来了，总得有口饭吃，不能看着家里的孩子饿死吧。
于是，这时候大量的原本就差不多处在要退休年纪的父母辈们，就开始操作着给子女们让工作了。
让子女接自己的班，这样不但孩子能拿工资，他们也有退休金可领，这两相合并，家里条件不就一下能改善了？
肉眼可见有利可图的事儿，所以这么干的人还是相当多的。
除了自己考学、接父母的班之外，剩下的那些自己既没本事考上大学，家里还不给力，没办法接班的青年们，现在看来，才是最惨的那一波。
因此，他们为了生计，便就不得不去做一些小生意、个体户，或是出卖力气给人打工赚取微薄的工资，或是脑子灵活的抓住了市场的空虚，下海经商，慢慢的又做大，日后成了大老板的，大概都是这部分人。
这三类人在当时的环境中看来，念书的是最厉害的，接班的其次，且两者一般都瞧不上第三种，觉得那就是自己和家里都没本事的人，才会去想着干那些随时有风险会被抓进去的“投机倒把”的事儿的，不稳定不说，社会给他们的评价还都很低。
当时的主流想法是这样的，但是真理往往并不是掌握在大多数人手里的。
后来的历史发展也像人们证明了这一点，哪种人最后过的最惨，时间自会证明的。
也不过就是不到二十年的时间吧，那些当初看来是家里有本事，接了父母工作的人，就会因为大型工厂的连连倒闭而大量的下岗。
而那时处在中年的他们，上有老下有小，养家的负担不要太重。
但是，既没文化也没有多少别的技能，就连人际交往上也都是在工厂的封闭环境里交际的，到社会上也不知该怎么跟人打交道的他们，下岗后就更加难以找到好的工作了，甚至他们连维持基本的生活都困难，算是是真真正正的与时代脱节，下半辈子没了保障了。
但是这时，那些读书好的人大部分进了体制内，不愁吃喝不说，还掌握了话语权，社会地位颇高。
更令人没有想到的是，那第三种曾经被大家都鄙视的人，此时却成为了撬动整个经济体制大变革的杠杆力量。
人家早早地就看准了时机，不怕丢人，有勇有谋的拼搏了几十年，大部分都赚下了不菲的家资，为他们的下一代的发展奠定了相当坚实的基础，整个的算是翻身做主了。
当然了，这只是基本归类，其中具体的分类和特殊情况还有很多很多，不能就这样简单概括。
但是，这不同人的不同命运，也在告诉人们一个道理，那就是知识永远是能改变命运的，即便学习可能再也无法帮助你实现阶层的跨越，但是它始终是能帮一个人在社会上立足的资本，只要你有足够的知识技能，到哪个时代都不会发愁没有饭吃。
另外，在尊重知识的同时，也不要轻易看扁了那些有勇气第一个吃螃蟹的人。
他们或许在大部分人眼里是离经叛道的，但往往就是这样具有超前意识，并且敢想敢干的人，才能获得比常人更巨大的成功。
而这个社会终将淘汰掉的，自然就是那些净等着坐享其成，不思进取的人了。
他们也许看着曾经风光，但是在自身没有足够的能力支撑的时候，终将沦落为社会的落伍者，被时代淘汰。
而古明妍现在看到的时机，就与这些必将被时代淘汰的落伍者有关。
之前说了，纺织厂的效益并不差，但为什么账面上还是年年亏损，就连古建国这个工作多年的副厂长，现在想通过厂里分得一套京都的房产都如此困难？
这，自然是与厂里所获得的效益相比，他们的负担更大更重的原因了。
当然了，古建国同志没能在纺织厂有福利分房，跟他另有别的房产，完全不在乎这个名额而一直退让有关。
但是，若不是厂里确实没有足够多的预算能盖出更多的住房分给职工，即便是古建国有再多的房产，不需要厂里为他解决住房问题，那也轮不上他一个副厂长把分房名额让来让去的不是。
一个厂里连副厂长都要出面让福利房了，不正是也从侧面说明，这个厂子现在相当的捉襟见肘吗？
纺织厂的效益不好，主要是因为它的负担太重了。
而之所以会有这么重的负担，则跟现在的国有企业惯来的要对厂职工的生活大包大揽的惯例有关。
一个国有工厂，它不但要负担所有员工的工资和工厂基本运营的成本，还要管着给工人们盖福利房，开办托儿所、幼儿园乃至小学中学和高中，供厂子弟们免费念书。
加上职工医院是免费给大家看病的，又有大批退休工人的退休金需要支付，而同时厂里更是接收了大批接父母班进厂的工人，还要给他们发工资，种种的算下来，你说说这厂子的负担能不重吗？
搁在过去，公有制独大，厂子就是负担再重，在只要生产出来东西就能变现的情况下，也是能负担得起的。
但是，自打改革开放的不断深入以后，情况就不是这样了。
市场经济更加活跃，更加讲究竞争和效率。
在人家别的工厂能提供质量更好选择更多且更便宜的货源的时候，你纺织厂还是固守着原来的那一套——
因为厂里的负担重而不能给产品降价，没有价格优势。
因为没有新的人才和技术引进，生产出来的还是十几年前流行的那些东西，不符合市场潮流。
你说说，两相对比，在有选择的情况下，谁又会选择这又贵又不好的东西呢？
长此以往，这样的厂子自然就会因效益不好而被淘汰了，且还是速度相当快的那种，越是保守固执，最后死的越快。
要说纺织厂的情况其实已经是还算不错的了，有古建国一派的改革者在不断的做出努力，他们现在还不算是完全地被市场给淘汰了。
起码厂里职工的工资，现在都还算按时按量的发放着呢。
不像有的厂子，只能发一部分工资，让职工不至于饿死罢了。
但即使是这样，纺织厂也还是不可避免的因为负担重，产生了亏损的情况。
其实能当上几万人大厂里领导的人，都不会是傻的，他们自然是看到了问题所在的。
只不过，人心难齐，有的领导年纪大了，就懒得再变动了，只想着熬到了时间顺利退休，不耽误自己退休后有更高的待遇可享就行。
而有的领导，则是有心改革吧，但却因大船难转向，有它长久的惯例存在，且还要经过更高一级政府的管理，没法儿自己做主，便只能尽量勉力维持罢了。
而古建国，很显然就是属于后一种的领导。
说了这么多纺织厂现在的困境还有那片土地的巨大投资价值，两相结合，便是于古明妍这个能在近处窥得时机的“投机者”来说，千载难逢的机会了。
想着老爸的年纪也差不多到了要退休的时候了，她是不希望老爸退休后还被返聘回去继续为那个终将被时代淘汰的厂子呕心沥血的。
所以，她便想利用老爸现在这个副厂长的身份，为自己谋下纺织厂的土地的同时，也能让老爸在最后的任职期间轻松一些，拿着自己给纺织厂的购买土地的资金，缓解员工福利的压力，坚持到他退休的时候，再看看到时会不会有什么新的变化。
古明妍是个生意人，既然是做生意，自然就要讲究战术，不能大剌剌地随便将自己的底牌亮给人家看，最好是能以最小的代价获取最大的利益成果，这才是每个生意人都追求的境界不是。
回到娘家跟她老爸密谈了两个晚上自己的计划，在古建国反复确认了女儿能给出的报价后，全然的女儿奴兼看出了大方向也不觉得纺织厂能长久的古副厂长，就在又一次的全体领导大会上，在领导们又一次就厂里入不敷出的现状头疼的时候，提出了，可以试着把厂里的土地卖出去，回收的资金用来维持厂子运营和养这数量庞大的职工，算是为厂子争取一次喘息机会的提案。
古建国的提议相当的大胆，虽然现在也不乏有别的工厂，会像这样一点点跟私人资本合作，或是售卖机器、厂房及土地的，用以维持工厂运营的情况出现。
但是，作为在艰难大环境中一向还算勉强能够经营得下去的纺织厂，对于这方面，却着实是没怎么考虑过的。
经古厂长这么一提议，在座的领导，纷纷都陷入了沉思。
要想从国有工厂买土地，绝对不是一件容易的事。
且不说首先要领导们都有这样的想法并且还需他们都达成一致就已经很难了，就是大佬们都同意了，底下还有当家作主的工人和工会呢，能不能说服这些人，还是个很大的问题。
加之国有工厂是归政府部门监管的，工厂的集体资产中，也是有相关政府部门的股份在的。
在政企还没有分家的年代，古明妍要想独立的拿下土地，还得过政府的这一关，得他们签字授权同意才行。
这一件件的都不是容易的事儿，哪里是能说干成就干成的啊！
事实证明，古明妍的想法还是很正确的。
就在古建国在领导大会上提出了这个建议之后，厂里的领导们经过多方讨论磋商，好不容易达成了意向后，又上报给了政府那边。
然后政府又派了工作人员下来调查，询问工人们的意见等等。
总之，等到所有的相关方全部达成了统一，决定出售纺织厂土地使用权的时候，差不多都已经是大半年的时间过去了。
就这，也不代表古明妍就成功了——她紧接着就面临了更加重大的考验，来自相关部门的召集，约谈谈话的。
为什么人家纺织厂要卖地，工作组要找古明妍谈话呢？
自然是她作为盛世公司的法人，也是这次纺织厂土地项目的一大投标方，在正式的达成出售土地的协议之前，被工作组找上来了呗。
古明妍要买地，不是一天两天能成的事儿，她对此还是很清楚的。
虽然她有老爸给帮着穿针引线，在纺织厂的内部会议提起了议案。
但是，她也不会利用老爸的身份有任何的违规操作，顶多就是在纺织厂那边有了意向后，作为一个有意向的公司法人，正常的递交自己的报价而已。
剩下的，那就是商人之间的竞价和资本竞争了，能不能真的把土地拿到手，还得看个人实力，谁能强过谁罢了。
虽然古明妍打算正大光明的与可能出现的其他有意向购买土地的商人竞争，但是作为计划的发起者和早早就看中了这一商机的投资人来说，她也不会就这么白白的甘愿为他人做嫁衣裳。
她还是打算要提前动作起来，给自己能够最终中标，打下坚实基础的。
古明妍打基础的方式，首先就是要增加自己公司的实力，让盛世的名头打响，引起相关人员的注意，知道她是有实力的竞价者，不至于被旁人给捷足先登了。
怎么样证明自己的实力呢？
国外的那些资本，古明妍并不想完全露出来给所有人都知道，所以她便只能从盛世在国内新建立的公司的业务入手，逐步发展壮大了。
古明妍开启自己实业发展的第一步，还是先选择了服装行业这个老本行。
在有自家老妈这个管理者帮助的情况下，加上她之前打下的那些基础，发展起这个行业来，还是相当快的。
古明妍在京都的小作坊这么多年一直开着，除了高定的生意之外，大部分是做批发，货源也是家里大舅宁荣书在南边的服装厂的供货。
而这一次，古明妍有了大量的时间正式开始创业了，自然就想要另起炉灶，建立起自己的服装品牌，在她的脑子里还有足够丰富的设计图和对潮流的把握的时候，赶紧先把自己的牌子做起来。
同样是去了南边买下了一个工厂，古明妍在86年的下半年里，基本上就在忙着这件事了。
在现在的粤省买地办厂甚至招工，这些都不算是多难的事儿。
在有足够资本的情况下，古明妍考察了几个当地就快要倒闭的工厂，挑选了一家机器设备还算新、人员充足、厂领导比较年轻且锐意进取的，整个的给注资买了下来。
紧跟着，她就借着整个工厂完整的外壳，换掉了其生产的了老旧的服装款式，用她自己的设计图让厂里的老师傅打板制样，跟着就是挂牌生产，然后销往全国。
古明妍给自己的这第一个服装品牌命名为聘婷，女装，走的是受众最广的中层服装路线，属于上到有较高消费能力的职业女性，下到一般的学生，都能消费得起的价位，且保证在这个品类的服装里，自家牌子的衣服质量最好，最时尚，最好看，性价比最高的那种。
聘婷的品牌是古明妍专门去政府部门做过登记注册的专利，虽然知道这么做其实不会真的起到什么作用，但有备无患总是好的不是。
以后若是真的要遇上山寨太过严重的，她也能拿出强有力的证据打官司，不至于让她的品牌损失太过严重。
南边的工厂古明妍只是在大方向上把控并给出每季主打的设计图，其他的具体生产和人员管理方面，她都交给了原来的厂长，一个叫周佳明的大专毕业生。
周佳明是个还没来得及施展抱负，就因为厂子积重难返而失败过一次的人。
古明妍看中他有想法有文化且还有奋进的精神，又有失败过一次的经验，自己再给他机会时他也表现的相当的感恩。
所以，古明妍便放心的把南边的工作交了出去，只她和她的两个助理，时不时的飞过去盯个梢，看着没问题了也不会多插手具体业务，只把控好了财务方面也就罢了。
有了自己的品牌，古明妍就在全国各地开始了大规模的开品牌店面，尤其是她自己原本就囤有房产铺面的城市——京都、海市、深市、广市、安城等等地方，都按照她的统一设计要求，开了数十家装修风格一致，服务人员统一培训后的直营店，将聘婷这个牌子，很快就带进了大众的视野当中来了。
自己的设计自己的工厂，又是自己的店铺和专业的工作人员，在这供小于需求的卖方市场，古明妍和她的聘婷很快就在市场上占据了一席之地。
半年多来，这个牌子为她挣到的利润且先不论，就光是她不计成本的在报纸和电视上打广告，为盛世和聘婷造的那些势，就已经足以让她在京都的商圈儿站稳脚跟，被各路有心人注意到了。
年纪轻轻的海归博士，本身还是京大的老师，短短半年的时间里就创建了自己的服装品牌，且发展壮大到如此地步，古明妍这个名字，很快的被一定圈子里的人都知道了。
等到了这个时候，不管是纺织厂的领导还是工作组的政府官员，再看到纺织厂发出的公开土地售卖招标书上，投标方有盛世的名字在里面的时候，也就没有多少惊讶的了。
在他们看来，这家公司还是很有实力的，确实够资格参与本次的竞标。
古明妍把所有买地之前能做到工作都做到了，不管是增加自身的实力和名头，还是提前跟能够得上的人脉打好招呼，不叫纺织厂的事有暗箱操作的可能，她都做到了心中有数，一点也不怕自己这次的计划会不成功。
毕竟，在别人看来她的盛世的那些依靠买衣服赚下的资本，于她的全副身家来说，还只是九牛一毛。
她对这块儿地势在必得，真心想要拿下的话，想来是没几个人能争得过她的了。
但是，就在古明妍觉得自己有很大把握，给出竞价后就能拿到土地的时候，工作组来找她的一次约谈，瞬间就将她的一切安排给打破了。
她不得不重新的考量这件事的可行性起来，能不能成功实现计划，还真是有的磨呢……
在印度洋上的海岛国家度蜜月的新婚夫妻小两口,自打在私人沙滩上体会了一把天人合一的快乐之后,楚印辰和古明妍就都不受控制地爱上了这种在私人领地里尽情享乐的快感,等到他们再换岛屿酒店的时候,就开始不由自主地专挑着那些最贵的,有私人水上别墅或是私人泳池服务提供的地方,美美的在欣赏到最美风景的同时,实实在在地体味了一把在人间仙境与心爱的人爱、爱，达到极致快感的那种感觉，畅快的不得了。
古明妍和楚印辰找到了最和谐的方式,在剩下的假期里，玩儿的开心，夜生活也更加丰富多彩了起来。
他们这会儿什么烦恼都没有,好像全世界就只剩下了他们两个人似的,尽情的在自己的领地里享乐，这才是真正度蜜月的妙味所在啊！
但时光总是不会为任何人停留的,度假再美好,那也总归是有要结束的一天。
距离十一他们举办婚礼的大半个月以后,楚印辰和古明妍两人的假期也将要结束,他们不得不搭上回国的航班，回到现实生活中,去工作,去奋斗了。
蜜月的最后一天,古明妍心软于她家老公的苦苦哀求，终于是答应了跟他关在房间里,又胡闹了整整一天，都没怎么好好地跟海岛的圣景道个别，整个人就又被翻来覆去烙煎饼似的给累趴在了床上，跟他们来岛上的第一天的情况何其相似，也算是他楚印辰有头有尾，首尾呼应了……
又是转机又是长途飞行的，等到小两口终于回到京都，已经是京都时间的晚上十点多钟了。
还好有古建国这个超级好老爸，这么晚了都还来了机场接他们。
不然的话，搞不好他们就得在机场附近的宾馆滞留一晚，等到第二天才能有力气回自己家去了。
古建国是直接把自己女儿女婿给接回古家的四合院儿的——除了想着现在天太晚了，小两口回新房那边去，冷锅冷灶的连个热汤热饭都没得吃的原因之外，也是考虑到家里人格外担心外出旅行的女儿女婿两人，想着让他们回去见一见长辈们，也能让家人安心的缘故了。
古明妍对这样的安排自是乐的高兴的很呢。
回到自己娘家，有爷奶爸妈，有温暖的被窝，还有被端上桌她只管吃就可以了的宵夜，她哪里还想着要回到冷锅冷灶，一切都得她自己收拾的新房去啊。
坐飞机已经很累了的，还是不要再折磨自己的身体和精神的好。
果然，古明妍虽然已经是嫁出去的姑娘了，但这婚后回自己娘家，家人给她的待遇甚至比原来还要更好上几分，说她被伺候成了小公主都不为过了。
回到家里，有人给放洗澡水有人给做饭端碗的，就连旅行中没来得及清洗的衣物，也都被宁荣薇这个勤劳的母亲给帮着赶紧洗出来了，半点儿不叫自家闺女儿操心的，简直不要太爽。
跟老公在自己的闺房睡了饱饱的一觉，身上的铺盖全是古明妍结婚时她老妈用她过去专门从杭城淘来的那些高档料子新做的。
这些被褥都是精心制作的，古明妍睡在上面不要太舒服了！
本来这些都是她嫁妆的一部分，只是因为家里给她做的太多了，就被她有意地留在了娘家几套，就是想着用来应对她婚后什么时候回娘家睡的时候，需要用到的情况了。
度完蜜月，先回了娘家，那这婆家也不能就这么给忽略了不是。
说起来，古明妍和楚印辰两人结婚后就直接去海岛度蜜月了，连婆家的门儿都还没回过呢，这好不容易从国外回来了，不去大院儿拜见一下长辈，到底是说不过去的。
尽管是知道这个道理的，但第二天起来，古明妍还是在自己家里磨蹭了半上午，把给家人从国外带的礼物分了分，抱着她家最近一直寄养在古家的楚桃桃玩儿了一会儿，还专门又去看了看后院儿的大小白，直到吃过了午饭，她才和老公一起开着车，带着礼物回了大院儿。
虽然古明妍并不排斥去婆家，但是哪里能有自己娘家来的轻松自在不是。
能尽可能地拖延一会儿再走，她还是忍不住，就是想要那么做的。
他们到的时候，邱雅兰已经等在家里了。
她是知道今天儿子儿媳要过来的，一大清早就叫着家里的保姆去买菜买肉的，想着他们在国外不一定吃的顺口，就想着要做顿好的给两个孩子换换口味呢，却是没想到，等来等去的，这俩人竟是等到了半下午的才过来。
古明妍看出自家婆婆不怎么高兴了，她还没来得及拿出礼物上前讨好邱女士呢，楚印辰那边却先说话了——
“哎呀妈啊，你是不知道这现在坐飞机有多折腾人，中间又是转机的，来来回回搞的我跟妍妍昨天大半夜的才到的京都。
回家睡下，再一睁眼都到中午了，这不才紧赶慢赶地收拾收拾就过来了。
时间是晚了点儿，但也是我俩都太累了的缘故，您可不能怪我们哈。”
楚印辰这个会做人的，怕自己媳妇儿和老妈出现矛盾，相当有眼色的在里面和稀泥。
他只字不提他俩昨晚是在他老丈人家睡的，今天中午也是留在了古家吃饭的事实，只是模糊了实际情况，只说来的晚了是两人太累睡迟了的缘故，不给邱雅兰留一点不满找茬的机会，也算是反应相当的快了。
古明妍自然是不会在自家婆婆面前，拆为她打掩护的老公的台的。
听到楚印辰这么说，她也只做出一副不大好意思的表情冲着邱雅兰抱歉地笑了笑，然后邱雅兰女士就是再生气，也不能再说出什么了，毕竟人小两口确实是昨晚才赶飞机回来的，今天睡过头了也算是有情可原。
新婚后的第一次婆媳危机的苗头就这么被按灭了，楚印辰同志可算是居功甚伟啊。
古明妍也不是那不知好歹的人，知道邱雅兰年纪也大了，最是希望儿女陪在她身边。
于是，她便在下午的时候，都安安生生地在家里待着，拿了礼物给自己婆婆还有大哥大姑姐及公公他们，以示自己出去玩儿也时刻想着他们呢，很快的就把这好说话的婆婆给哄的乐不可支了。
甚至她晚上还亲自下了厨，做了好几个拿手菜出来，叫古明妍和楚印辰都多吃点儿，把在外面瘦下来的肉都得补回来才成。
古明妍：其实我瘦了完全是您儿子的锅啊，十多天里每天除了填一填肚子之外都是在运动了，您说这怎么可能不瘦啊！？
……
饭后又在婆家睡了一晚，陪了陪老人之后，度蜜月回来的小两口，才终于算是把两边的父母都看过陪过了，总算是能回他们自己的家了。
说起来，其实两人的新房虽然有大半个月都空着没住了，但真要说是有多脏乱，需要大收特收一番的，那倒也没有。
楚印辰当初就承诺过古明妍的，等到两人都回了京都，结婚成家之后，指定要让她过上十指不用沾阳春水的富太太生活。
这一点，他还是信守承诺的做到了的。
以楚印辰同志现在的职位，加上古明妍厚实的资本，家里的这些基础的家务活，他们是既没时间也没必要再亲自动手去做了。
有那个时间，他们还有千千万万更重要的事情要去决策呢，自然就不会愿意被这些生活的琐事给困住了。
四合院儿那么大，只日常的管理维护，就不是什么轻省的活儿。
楚印辰想着两人以后只会越来越忙，干脆一口气找了一个管家和两个保姆过来，经过了一定的培训后上岗，在他们婚后，已经正式地开始工作了，家里的卫生情况，现在应该还是很优良的。
两人回到了自己家，跟前来迎接的管家李叔简单的打过招呼后，就回房休息了。
他们明天开始就要正式上班了，所以今天还是需要再调整调整生物钟的，晚上也只是简单的吃了点，就早早的休息了的。
因为是新婚，楚印辰不想叫家里有外人影响到他和妍妍随时可能开始的夫妻运动。
所以，家里的三个佣人，包括管家在内，都暂时是不住家的。
他们跟普通的上班族一样，白天过来四合院儿这边工作，等到晚上主家人吃过晚饭收拾好后，他们再各自回家。
这样一来，佣人和古明妍他们就可以不用相互打扰到，还能给他们这对新婚夫妇留出充足的空间，古明妍和楚印辰对此都相当的满意。
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婚也结了，蜜月也度过了，楚印辰同志又开始忙忙叨叨地为人民服务开了，而在京大已经熟悉了情况，时间上也安排得开了的古明妍同学，也要开始大展拳脚地干起自己的事业来了。
这干事业的第一步嘛，自然就是注册正式的公司了。
之前说过了，这对古明妍来说，并不是什么难事。
她从自己早已划归出的预算中拿出了提前打算好的数目，投入到新公司的注册资本当中，再联系了几个在工商部门工作的同学打了声招呼，跟着就只不到一个礼拜的时间，以古明妍为法人的盛世公司，就在国内注册成功了。
公司的外壳和营业执照有了，接下来，古明妍就开始按照自己之前的计划，为公司的原始资本积累，开始了大规模的运作。
这其中，最为直白和最先要运作的步骤，就是她的买地计划了。
没错，古明妍要买地了。
她看中的是那块儿地呢？
不是别的，正是她老爹，古建国同志所在的纺织厂的那一大片一望无际，还处在城市比较中心地段的土地。
为什么会动这样的想法呢？
说起来，还得先从纺织厂这些年的种种变化说起。
古建国同志工作的京都纺织总厂是个很大的厂子，不管是从工厂的规模到占地面积再到职工及其家属的数量，那都是一个相当庞大的数字。
说起来，也正是因为在这未来寸土寸金的京都，纺织厂占了这么大的面积，古明妍也才动了心思，想要早早地把厂子所在的土地的使用权买下来。
这样一来，以后她有了这片地做保障，随着地价地不断攀升，只要她在生意上不出现巨大的决策失误，基本是可以保障在生意场上立于不败之地的。
有这样的一块儿地，不管是以后她自己开发，还是与别的有实力的集团合作其他项目，其利润都是相当可观的，甚至有可能比她做其他更多的实业算下来，赚的还要多出许多来。
其实原本古明妍也没有打这个主意的。
她之前对于自己事业的规划，还是以投资办厂做实业开始为主，然后慢慢的尽可能地囤点土地，把公司带入地产开发行业，收割一大趣÷阁资本后，再转向高新科技行业，像是新媒体、网络公司等方面，大致就是这么个规划。
但是，古明妍的这一大方向，在回国后，偶尔听到她老爸在家里抱怨厂里的效益不好，亟待改革的话后，便悄然地发生了改变。
要说起纺织厂，这样的大厂即使是在市场越来越活跃，私人经济越来越发达的八、九十年代，说要倒闭破产，那也是不大容易的事。
更何况，厂子里的领导也不全是老顽固，这些年来还有古建国这个相当有进取心和锐意改革精神的副厂长在拉着大家变革发展呢，所以说起来，厂子里的效益，相比起现在那些好多已经给底下员工发不出工资来的国有大工厂来说，已经是算挺不错的那一类了。
既然纺织厂的效益还可以维持，那么古明妍为什么会认为自己有机会，可以挖走厂子的土地，拿来给自己盖盛世总部的大楼呢？
这当然是有理由的了。
随着知青大量的回城，城市里却并没有足够的工作岗位去解决这些人的就业问题，但人总是得有个工作的，那么想要有吃有喝有家庭，过得下去日子，这大家伙儿可不就得开始动脑筋了吗。
这年头，对于这些返乡的知青们来说，大概的前途就那么几种——
第一种就是自己有本事考上大学大专的，毕业了有国家给分配工作，不用有任何的后顾之忧，上学国家还给补助，不需要拖累家里一丝一毫。
这，算是最理想的一类出路了。
人人都想这样，但现实就是，大学不是那么好考的，这条路注定不是人人能走的了的。
大学不好考，录取率低，那么还有另外的路子可以走——这便是接父母的班，继续老一辈的传统，在大厂子里勉强混口饭吃。
七八十年代的公家铁饭碗是可以传给子女的，这也是为什么，在那个年代里，人人都羡慕工人的原因了。
那个年月里，工人本身的生活不但有保障，看病吃饭都不用愁，就连其子女的上学和就业问题，都有厂子里给负担了。
你说，这能不叫人羡慕向往吗？
这简直就是人生之路上的捷径啊，只要父母有能力，下面的子女就很难混的差了，多多少少的，总是能有基本保障的。
大城市里的职工家庭，有很多子女的，往往下面的孩子都会有去下乡当知青的。
而一部分子女在回城后，因为学历、年龄等问题，往往很难找到合适的工作——岗位就那么多，如果家里能给安排，早在他们下乡前就给安排了，又哪里能耽误到这时候呢。
那这人回来了，总得有口饭吃，不能看着家里的孩子饿死吧。
于是，这时候大量的原本就差不多处在要退休年纪的父母辈们，就开始操作着给子女们让工作了。
让子女接自己的班，这样不但孩子能拿工资，他们也有退休金可领，这两相合并，家里条件不就一下能改善了？
肉眼可见有利可图的事儿，所以这么干的人还是相当多的。
除了自己考学、接父母的班之外，剩下的那些自己既没本事考上大学，家里还不给力，没办法接班的青年们，现在看来，才是最惨的那一波。
因此，他们为了生计，便就不得不去做一些小生意、个体户，或是出卖力气给人打工赚取微薄的工资，或是脑子灵活的抓住了市场的空虚，下海经商，慢慢的又做大，日后成了大老板的，大概都是这部分人。
这三类人在当时的环境中看来，念书的是最厉害的，接班的其次，且两者一般都瞧不上第三种，觉得那就是自己和家里都没本事的人，才会去想着干那些随时有风险会被抓进去的“投机倒把”的事儿的，不稳定不说，社会给他们的评价还都很低。
当时的主流想法是这样的，但是真理往往并不是掌握在大多数人手里的。
后来的历史发展也像人们证明了这一点，哪种人最后过的最惨，时间自会证明的。
也不过就是不到二十年的时间吧，那些当初看来是家里有本事，接了父母工作的人，就会因为大型工厂的连连倒闭而大量的下岗。
而那时处在中年的他们，上有老下有小，养家的负担不要太重。
但是，既没文化也没有多少别的技能，就连人际交往上也都是在工厂的封闭环境里交际的，到社会上也不知该怎么跟人打交道的他们，下岗后就更加难以找到好的工作了，甚至他们连维持基本的生活都困难，算是是真真正正的与时代脱节，下半辈子没了保障了。
但是这时，那些读书好的人大部分进了体制内，不愁吃喝不说，还掌握了话语权，社会地位颇高。
更令人没有想到的是，那第三种曾经被大家都鄙视的人，此时却成为了撬动整个经济体制大变革的杠杆力量。
人家早早地就看准了时机，不怕丢人，有勇有谋的拼搏了几十年，大部分都赚下了不菲的家资，为他们的下一代的发展奠定了相当坚实的基础，整个的算是翻身做主了。
当然了，这只是基本归类，其中具体的分类和特殊情况还有很多很多，不能就这样简单概括。
但是，这不同人的不同命运，也在告诉人们一个道理，那就是知识永远是能改变命运的，即便学习可能再也无法帮助你实现阶层的跨越，但是它始终是能帮一个人在社会上立足的资本，只要你有足够的知识技能，到哪个时代都不会发愁没有饭吃。
另外，在尊重知识的同时，也不要轻易看扁了那些有勇气第一个吃螃蟹的人。
他们或许在大部分人眼里是离经叛道的，但往往就是这样具有超前意识，并且敢想敢干的人，才能获得比常人更巨大的成功。
而这个社会终将淘汰掉的，自然就是那些净等着坐享其成，不思进取的人了。
他们也许看着曾经风光，但是在自身没有足够的能力支撑的时候，终将沦落为社会的落伍者，被时代淘汰。
而古明妍现在看到的时机，就与这些必将被时代淘汰的落伍者有关。
之前说了，纺织厂的效益并不差，但为什么账面上还是年年亏损，就连古建国这个工作多年的副厂长，现在想通过厂里分得一套京都的房产都如此困难？
这，自然是与厂里所获得的效益相比，他们的负担更大更重的原因了。
当然了，古建国同志没能在纺织厂有福利分房，跟他另有别的房产，完全不在乎这个名额而一直退让有关。
但是，若不是厂里确实没有足够多的预算能盖出更多的住房分给职工，即便是古建国有再多的房产，不需要厂里为他解决住房问题，那也轮不上他一个副厂长把分房名额让来让去的不是。
一个厂里连副厂长都要出面让福利房了，不正是也从侧面说明，这个厂子现在相当的捉襟见肘吗？
纺织厂的效益不好，主要是因为它的负担太重了。
而之所以会有这么重的负担，则跟现在的国有企业惯来的要对厂职工的生活大包大揽的惯例有关。
一个国有工厂，它不但要负担所有员工的工资和工厂基本运营的成本，还要管着给工人们盖福利房，开办托儿所、幼儿园乃至小学中学和高中，供厂子弟们免费念书。
加上职工医院是免费给大家看病的，又有大批退休工人的退休金需要支付，而同时厂里更是接收了大批接父母班进厂的工人，还要给他们发工资，种种的算下来，你说说这厂子的负担能不重吗？
搁在过去，公有制独大，厂子就是负担再重，在只要生产出来东西就能变现的情况下，也是能负担得起的。
但是，自打改革开放的不断深入以后，情况就不是这样了。
市场经济更加活跃，更加讲究竞争和效率。
在人家别的工厂能提供质量更好选择更多且更便宜的货源的时候，你纺织厂还是固守着原来的那一套——
因为厂里的负担重而不能给产品降价，没有价格优势。
因为没有新的人才和技术引进，生产出来的还是十几年前流行的那些东西，不符合市场潮流。
你说说，两相对比，在有选择的情况下，谁又会选择这又贵又不好的东西呢？
长此以往，这样的厂子自然就会因效益不好而被淘汰了，且还是速度相当快的那种，越是保守固执，最后死的越快。
要说纺织厂的情况其实已经是还算不错的了，有古建国一派的改革者在不断的做出努力，他们现在还不算是完全地被市场给淘汰了。
起码厂里职工的工资，现在都还算按时按量的发放着呢。
不像有的厂子，只能发一部分工资，让职工不至于饿死罢了。
但即使是这样，纺织厂也还是不可避免的因为负担重，产生了亏损的情况。
其实能当上几万人大厂里领导的人，都不会是傻的，他们自然是看到了问题所在的。
只不过，人心难齐，有的领导年纪大了，就懒得再变动了，只想着熬到了时间顺利退休，不耽误自己退休后有更高的待遇可享就行。
而有的领导，则是有心改革吧，但却因大船难转向，有它长久的惯例存在，且还要经过更高一级政府的管理，没法儿自己做主，便只能尽量勉力维持罢了。
而古建国，很显然就是属于后一种的领导。
说了这么多纺织厂现在的困境还有那片土地的巨大投资价值，两相结合，便是于古明妍这个能在近处窥得时机的“投机者”来说，千载难逢的机会了。
想着老爸的年纪也差不多到了要退休的时候了，她是不希望老爸退休后还被返聘回去继续为那个终将被时代淘汰的厂子呕心沥血的。
所以，她便想利用老爸现在这个副厂长的身份，为自己谋下纺织厂的土地的同时，也能让老爸在最后的任职期间轻松一些，拿着自己给纺织厂的购买土地的资金，缓解员工福利的压力，坚持到他退休的时候，再看看到时会不会有什么新的变化。
古明妍是个生意人，既然是做生意，自然就要讲究战术，不能大剌剌地随便将自己的底牌亮给人家看，最好是能以最小的代价获取最大的利益成果，这才是每个生意人都追求的境界不是。
回到娘家跟她老爸密谈了两个晚上自己的计划，在古建国反复确认了女儿能给出的报价后，全然的女儿奴兼看出了大方向也不觉得纺织厂能长久的古副厂长，就在又一次的全体领导大会上，在领导们又一次就厂里入不敷出的现状头疼的时候，提出了，可以试着把厂里的土地卖出去，回收的资金用来维持厂子运营和养这数量庞大的职工，算是为厂子争取一次喘息机会的提案。
古建国的提议相当的大胆，虽然现在也不乏有别的工厂，会像这样一点点跟私人资本合作，或是售卖机器、厂房及土地的，用以维持工厂运营的情况出现。
但是，作为在艰难大环境中一向还算勉强能够经营得下去的纺织厂，对于这方面，却着实是没怎么考虑过的。
经古厂长这么一提议，在座的领导，纷纷都陷入了沉思。
要想从国有工厂买土地，绝对不是一件容易的事。
且不说首先要领导们都有这样的想法并且还需他们都达成一致就已经很难了，就是大佬们都同意了，底下还有当家作主的工人和工会呢，能不能说服这些人，还是个很大的问题。
加之国有工厂是归政府部门监管的，工厂的集体资产中，也是有相关政府部门的股份在的。
在政企还没有分家的年代，古明妍要想独立的拿下土地，还得过政府的这一关，得他们签字授权同意才行。
这一件件的都不是容易的事儿，哪里是能说干成就干成的啊！
事实证明，古明妍的想法还是很正确的。
就在古建国在领导大会上提出了这个建议之后，厂里的领导们经过多方讨论磋商，好不容易达成了意向后，又上报给了政府那边。
然后政府又派了工作人员下来调查，询问工人们的意见等等。
总之，等到所有的相关方全部达成了统一，决定出售纺织厂土地使用权的时候，差不多都已经是大半年的时间过去了。
就这，也不代表古明妍就成功了——她紧接着就面临了更加重大的考验，来自相关部门的召集，约谈谈话的。
为什么人家纺织厂要卖地，工作组要找古明妍谈话呢？
自然是她作为盛世公司的法人，也是这次纺织厂土地项目的一大投标方，在正式的达成出售土地的协议之前，被工作组找上来了呗。
古明妍要买地，不是一天两天能成的事儿，她对此还是很清楚的。
虽然她有老爸给帮着穿针引线，在纺织厂的内部会议提起了议案。
但是，她也不会利用老爸的身份有任何的违规操作，顶多就是在纺织厂那边有了意向后，作为一个有意向的公司法人，正常的递交自己的报价而已。
剩下的，那就是商人之间的竞价和资本竞争了，能不能真的把土地拿到手，还得看个人实力，谁能强过谁罢了。
虽然古明妍打算正大光明的与可能出现的其他有意向购买土地的商人竞争，但是作为计划的发起者和早早就看中了这一商机的投资人来说，她也不会就这么白白的甘愿为他人做嫁衣裳。
她还是打算要提前动作起来，给自己能够最终中标，打下坚实基础的。
古明妍打基础的方式，首先就是要增加自己公司的实力，让盛世的名头打响，引起相关人员的注意，知道她是有实力的竞价者，不至于被旁人给捷足先登了。
怎么样证明自己的实力呢？
国外的那些资本，古明妍并不想完全露出来给所有人都知道，所以她便只能从盛世在国内新建立的公司的业务入手，逐步发展壮大了。
古明妍开启自己实业发展的第一步，还是先选择了服装行业这个老本行。
在有自家老妈这个管理者帮助的情况下，加上她之前打下的那些基础，发展起这个行业来，还是相当快的。
古明妍在京都的小作坊这么多年一直开着，除了高定的生意之外，大部分是做批发，货源也是家里大舅宁荣书在南边的服装厂的供货。
而这一次，古明妍有了大量的时间正式开始创业了，自然就想要另起炉灶，建立起自己的服装品牌，在她的脑子里还有足够丰富的设计图和对潮流的把握的时候，赶紧先把自己的牌子做起来。
同样是去了南边买下了一个工厂，古明妍在86年的下半年里，基本上就在忙着这件事了。
在现在的粤省买地办厂甚至招工，这些都不算是多难的事儿。
在有足够资本的情况下，古明妍考察了几个当地就快要倒闭的工厂，挑选了一家机器设备还算新、人员充足、厂领导比较年轻且锐意进取的，整个的给注资买了下来。
紧跟着，她就借着整个工厂完整的外壳，换掉了其生产的了老旧的服装款式，用她自己的设计图让厂里的老师傅打板制样，跟着就是挂牌生产，然后销往全国。
古明妍给自己的这第一个服装品牌命名为聘婷，女装，走的是受众最广的中层服装路线，属于上到有较高消费能力的职业女性，下到一般的学生，都能消费得起的价位，且保证在这个品类的服装里，自家牌子的衣服质量最好，最时尚，最好看，性价比最高的那种。
聘婷的品牌是古明妍专门去政府部门做过登记注册的专利，虽然知道这么做其实不会真的起到什么作用，但有备无患总是好的不是。
以后若是真的要遇上山寨太过严重的，她也能拿出强有力的证据打官司，不至于让她的品牌损失太过严重。
南边的工厂古明妍只是在大方向上把控并给出每季主打的设计图，其他的具体生产和人员管理方面，她都交给了原来的厂长，一个叫周佳明的大专毕业生。
周佳明是个还没来得及施展抱负，就因为厂子积重难返而失败过一次的人。
古明妍看中他有想法有文化且还有奋进的精神，又有失败过一次的经验，自己再给他机会时他也表现的相当的感恩。
所以，古明妍便放心的把南边的工作交了出去，只她和她的两个助理，时不时的飞过去盯个梢，看着没问题了也不会多插手具体业务，只把控好了财务方面也就罢了。
有了自己的品牌，古明妍就在全国各地开始了大规模的开品牌店面，尤其是她自己原本就囤有房产铺面的城市——京都、海市、深市、广市、安城等等地方，都按照她的统一设计要求，开了数十家装修风格一致，服务人员统一培训后的直营店，将聘婷这个牌子，很快就带进了大众的视野当中来了。
自己的设计自己的工厂，又是自己的店铺和专业的工作人员，在这供小于需求的卖方市场，古明妍和她的聘婷很快就在市场上占据了一席之地。
半年多来，这个牌子为她挣到的利润且先不论，就光是她不计成本的在报纸和电视上打广告，为盛世和聘婷造的那些势，就已经足以让她在京都的商圈儿站稳脚跟，被各路有心人注意到了。
年纪轻轻的海归博士，本身还是京大的老师，短短半年的时间里就创建了自己的服装品牌，且发展壮大到如此地步，古明妍这个名字，很快的被一定圈子里的人都知道了。
等到了这个时候，不管是纺织厂的领导还是工作组的政府官员，再看到纺织厂发出的公开土地售卖招标书上，投标方有盛世的名字在里面的时候，也就没有多少惊讶的了。
在他们看来，这家公司还是很有实力的，确实够资格参与本次的竞标。
古明妍把所有买地之前能做到工作都做到了，不管是增加自身的实力和名头，还是提前跟能够得上的人脉打好招呼，不叫纺织厂的事有暗箱操作的可能，她都做到了心中有数，一点也不怕自己这次的计划会不成功。
毕竟，在别人看来她的盛世的那些依靠买衣服赚下的资本，于她的全副身家来说，还只是九牛一毛。
她对这块儿地势在必得，真心想要拿下的话，想来是没几个人能争得过她的了。
但是，就在古明妍觉得自己有很大把握，给出竞价后就能拿到土地的时候，工作组来找她的一次约谈，瞬间就将她的一切安排给打破了。
她不得不重新的考量这件事的可行性起来，能不能成功实现计划，还真是有的磨呢……